Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Земельное право > Общие вопросы земельного права
Важная информация
Общие вопросы земельного права Юридическая консультация: купля-продажа, аренда земельного участка, межевание земельного участка, кадастровый номер, кадастровая стоимость земли и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 13.11.2015, 15:13   #1
Светлана_К
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 06.10.2015
Адрес: Россия
Сообщений: 14
Сказал(а) спасибо: 2
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Светлана_К
Восклицание Отказ в продлении договор аренды, снос павильона

Всем доброго дня!
Подскажите, как быть.
Земельный комитет отказывает в заключении договора аренды земли на новый сро и требует сноса торгового павильона. Павильон находится в середине целого ряда таких же павильонов, у которых договора аренды земли еще действуют. То есть снос нашего павильона приведет к образованию !ДЫРЫ!, что и вид испортит и непонятно !КАК! производить снос без повреждения соседних павильонов, также там ОСТАНОВКА общественного транспорта, всегда люди! Павильон действующий, там салон связи. Что делать?
Светлана_К вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Договор аренды от Анна Губченко (08.12.2014 в 13:43)
Договор аренды от Лидок (24.05.2014 в 15:09)
Договор аренды от nissana (21.02.2013 в 09:56)
Отказ в продлении больничного от Егор К. (05.12.2012 в 19:29)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 13.11.2015, 15:56   #2
CheQuito
Эксперт
 
Аватар для CheQuito
 
Регистрация: 16.09.2012
Адрес: Лоо (Краснодарский край)
Сообщений: 581
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 105 раз(а) в 101 сообщениях
Отправить сообщение для CheQuito с помощью Skype™

CheQuito
По умолчанию

Светлана_К, когда заканчивается срок аренды?
К сведению:
1. если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.
2. в случае если арендодатель отказал арендатору в заключении договора на новый срок, но в течение года со дня истечения срока договора с ним заключил договор аренды с другим лицом, арендатор вправе по своему выбору потребовать в суде перевода на себя прав и обязанностей по заключенному договору и возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор аренды, либо только возмещения таких убытков.
CheQuito вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.11.2015, 16:56   #3
Светлана_К
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 06.10.2015
Адрес: Россия
Сообщений: 14
Сказал(а) спасибо: 2
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Светлана_К
По умолчанию

CheQuito,
письма с нашей стороны с обращением продлить договор были направлены.
от земельного комитета поступали письма с отказом и с обязательством нас снести павильон.
однако, павильон продолжает действовать, земля находится в пользовании у нашей фирмы уже на протяжении !7 лет! после окончания договора аренды земли. Однако, новый договор комитет заключать отказывается.
сегодня получили письмо о направлении данного дела в арбитражный суд. мы ответчики.
складывается мнение, что присутствует намерение отдать этот земельный участок другому лицу, а также в связи с невозможностью сноса павильона, что мы оставим его и уйдем просто так.
плохо, то, что наша фирма (я недавно работаю в ней) за эти 7 лет арендую плату за землю не перечисляла. никто в фирме этим вопросом не занимался, в колокола не бил. шло оно себе и шло.(((
такая ситуация.

----------

CheQuito,
письма с нашей стороны с обращением продлить договор были направлены.
от земельного комитета поступали письма с отказом и с обязательством нас снести павильон.
однако, павильон продолжает действовать, земля находится в пользовании у нашей фирмы уже на протяжении !7 лет! после окончания договора аренды земли. Однако, новый договор комитет заключать отказывается.
сегодня получили письмо о направлении данного дела в арбитражный суд. мы ответчики.
складывается мнение, что присутствует намерение отдать этот земельный участок другому лицу, а также в связи с невозможностью сноса павильона, что мы оставим его и уйдем просто так.
плохо, то, что наша фирма (я недавно работаю в ней) за эти 7 лет арендую плату за землю не перечисляла. никто в фирме этим вопросом не занимался, в колокола не бил. шло оно себе и шло.(((
такая ситуация.
Светлана_К вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.11.2015, 19:29   #4
Полякова Н.Г.
Эксперт
 
Аватар для Полякова Н.Г.
 
Регистрация: 27.04.2012
Адрес: Москва
Сообщений: 1,286
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 223 раз(а) в 211 сообщениях

Полякова Н.Г.
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Светлана_К Посмотреть сообщение
наша фирма (я недавно работаю в ней) за эти 7 лет арендую плату за землю не перечисляла
Ну претензии стало быть к Вам очевидны...
Полякова Н.Г. вне форума   Ответить с цитированием
Старый 16.11.2015, 09:48   #5
Светлана_К
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 06.10.2015
Адрес: Россия
Сообщений: 14
Сказал(а) спасибо: 2
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Светлана_К
По умолчанию

Полякова Н.Г.,
хотелось бы услышать мнение людей, имеющих опыт, знания...
"Ну претензии стало быть к Вам очевидны..."ваше сообщение, к сожалению относится к разговору "на лавочке"...
если Вам нечего сказать и подкрепить свои слова нормативами закона, или исходя из судебной практики известной Вам, что-либо разъяснить по задаваемому мною вопросу, не засоряйте эфир. спасибо за понимание.)
Светлана_К вне форума   Ответить с цитированием
Старый 16.11.2015, 11:23   #6
Полякова Н.Г.
Эксперт
 
Аватар для Полякова Н.Г.
 
Регистрация: 27.04.2012
Адрес: Москва
Сообщений: 1,286
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 223 раз(а) в 211 сообщениях

Полякова Н.Г.
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Светлана_К Посмотреть сообщение
"ваше сообщение, к сожалению относится к разговору "на лавочке"
Почему же)) В ст. 614 ГК РФ четко прописано, что главная обязанность арендатора состоит в своевременном внесении арендной платы (платы за пользование имуществом), которая и составляет цену договора аренды. Не своевременная уплата может быть причиной досрочного расторжения договора и взыскания задолженности в судебном порядке.
В качестве меры арендодатель вправе удерживать оставшееся у него после прекращения договора аренды, но принадлежащее арендатору имущество в обеспечение обязательства арендатора по внесению арендной платы (п. 14 письма ВАС N 66).
Поэтому я и сказала выше, что
Цитата:
Сообщение от Полякова Н.Г. Посмотреть сообщение
претензии стало быть к Вам очевидны
Полякова Н.Г. вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Харченко Вадим Петрович
Москва
Адвокат
Ипатов Сергей Данилович
Прага (Чехия)
Адвокат
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист

ТОП юристов
Куканов Сергей Александрович
Химки (Московская область)
Юрист
ООО "Молния"
Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Юридическая компания
Мужчина Кравцов Владимир Анатольевич
Москва
Юрист
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 03:02. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot