Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Жилищное право > Сделки с жилыми помещениями
Важная информация
Сделки с жилыми помещениями Юридическая консультация: приватизация жилья, дольщики (ДДУ), взыскание неустойки с застройщика, купля-продажа, дарение жилья и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 22.09.2015, 10:03   #1
Мария Вишонкина
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 22.09.2015
Адрес: Уфа
Сообщений: 7
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Мария Вишонкина
По умолчанию Оформление дарственной на жилье нерезидентом резиденту РФ, налоги

У меня квартира в собственности 1,5 года на территории РФ (2/3 части мои, 1/6+1/6 моих детей, 4,6 лет). Мы проживаем в Германии. Я гражданка РФ, у детей двойное гражданство. Хочу оформить дарственную на свою мать, постоянно проживающую в России.
1. будет ли взыматься налог после оформления дарственной с моей матери до нахождения данной квартиры в собственности до 3 лет и после 3 лет, если да то в каком размере
2. возможно ли оформить дарственную у нотариуса в консульстве РФ на территории в Германии, не выезжая в Россию.
Согласие мужа на покупку данной квартиры на территории РФ и отказ от регистрации на право собственности имеются.
Мария Вишонкина вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Оформление дарственной от Ариа (15.04.2014 в 15:23)
Оформление дарственной от Nasima (10.11.2012 в 17:55)
Оформление дарственной от Сашуля (05.11.2012 в 22:31)
Оформление дарственной на дом от Шотт (14.05.2012 в 14:48)
Оформление дарственной от Miridi (08.12.2011 в 14:36)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 22.09.2015, 10:29   #2
Наталья Баланюк
Эксперт
 
Аватар для Наталья Баланюк
 
Регистрация: 11.07.2013
Адрес: Москва
Сообщений: 668
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 69 раз(а) в 65 сообщениях

Наталья Баланюк
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Мария Вишонкина Посмотреть сообщение
У меня квартира в собственности 1,5 года на территории РФ (2/3 части мои, 1/6+1/6 моих детей, 4,6 лет).
Но ведь в Вашей собственности не вся квартира в целом.... Подарить недвижимость, где имеется часть несовершеннолетних - Вы как себе это представляете?
Наталья Баланюк вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.09.2015, 10:37   #3
Николай Елисеев
Эксперт
 
Аватар для Николай Елисеев
 
Регистрация: 21.09.2014
Адрес: Тверь
Сообщений: 2,630
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 374 раз(а) в 364 сообщениях

Николай Елисеев
По умолчанию

Полагаю, что если вы близкие родственники, то правило трёх лет действовать не будет - то есть, вы можете подарить квартиру и без истечения этого срока.
По поводу договора, да, я полагаю, его можно оформить и в российском консульстве в Германии, а затем экспресс-почтой (тем же DHL, например) отправить в Россию.
Николай Елисеев вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.09.2015, 10:38   #4
Мария Вишонкина
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 22.09.2015
Адрес: Уфа
Сообщений: 7
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Мария Вишонкина
По умолчанию

есть генеральная доверенность от меня к моей матери, где я выступаю от себя и моих детей ... цитата из доверенности " а также переход права собственности и право собственности или долевой собственности и иные вещевые права на недвижимое имущество; получать в органах государственной регистрации зарегистрированные экземпляры договоров, свидетельств на наследство и других необходимых документов, а также свидетельства о государственной регистрации права; получать причитающееся мне имущество, деньги, ценные бумаги, а также документы от всех лиц"
Мария Вишонкина вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.09.2015, 10:53   #5
Алена С.
Эксперт
 
Женщина
 
Регистрация: 28.10.2014
Адрес: Москва
Сообщений: 1,554
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 257 раз(а) в 251 сообщениях

Алена С.
По умолчанию

Оформить договор можно только по месту нахождения недвижимости, то есть в консульском отделе нельзя. Вы можете подготовить договор в простой письменной форме, подписать его и отправить матери, которая после подписания ею,по доверенности сдаст его на регистрацию в Росреестр. Налог между близкими родственниками не взимается, независимо от срока нахождения квартиры в Вашей собственности. Подарить сможете только Вашу долю, от детей дарение их имущества не допускается.
Алена С. на форуме   Ответить с цитированием
Старый 22.09.2015, 11:06   #6
Мария Вишонкина
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 22.09.2015
Адрес: Уфа
Сообщений: 7
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Мария Вишонкина
По умолчанию

как в таком случае быть с детьми? что можно предпринять? в какие инстанции обращаться?
Мария Вишонкина вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.09.2015, 11:45   #7
Алена С.
Эксперт
 
Женщина
 
Регистрация: 28.10.2014
Адрес: Москва
Сообщений: 1,554
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 257 раз(а) в 251 сообщениях

Алена С.
По умолчанию

Статья 575 ГК РФ запрещает дарение от имени малолетних детей.
Алена С. на форуме   Ответить с цитированием
Старый 22.09.2015, 12:17   #8
Мария Вишонкина
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 22.09.2015
Адрес: Уфа
Сообщений: 7
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Мария Вишонкина
По умолчанию

возможно ли в таком случае продать квартиру по истечении 3 лет в собственности и какой будет налог?
Мария Вишонкина вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.09.2015, 12:27   #9
Сайкин Кирилл Андреевич
Супермодератор
 
Аватар для Сайкин Кирилл Андреевич
 
Регистрация: 19.06.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 12,152
Сказал(а) спасибо: 892
Поблагодарили 1,805 раз(а) в 1,752 сообщениях
Отправить сообщение для Сайкин Кирилл Андреевич с помощью ICQ Отправить сообщение для Сайкин Кирилл Андреевич с помощью Skype™

Сайкин Кирилл Андреевич
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Мария Вишонкина Посмотреть сообщение
продать
только с согласия опеки и при условии обеспечения детей новой собственностью на жилплощадь на как минимум аналогичных имеющимся условиях
__________________

Свобода верить означает свободу верить и в правое дело, и в неправое. Точно так же, как свобода говорить дает тебе право хранить молчание.
Сайкин Кирилл Андреевич вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 22.09.2015, 12:36   #10
Мария Вишонкина
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 22.09.2015
Адрес: Уфа
Сообщений: 7
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Мария Вишонкина
По умолчанию

при условии обеспечения детей новой собственностью на жилплощадь на как минимум аналогичных имеющимся условиях
В России или можно в Германии?
Мария Вишонкина вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист
Куканов Сергей Александрович
Химки (Московская область)
Юрист
Степанова Татьяна Станиславовна
Санкт-Петербург
Юрист, кадровый консалтинг

ТОП юристов
ООО "Молния"
Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Юридическая компания
Родионова Дарья Евгеньевна
Комсомольск-на-Амуре (Хабаровский край)
Юрист
Никитин Глеб Алексеевич
Москва
Адвокат
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 10:01. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot