Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Гражданское право > Сделки, обязательства, договоры
Важная информация
Сделки, обязательства, договоры Юридическая консультация: заключение и расторжение договоров, договор купли-продажи, договор аренды и субаренды, договор подряда, договор поставки, договор на оказание услуг и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 15.10.2015, 22:24   #1
PostoronnimV
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 15.10.2015
Адрес: Самара
Сообщений: 3
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

PostoronnimV
По умолчанию Возврат залога по сорвавшейся покупке земельного участка

Добрый день!

По объявлению нашли дачу и с продавцом договорились о сделке в течение октября, чтобы в этом сезоне он собрал урожай и вывез свои инструменты. Продавец написал и подписал расписку, текст которой приведен ниже. Я оставил "залог" (так написано в расписке) в размере 10 тыс. рублей. Договор купли-продажи готовил я — покупатель.
После моего предложения 12.10.2015 ознакомиться с подготовленным договором, продавец отказался продавать дачу. Сейчас на словах продавец готов вернуть под расписку и при свидетелях оставленную сумму, отказывая в выплате суммы в двойном размере и возмещении убытков. При указании, что я потерял время на поиск других предложений и при подготовке денег к сделке упустил сумму возможных процентов по вкладу, продавец настойчиво предлагает обратиться в суд.
Жалко времени, за которое мог найти другую подходящую дачу и раздражает поведение продавца.

Текст расписки:
«Я, … принимаю 10 000 рублей в залог и обязуюсь в течение октября 2015 продать … два дачных участка по адресу … за цену …
12.09.2015, подпись.»

Имеет ли смысл обращаться в суд по выплате двойного размера внесенной суммы и/или упущенных возможностей?
PostoronnimV вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 15.10.2015, 22:34   #2
Олег Романов
Эксперт
 
Аватар для Олег Романов
 
Регистрация: 18.02.2012
Адрес: Москва
Сообщений: 826
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 132 раз(а) в 130 сообщениях

Олег Романов
По умолчанию

PostoronnimV, учитывая что соглашение о задатке исполнено в письменном виде, то есть смысл обращаться в суд.
Олег Романов вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.10.2015, 22:38   #3
PostoronnimV
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 15.10.2015
Адрес: Самара
Сообщений: 3
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

PostoronnimV
По умолчанию

Спасибо!

Т.е. несмотря на формулировку "залог" и отсутствие описания последствий при отмене сделки высока вероятность получить внесенную сумму в двойном размере?
PostoronnimV вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.10.2015, 02:47   #4
Sharapov
Пользователь
 
Аватар для Sharapov
 
Регистрация: 17.11.2012
Адрес: Раменское (Московская область)
Сообщений: 472
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 89 раз(а) в 79 сообщениях
Отправить сообщение для Sharapov с помощью Skype™

Sharapov
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от PostoronnimV Посмотреть сообщение
Т.е. несмотря на формулировку "залог" и отсутствие описания последствий при отмене сделки высока вероятность получить внесенную сумму в двойном размере?
PostoronnimV, согласно ст. 380 ГК РФ задаток служит подтверждением заключения договора. То есть, соглашение о задатке это доказательство наличия договорных отношений между сторонами. В случае если за невыполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, то в этом случае другая сторона может потребовать двойную сумму задатка, а сверх того, убытки, превышающие однократную сумму задатка.
Sharapov вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Сайкин Кирилл Андреевич
Москва
Юрисконсульт
ООО "Молния"
Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Юридическая компания
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист

ТОП юристов
Ивлева Светлана Анатольевна
Москва
Юрист
Мужчина Кравцов Владимир Анатольевич
Москва
Юрист
Степанова Татьяна Станиславовна
Санкт-Петербург
Юрист, кадровый консалтинг
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 23:31. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot