Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
  • метка Федеральный
    доб.174
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Жилищное право > Плата за жилье, управление жилищным фондом
Важная информация
Плата за жилье, управление жилищным фондом Юридическая консультация: коммунальные платежи, льготы по оплате жилья, перепланировка, ремонт и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 04.09.2015, 21:52   #1
Ramires80
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 04.09.2015
Адрес: Крым
Сообщений: 1
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Ramires80
По умолчанию ТСЖ и коммерческая деятельность

Доброго времени суток!
В нашем многоквартирном доме создано ТСЖ. В собственности товарищества имеется земельный участок (придомовая территория и т.д.). Земля надлежащим образом оформлена в собственность. На собрании товарищества было принято решение сдать в аренду индивидуальным предпринимателям часть земельного участка для осуществления коммерческой деятельности (торговые точки). Договора с ИП заключены. Торговые киоски установлены с соблюдением всех норм и правил. Арендная плата используется исключительно на нужды ТСЖ.
Сегодня явились представители администрации города и сообщили, что все торговые киоски необходимо убрать, поскольку ими якобы выявлен факт нецелевого использования земли. Чиновники нам пояснили, что "...назначение земли необходимо было изменить под коммерцию". Насколько мне известно, специальный закон, регулирующий деятельность ТСЖ утратил силу. Пишу из Крыма. В связи с переходом в правовое поле РФ оч. часто возникают такие ситуации, выход из которых самостоятельно найти сложно, а местные чиновники зачастую некомпетентны.
Прошу ответить на следующие вопросы:
- действительно ли в данном случае необходимо изменять целевое назначение земельного участка для коммерческой деятельности?
- имели ли мы право размещать на данном земельном участке объекты коммерческой деятельности?
- имеем ли мы право использовать доходы, полученные в качестве арендной платы за землю, на нужды нашего ТСЖ?
- если мы правы, на какие нормативные акты ссылаться в переписках с городской администрацией?
Большое спасибо!
Ramires80 вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Коммерческая виза от Косичка (02.10.2013 в 14:53)
Коммерческая субконцессия от Drafforo (20.12.2011 в 00:29)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74999384362 (Москва и МО),
+78124673512 (Санкт-Петербург и область),
88003502369 доб.174 (Федеральный).
 
Старый 06.09.2015, 21:33   #2
Наталья Баланюк
Эксперт
 
Аватар для Наталья Баланюк
 
Регистрация: 11.07.2013
Адрес: Москва
Сообщений: 668
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 69 раз(а) в 65 сообщениях

Наталья Баланюк
По умолчанию

Ramires80, почитайте постановление Совета Министров Республики Крым от 15.10.2014 № 378...
А в общем то мне интересен момент: в любом договоре аренды должны быть указаны данные, по которым можно четко обозначить имущество, что будет являться объектом аренды. Если этих данных договор не содержит, он считается не согласованным сторонами, и как следствие считается не заключенным.
ТСЖ передало часть участка, у меня вопрос - как он описан в договоре?
Наталья Баланюк вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Харченко Вадим Петрович
Москва
Адвокат
Ипатов Сергей Данилович
Прага (Чехия)
Адвокат
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист

ТОП юристов
Куканов Сергей Александрович
Химки (Московская область)
Юрист
Степанова Татьяна Станиславовна
Санкт-Петербург
Юрист, кадровый консалтинг
ООО "Молния"
Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Юридическая компания
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 10:16. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot