Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
  • метка Федеральный
    доб.174
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Жилищное право > Сделки с жилыми помещениями
Важная информация
Сделки с жилыми помещениями Юридическая консультация: приватизация жилья, дольщики (ДДУ), взыскание неустойки с застройщика, купля-продажа, дарение жилья и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 16.10.2015, 12:33   #11
Denisspb
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 16.10.2015
Адрес: Санкт-петербург
Сообщений: 6
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Denisspb
По умолчанию

alecandr, спасибо
уже больше конкретики. Получается, без собственника на территории они будучи родственниками проживать не имеют права? только если живут с ним?

если не имеют права, каким лучшим образом поступить нам, всем собственникам, дабы законным путем не позволять им там проживать?

суд, участковый, мы пока не понимаем, как лучше действовать. Неужели полномочий у полиции не хватает и знаний чтобы решить проблему сразу и на месте?
Denisspb вне форума   Ответить с цитированием
Старый 16.10.2015, 12:41   #12
alecandr
Эксперт
Экс-модератор
 
Аватар для alecandr
 
Регистрация: 27.12.2013
Адрес: Москва
Сообщений: 7,104
Сказал(а) спасибо: 17
Поблагодарили 911 раз(а) в 897 сообщениях

alecandr
По умолчанию

Златоухий,

Цитата:
Сообщение от Златоухий Посмотреть сообщение
Во-вторых, что именно вам позволило сделать вывод, что проживающие граждане являются членами семьи собственника комнаты?
Цитата:
Сообщение от Denisspb Посмотреть сообщение
один собственник не проживающий там ни разу решил поселить своего отца
Наверное на это указывает автор вопроса. Как минимум отец является членом семьи, а если его жена зарегистрирована как член семьи, то и она.

Цитата:
Сообщение от Златоухий Посмотреть сообщение
В-пятых, почитайте указанные выше судебные акты. Даже вы поймете. Наверное.
Читаю.

Цитата:
Сообщение от Златоухий Посмотреть сообщение
Если такое согласие не достигнуто, то порядок пользования общим имуществом устанавливается судом.
Суд же будет опираться на выше указанные мной нормы. Если они зарегистрированы как члены семьи собственника, то суд только подтвердит, что у них есть все права пользоваться общим имуществом.

Цитата:
Сообщение от Denisspb Посмотреть сообщение
Получается, без собственника на территории они будучи родственниками проживать не имеют права? только если живут с ним?
Будет достаточно если они все зарегистрированы там. Тогда формально будет считаться, что они там проживают.
Цитата:
Сообщение от Denisspb Посмотреть сообщение
если не имеют права, каким лучшим образом поступить нам, всем собственникам, дабы законным путем не позволять им там проживать?
Можете обратиться в суд о выселении, но это сложный процесс. Сначала нужно узнать наличие у них регистрации в квартире.
__________________

С уважением, Никитин Александр Викторович
Записаться на индивидуальную консультацию. Оставить отзыв

Primum noli nocere
alecandr вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 16.10.2015, 12:53   #13
Denisspb
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 16.10.2015
Адрес: Санкт-петербург
Сообщений: 6
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Denisspb
По умолчанию

ну что ж, спасибо
я думаю, это не потребуется.

закон на их стороне выходит
Denisspb вне форума   Ответить с цитированием
Старый 16.10.2015, 12:54   #14
alecandr
Эксперт
Экс-модератор
 
Аватар для alecandr
 
Регистрация: 27.12.2013
Адрес: Москва
Сообщений: 7,104
Сказал(а) спасибо: 17
Поблагодарили 911 раз(а) в 897 сообщениях

alecandr
По умолчанию

Denisspb,

Цитата:
Сообщение от Denisspb Посмотреть сообщение
закон на их стороне выходит
Если они зарегистрированы там. Я всё таки советую вам это проверить.
__________________

С уважением, Никитин Александр Викторович
Записаться на индивидуальную консультацию. Оставить отзыв

Primum noli nocere
alecandr вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 16.10.2015, 12:57   #15
Denisspb
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 16.10.2015
Адрес: Санкт-петербург
Сообщений: 6
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Denisspb
По умолчанию

Александр, ну это мелочи уже, зарегистрируются без вопросов.
вопрос ещё один - собака.
не той-терьер, не чихуахуа. а большой барбос с проблемным мочевым пузырем.
Как быть с ним?

есть право на жилье в коммуналке без него у нас?
Denisspb вне форума   Ответить с цитированием
Старый 16.10.2015, 13:09   #16
alecandr
Эксперт
Экс-модератор
 
Аватар для alecandr
 
Регистрация: 27.12.2013
Адрес: Москва
Сообщений: 7,104
Сказал(а) спасибо: 17
Поблагодарили 911 раз(а) в 897 сообщениях

alecandr
По умолчанию

Denisspb,

Цитата:
Сообщение от Denisspb Посмотреть сообщение
Александр, ну это мелочи уже, зарегистрируются без вопросов.
вопрос ещё один - собака.
не той-терьер, не чихуахуа. а большой барбос с проблемным мочевым пузырем.
Как быть с ним?

есть право на жилье в коммуналке без него у нас?
Цитата:
Сообщение от alecandr Посмотреть сообщение
Статья 31 ЖК РФ. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
....
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Жильцы обязаны обеспечить сохранность помещения. Если собака создаёт проблемы, то они должны эту проблему устранить.
__________________

С уважением, Никитин Александр Викторович
Записаться на индивидуальную консультацию. Оставить отзыв

Primum noli nocere
alecandr вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 16.10.2015, 13:24   #17
Златоухий
Заблокирован
 
Мужчина
 
Регистрация: 13.08.2015
Адрес: Москва
Сообщений: 544
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 97 раз(а) в 93 сообщениях

Златоухий
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от alecandr Посмотреть сообщение
Как минимум отец является членом семьи
С точки зрения семейного права. Но не жилищного.
Цитата:
Из содержания нормативных положений ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Определение Верховного Суда РФ от 28.02.2012 N 4-В11-42
В данном же случае
Цитата:
Сообщение от Denisspb Посмотреть сообщение
собственник не проживающий там ни разу
они даже членами семьи собственника комнаты не являются.
Цитата:
Сообщение от alecandr Посмотреть сообщение
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Цитата:
Сообщение от alecandr Посмотреть сообщение
Если они зарегистрированы как члены семьи собственника
Граждан не регистрируют в каком-то качестве.
Цитата:
Сообщение от alecandr Посмотреть сообщение
Суд же будет опираться на выше указанные мной нормы.
На какие нормы будет опираться суд, указано в опредлениях ВС РФ. В чем нетрудно убедиться, посмотрев судебные акты МГС.
Цитата:
Сообщение от alecandr Посмотреть сообщение
Если они зарегистрированы как члены семьи собственника, то суд только подтвердит, что у них есть все права пользоваться общим имуществом.
Само по себе регистрация никаких прав не порождает и породить не может. Очевидно...
Златоухий вне форума   Ответить с цитированием
Старый 16.10.2015, 13:32   #18
alecandr
Эксперт
Экс-модератор
 
Аватар для alecandr
 
Регистрация: 27.12.2013
Адрес: Москва
Сообщений: 7,104
Сказал(а) спасибо: 17
Поблагодарили 911 раз(а) в 897 сообщениях

alecandr
По умолчанию

Златоухий,

Цитата:
Сообщение от Златоухий Посмотреть сообщение
В данном же случае
Цитата:
Сообщение от Denisspb
собственник не проживающий там ни разу
они даже членами семьи собственника комнаты не являются.
Вопрос не в фактическом проживании, а в формальной регистрации. Зарегистрированы - значит предполагается, что проживаете. Как я уже говорил, если они там зарегистрированы, то считается, что проживали.

Цитата:
Сообщение от Златоухий Посмотреть сообщение
Цитата:
Сообщение от alecandr
Если они зарегистрированы как члены семьи собственника, то суд только подтвердит, что у них есть все права пользоваться общим имуществом.
Само по себе регистрация никаких прав не порождает и породить не может. Очевидно...
Не порождает... А доказать не проживание граждан или отсутствие у них прав вы сможете? Ст. 56 ГПК РФ никто не отменял. Сторона должна доказать те факты на которые ссылается. Ну подадите вы в суд иск о выселении. Ну и скажите: у них нет прав. А вам скажут - докажите! Они там зарегистрированы. Значит за отсутствием иного нужно предполагать, что они там живут.
__________________

С уважением, Никитин Александр Викторович
Записаться на индивидуальную консультацию. Оставить отзыв

Primum noli nocere
alecandr вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 16.10.2015, 14:07   #19
Златоухий
Заблокирован
 
Мужчина
 
Регистрация: 13.08.2015
Адрес: Москва
Сообщений: 544
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 97 раз(а) в 93 сообщениях

Златоухий
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от alecandr Посмотреть сообщение
Вопрос не в фактическом проживании, а в формальной регистрации.
При чем тут вообще регистрация?
Цитата:
Сообщение от alecandr Посмотреть сообщение
А доказать не проживание граждан
Каких граждан?
Цитата:
Сообщение от alecandr Посмотреть сообщение
отсутствие у них прав вы сможете?
Мне и не нужно в данном случае доказывать такой отрицательный факт.
Златоухий вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.10.2015, 21:29   #20
Denisspb
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 16.10.2015
Адрес: Санкт-петербург
Сообщений: 6
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Denisspb
По умолчанию

По ст.31 есть основания вызывать сотрудников полиции с требованием выкинуть этих ребят из комнат?
если меры не будут приняты - поможет ли на практике жалоба на это должностное лицо в прокуратуру с целью исполнения им своих обязанностей "не на от***ись"?
"подавать в суды" и прочее это смешно. почему я должен подавать в суд если в квартиру по неизвестным причинам приехали какие то люди с ключами и неизвестным причинам проживающие здесь не будучи собственниками и зарегистрированы??

По ст.31 родственники имеют права жить только с собственником этом так?
Denisspb вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Харченко Вадим Петрович
Москва
Адвокат
Ипатов Сергей Данилович
Прага (Чехия)
Адвокат
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист

ТОП юристов
ООО "Молния"
Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Юридическая компания
Мужчина Кравцов Владимир Анатольевич
Москва
Юрист
Мужчина Рудов Владимир Сергеевич
Москва
Юрист
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 20:29. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot