Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Жилищное право > Плата за жилье, управление жилищным фондом
Важная информация
Плата за жилье, управление жилищным фондом Юридическая консультация: коммунальные платежи, льготы по оплате жилья, перепланировка, ремонт и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 10.11.2015, 22:17   #1
Johndark
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 11.03.2015
Адрес: Калуга
Сообщений: 13
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Johndark
По умолчанию Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

Здравствуйте,
разъясните пожалуйста:

Я из Калуги.
Согласно ст. 169 п.1 ЖК РФ мы обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирном доме........., или, ЕСЛИ
соответствующее решение было принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.


Если собрание было и решение принято, то:
Согласно ст.170 п.5 ЖК РФ решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течении срока, установленного органом государственной власти субъекта РФ(т.е. постановлением правительства Калужской области), но не более чем в течении шести месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта......

В случае если в указанный срок решение принято не было или выбранный способ формирования фонда не реализован, в соответствии с частью 7 статьи 170 ЖК РФ, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

Вопрос 1. Обязательно должно ли проходить собрание по этому вопросу?

Вопрос 2. Может ли считаться решением собственников на собрании(если оно все таки, например, было) за то, что бы этим занимался орган самоуправления и далее по части 7 ст.179 ЖК РФ "...орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального управления." ?

Ответьте, пожалуйста, на эти два вопроса, после чего я расскажу к чему я веду, что бы не получилось сумбура. Если, конечно, у меня получится. Главное, что бы я сам не запутался
Johndark вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 11.11.2015, 17:18   #2
Олег Романов
Эксперт
 
Аватар для Олег Романов
 
Регистрация: 18.02.2012
Адрес: Москва
Сообщений: 826
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 132 раз(а) в 130 сообщениях

Олег Романов
По умолчанию

Johndark, cогласно требованиям статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (Расходы собственников помещений в многоквартирном доме) обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления. До создания Фонда капитального ремонта и утверждения Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах будет действовать общий порядок сбора средств, предусмотренный статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Олег Романов вне форума   Ответить с цитированием
Старый 11.11.2015, 20:46   #3
Johndark
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 11.03.2015
Адрес: Калуга
Сообщений: 13
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Johndark
По умолчанию

Спасибо,
Но хотелось узнать, должно ли вообще проводиться собрание собственников на эту тему в том числе?

----------

В праве ли без собрания собственников(или если оно не состоялось)
орган местного самоуправления принимать решение о формировании фонда
кап.ремонта в отношении нашего дома на счете регионального управления.
(ч.7 ст.179 ЖК РФ)?
Johndark вне форума   Ответить с цитированием
Старый 12.11.2015, 01:52   #4
Казанцев Алексей
Пользователь
 
Аватар для Казанцев Алексей
 
Регистрация: 22.05.2014
Адрес: Щербинка (Московская область)
Сообщений: 411
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 73 раз(а) в 72 сообщениях
Отправить сообщение для Казанцев Алексей с помощью Skype™

Казанцев Алексей
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Johndark Посмотреть сообщение
Но хотелось узнать, должно ли вообще проводиться собрание собственников на эту тему в том числе?
Обязательство не вменяется подобное, просто если такового решения собранием не принимается то
Цитата:
Сообщение от Олег Романов Посмотреть сообщение
такой размер устанавливается органом местного самоуправления
Казанцев Алексей вне форума   Ответить с цитированием
Старый 12.11.2015, 05:37   #5
Johndark
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 11.03.2015
Адрес: Калуга
Сообщений: 13
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Johndark
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Казанцев Алексей Посмотреть сообщение
Обязательство не вменяется подобное, просто если такового решения собранием не принимается то
А как тогда понимать ч.1 ст.169 ЖК РФ?
Johndark вне форума   Ответить с цитированием
Старый 12.11.2015, 12:28   #6
Казанцев Алексей
Пользователь
 
Аватар для Казанцев Алексей
 
Регистрация: 22.05.2014
Адрес: Щербинка (Московская область)
Сообщений: 411
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 73 раз(а) в 72 сообщениях
Отправить сообщение для Казанцев Алексей с помощью Skype™

Казанцев Алексей
По умолчанию

Johndark,
СТ 169 ЖК РФ. 1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи (когда дом признан аварийным), частью 8 статьи 170 (минимальный размер фондов капитального ремонта в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют указанные фонды на специальных счетах) и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса (собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, в пределах средств этих фондов капитального ремонта с привлечением при необходимости средств, полученных из иных источников), в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
Казанцев Алексей вне форума   Ответить с цитированием
Старый 12.11.2015, 12:49   #7
Johndark
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 11.03.2015
Адрес: Калуга
Сообщений: 13
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Johndark
По умолчанию

Наверное дошло наконец.
Т.е., значит, говоря простым языком, люди сидят дома, смотрят телевизор(собрания собственников,например, уже лет пять не быдо и не предвидется) и в один прекрасный момент им просто приходит квитанция за кап.ремонт. да?
Правильно я понял?
Johndark вне форума   Ответить с цитированием
Старый 12.11.2015, 12:58   #8
Казанцев Алексей
Пользователь
 
Аватар для Казанцев Алексей
 
Регистрация: 22.05.2014
Адрес: Щербинка (Московская область)
Сообщений: 411
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 73 раз(а) в 72 сообщениях
Отправить сообщение для Казанцев Алексей с помощью Skype™

Казанцев Алексей
По умолчанию

Johndark, если решение не принимается собственниками, его принимает муниципалитет, это если кратко.
Казанцев Алексей вне форума   Ответить с цитированием
Старый 12.11.2015, 13:12   #9
Johndark
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 11.03.2015
Адрес: Калуга
Сообщений: 13
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Johndark
По умолчанию

Так, стоп.
Например: собственники не проводили собрание, а значит и решение не приняли. Да?
Johndark вне форума   Ответить с цитированием
Старый 12.11.2015, 17:35   #10
Казанцев Алексей
Пользователь
 
Аватар для Казанцев Алексей
 
Регистрация: 22.05.2014
Адрес: Щербинка (Московская область)
Сообщений: 411
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 73 раз(а) в 72 сообщениях
Отправить сообщение для Казанцев Алексей с помощью Skype™

Казанцев Алексей
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Johndark Посмотреть сообщение
Так, стоп.
Например: собственники не проводили собрание, а значит и решение не приняли. Да?
Цитата:
Сообщение от Олег Романов Посмотреть сообщение
Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.
При этом вносить плату на капремонт это
Цитата:
Сообщение от Олег Романов Посмотреть сообщение
обязанность .. всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме
Мною и коллегой по моему вполне ясно дан ответ.
Казанцев Алексей вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист
Куканов Сергей Александрович
Химки (Московская область)
Юрист
Степанова Татьяна Станиславовна
Санкт-Петербург
Юрист, кадровый консалтинг

ТОП юристов
ООО "Молния"
Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Юридическая компания
Мужчина Донрин Борис Алексеевич
Москва
Детективная деятельность, поиск людей
Родионова Дарья Евгеньевна
Комсомольск-на-Амуре (Хабаровский край)
Юрист
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 16:03. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot