Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Жилищное право > Сделки с жилыми помещениями
Важная информация
Сделки с жилыми помещениями Юридическая консультация: приватизация жилья, дольщики (ДДУ), взыскание неустойки с застройщика, купля-продажа, дарение жилья и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 09.12.2015, 00:24   #1
legal_been
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 09.12.2015
Адрес: Москва
Сообщений: 2
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

legal_been
Восклицание Проблемное завершение приватизации

Господа, коллеги! Вопрошаю к вам за советом.
В производстве есть клиент, пожелавший расторгнуть брак со своим супругом, разделить совместно нажитое имущество, завершить процедуру приватизации квартиры. С первыми двумя пунктами проблем не возникло. А вот с регистрацией права собственности на жилое помещение... Дело другое.
Мой клиент прожил с ответчиком в браке 25 лет, в этот период по договору социального найма от Министерства обороны была выдана квартира (супруг клиента - военный). В дальнейшем были собраны все документы для приватизации. Все шло успешно. Супруги получили договор передачи жилого помещения в равнодолевую собственность. Оставалось только зарегистрировать свое право в Регистрационной службе и дело с концом.
Однако, появились недопонимания. Решили развестись. Ответчик, чтобы не делить квартиру, и заблокировать регистрацию права собственности не намерен являться в регпалату для окончания процедуры приватизации. Как говорит: "Не хочу под конец жизни с таджиками жить! Ты же долю продавать собралась!?".

Сейчас решил пойти следующим путем:
1. Уведомить ответчика о необходимости явки в ФРС для регистрации договора передачи жилого помещения в равнодолевую собственность в определенное время и дату.
2. В его отсутствие подать документы для регистрации договора и получения свидетельства о праве собственности на жилое помещение.
3. Получить отказ в регистрации
4. Обратиться с иском в суд об установлении права собственности на жилое помещение. Основание - чинение препятствий в регистрации договора передачи жилого помещения со стороны бывшего супруга. Доказательства: отказ ФРС в регистрационных действиях, неявка ответчика в ФРС, копия телеграммы с извещением об обязательной явке в ФРС для проведения регистрационных действий.

P.S. В ФРС проконсультировать по моему случаю не смогли - "с таким не сталкивались".
Если кто может помочь советом, или отзывом о правильности избранной позиции и перспективах получения нужного решения, буду премного благодарен!
legal_been вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Проблемное лечение онкологии от Стася87 (15.09.2015 в 10:28)
Завершение приватизации за умершего от Сергей Ефремов (30.07.2013 в 09:44)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 09.12.2015, 13:54   #2
mishanik
Эксперт
 
Аватар для mishanik
 
Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 372
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 102 раз(а) в 98 сообщениях

mishanik
По умолчанию

Другого варианта нет. Возможны сложности:
1. Не примут документы на регистрацию. Хотя, если жилье в Москве, можно сдавать в МФЦ и рано или поздно может найтись такое, куда сдадите. Если в МО, то можно сдавать по району в МФЦ, Росреестр или Кадастровую палату. Тут шансов меньше, что примут. Можно, конечно, настаивать на письменном отказе от принятия, который будет подтверждать явку только одной стороны.
2. Насколько помню, ФЗ О гос. регистрации предусматривает судебную регистрацию в случае отказа одной из сторон (или уклонения). А в Вашей ситуации в суд будет обращаться как раз та сторона, которая уклоняется, что может быть препятствием. В общем, посмотрите суд. практику.
__________________

К чиновнику - с диктофоном! Проголосуйте на сайте www.roi.ru/23098
mishanik вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.12.2015, 17:58   #3
legal_been
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 09.12.2015
Адрес: Москва
Сообщений: 2
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

legal_been
По умолчанию

Благодарю!
legal_been вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Метки
приватизация бывшими супругами

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист
Куканов Сергей Александрович
Химки (Московская область)
Юрист
Степанова Татьяна Станиславовна
Санкт-Петербург
Юрист, кадровый консалтинг

ТОП юристов
Мужчина Кравцов Владимир Анатольевич
Москва
Юрист
Мужчина Рудов Владимир Сергеевич
Москва
Юрист
Мужчина Донрин Борис Алексеевич
Москва
Детективная деятельность, поиск людей
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 21:28. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot