Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Жилищное право > Нежилые помещения
Важная информация
Нежилые помещения Юридическая консультация: приватизация нежилых помещений, купля-продажа, аренда, перепланировка нежилых помещений и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 08.01.2016, 04:09   #1
nega_tif
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 08.01.2016
Адрес: россия
Сообщений: 1
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

nega_tif
По умолчанию Отказ в переводе жилого в нежилое из-за ранее проведенной узаконеной реконструкции

Доброго времени суток всем. Очень надеюсь на любую помощь и буду рад услышать любое мнение.
Если очень кратко суть в следующем. Был домик 3 этажа на 800 квадратов, земля в собственности. Позже пару помещений в нем было переведены в нежилые. Через время захотелось его чуть чуть увеличить путем пристройки к нему еще 500 кв. м. Разрешение на реконструкцию не получали. Земля повторюсь в собственности, назначение под ИЖС, торговые центры, ателье, По упрощенке получили свидетельство с учетом пристройки на 1300, старые записи о жилых и нежилых погашены. Вновь обратился в администрацию округа о переводе дали отказ, обращение в ненадлежащий орган, покольку в переводе усматривается реконструкция. На самом деле поясняют, что якобы не понимают откуда увеличилась площадь и по сути не видят мое свидетельство. Обращаюсь в суд с обжалованием отказа. Суд отказывает и говорит что то вроде того что собственник пытается легализовать свою постройку, а свидетельство мол выдано абы как по причине отсутствия возможности Росреестра отказа в регистрации права, и намекает что якобы я не весь потенциал еще исчерпал административный и можно мне еще сходить в город и попросить реконструкцию жилого помещения в нежилое, а лучше для начала обратиться в суд за признанием права собственности на жилое помещение в реконструированном виде. Из всего этого я понял лишь одно, что упрощенка не для всех и нужно ее еще и в суде подтверждать, одного раза видимо мало. Также пробовал получить разрешение на реконструкцию жилого дома так мне тоже отказано в связи с несоответствием с Град планом поскольку домик мой теперь в зоне ОД1 находится. Ребята подскажите или я такой хитрый или я что то не понимаю.
nega_tif вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Оформление реконструкции жилого дома от Татьяна kzn (11.03.2014 в 16:38)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 15.01.2016, 15:12   #2
Stefan
Эксперт
 
Мужчина
 
Регистрация: 10.02.2015
Адрес: Москва
Сообщений: 1,340
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 225 раз(а) в 222 сообщениях

Stefan
По умолчанию

Здравствуйте! Советую Вам для начала признать за собой право собственности на пристройки, которые по сути возведены без надлежащего на то разрешения. Имея на руках документы, удостоверяющие Ваше право собственности на все строение в целом, Вам будет проще получить другие разрешительные документы. Например, на реконструкцию здания или перевод его отдельных помещений из жилого в нежилой фонд. Так что здесь без подтверждения имущественных прав в судебном порядке - не обойтись.
Stefan вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист
Куканов Сергей Александрович
Химки (Московская область)
Юрист
Степанова Татьяна Станиславовна
Санкт-Петербург
Юрист, кадровый консалтинг

ТОП юристов
Набатов Михаил Борисович
Жуковский (Московская область)
Юрист
Мужчина Кравцов Владимир Анатольевич
Москва
Юрист
Никитин Глеб Алексеевич
Москва
Адвокат
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 02:25. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot