Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Жилищное право > Регистрация (прописка)
Важная информация
Регистрация (прописка) Юридическая консультация: постоянная регистрация (прописка), временная регистрация (прописка) и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 03.09.2015, 12:48   #1
violet_east
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 27.05.2014
Адрес: тверь
Сообщений: 6
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

violet_east
По умолчанию Выписать жильцов из дома на основании владения другой собственностью?

Добрый день!

Подскажите, пожалуйста, можно ли выписать из дома постоянно прописанных в нем жильцов на основании приобретения ими собственного жилья? Могут ли они потребовать с меня оплаты косметического ремонта, который делали за свой счет?

Дом находится в московской области, в деревне.

Ситуация следующая: я собственник (в доме не проживаю), в доме постоянно прописано 4 взрослых и 1 несовершеннолетний ребенок. В доме никто из них постоянно уже не проживает, все снимают жилье и работают в Москве. Приезжают в дом редко, на время отпуска или длительных выходных.

Один из прописанных, назовем ее "Мать семейства", год назад купила в той же местности дом, оформила его в собственность, в котором постоянно теперь проживает ее сын. Ни сын, ни мать не выписываются из моего дома. Сейчас мать семейства собирается покупать еще один дом, который так же будет оформлен в собственность на нее, но выписываться из моего дома никто не торопиться.

Могу ли я выписать их через суд на основании того, что мать семейства имеет собственное жилье и не проживает постоянно в моем доме? Все остальные прописанные являются детьми матери семейства, а ребенок приходится ей внуком.

Все они прописаны в моем доме почти 12 лет. За время их проживания в доме, они самостоятельно делали косметический ремонт, из нежилых помещений сделали жилые (утеплили их), сделали душ и туалет в доме (раньше было на улице). Могут ли они потребовать с меня через суд возмещения из затрат? Но ни чеков, ни договоров на ремонтные работы у них нет. Все покупали и делали они самостоятельно. Письменных разрешений я ни на что не давала, по сути, о всех изменениях ставили уже перед фактом.

Буду благодарна за любые рекомендации.
violet_east вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 03.09.2015, 13:14   #2
alecandr
Эксперт
Экс-модератор
 
Аватар для alecandr
 
Регистрация: 27.12.2013
Адрес: Москва
Сообщений: 7,104
Сказал(а) спасибо: 17
Поблагодарили 911 раз(а) в 897 сообщениях

alecandr
По умолчанию

violet_east,

Цитата:
Сообщение от violet_east Посмотреть сообщение
Могу ли я выписать их через суд на основании того, что мать семейства имеет собственное жилье и не проживает постоянно в моем доме?
Этих оснований недостаточно.
__________________

С уважением, Никитин Александр Викторович
Записаться на индивидуальную консультацию. Оставить отзыв

Primum noli nocere
alecandr вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 03.09.2015, 13:36   #3
violet_east
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 27.05.2014
Адрес: тверь
Сообщений: 6
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

violet_east
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от alecandr Посмотреть сообщение
violet_east,


Этих оснований недостаточно.

А подскажите, пожалуйста, какие же тогда основания может принять суд для выписки? Выписывают же как-то даже родственников, а среди всех прописанных единственной родственницей мне является одна племянница.
violet_east вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.09.2015, 13:47   #4
Златоухий
Заблокирован
 
Мужчина
 
Регистрация: 13.08.2015
Адрес: Москва
Сообщений: 544
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 97 раз(а) в 93 сообщениях

Златоухий
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от violet_east Посмотреть сообщение
Могут ли они потребовать с меня оплаты косметического ремонта, который делали за свой счет?
Конечно. Удовлетворит ли суд их требование - другой вопрос.
Цитата:
Сообщение от violet_east Посмотреть сообщение
какие же тогда основания может принять суд для выписки?
А вы право собственности каким образом приобрели?
Цитата:
Сообщение от violet_east Посмотреть сообщение
Все они прописаны в моем доме почти 12 лет.
А на основании чего они регистрировались?
Златоухий вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.09.2015, 14:00   #5
violet_east
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 27.05.2014
Адрес: тверь
Сообщений: 6
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

violet_east
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Златоухий Посмотреть сообщение
Конечно. Удовлетворит ли суд их требование - другой вопрос.

А вы право собственности каким образом приобрели?

А на основании чего они регистрировались?

12 лет назад я купила этот дом за свои деньги, по сути для брата, чтобы он переехал с Украины и смог устроиться в России. Он перевез с собой жену с ее детьми, общий ребенок был один - моя племянница. По доброте душевной я его жену и всех ее детей прописала постоянно. Через несколько лет брат умер, а все остальные остались жить в доме, пока дети не выросли, тогда все уехали в Москву, тут живут и работают. Деньги за дом они мне тогда так и не отдали, да я и не требовала особо, все-таки родной брат, детей много, с работой было сложно. Сейчас встал вопрос что делать с домом, они предлагали продать им дом просто за копейки. Я не согласилась. И сейчас они покупают еще один дом, но как и раньше выписываться не собираются. Отношения с ними напряженные, ключи от дома не дают. В следующий раз хочу приехать и при участковом взломать из замок и поставить свой, чтобы теперь они ждали, когда я там буду, чтобы попасть в дом. А то, я собственник и мне приходится выпрашивать, чтобы кто-то подъехал открыл дом.
violet_east вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.09.2015, 14:13   #6
alecandr
Эксперт
Экс-модератор
 
Аватар для alecandr
 
Регистрация: 27.12.2013
Адрес: Москва
Сообщений: 7,104
Сказал(а) спасибо: 17
Поблагодарили 911 раз(а) в 897 сообщениях

alecandr
По умолчанию

violet_east,

Цитата:
Сообщение от violet_east Посмотреть сообщение
В следующий раз хочу приехать и при участковом взломать из замок и поставить свой, чтобы теперь они ждали, когда я там буду, чтобы попасть в дом. А то, я собственник и мне приходится выпрашивать, чтобы кто-то подъехал открыл дом.
Себе же сделаете хуже. Пока они прописаны - они имеют право там проживать. Участковый вам это только повторит.
Цитата:
Сообщение от violet_east Посмотреть сообщение
какие же тогда основания может принять суд для выписки?
Если они своим поведением нарушают права других жильцов или без хозяйственно относятся к жилью допуская его разрушение.
__________________

С уважением, Никитин Александр Викторович
Записаться на индивидуальную консультацию. Оставить отзыв

Primum noli nocere
alecandr вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 03.09.2015, 14:33   #7
Златоухий
Заблокирован
 
Мужчина
 
Регистрация: 13.08.2015
Адрес: Москва
Сообщений: 544
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 97 раз(а) в 93 сообщениях

Златоухий
По умолчанию

Проблем не вижу. Предъявляйте иск о прекращении права пользования и, если кто-то из них проживает, о выселении. Перед обращением в суд нужно им направить извещение об отказе от договора безвозмездного пользования, хоть его форма и не соблюдена.
На основании судебного решения о прекращении права пользования их снимут с регистрационного учета.
Цитата:
Сообщение от violet_east Посмотреть сообщение
я купила этот дом за свои деньги, по сути для брата
Упоминать об этом не нужно.
Златоухий вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.09.2015, 19:43   #8
violet_east
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 27.05.2014
Адрес: тверь
Сообщений: 6
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

violet_east
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Златоухий Посмотреть сообщение
Проблем не вижу. Предъявляйте иск о прекращении права пользования и, если кто-то из них проживает, о выселении. Перед обращением в суд нужно им направить извещение об отказе от договора безвозмездного пользования, хоть его форма и не соблюдена.
На основании судебного решения о прекращении права пользования их снимут с регистрационного учета.
Упоминать об этом не нужно.
Всем спасибо за ответы! Подскажите еще чуть-чуть)
Мне сегодня сказали, что по закону можно продать дом с прописанными в нем людьми, и потом новый собственник может выписать всех через суд.

Отсюда вопрос: могу я продать дом или сделать дарение дочери, и она как новый собственник выпишет их через суд?
violet_east вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.09.2015, 10:41   #9
alecandr
Эксперт
Экс-модератор
 
Аватар для alecandr
 
Регистрация: 27.12.2013
Адрес: Москва
Сообщений: 7,104
Сказал(а) спасибо: 17
Поблагодарили 911 раз(а) в 897 сообщениях

alecandr
По умолчанию

violet_east,

Цитата:
Сообщение от violet_east Посмотреть сообщение
могу я продать дом или сделать дарение дочери, и она как новый собственник выпишет их через суд?
Можете, вот только основания для снятия с регистрационного учёта от этого не изменятся.
__________________

С уважением, Никитин Александр Викторович
Записаться на индивидуальную консультацию. Оставить отзыв

Primum noli nocere
alecandr вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 04.09.2015, 11:27   #10
Ивлева Светлана
Эксперт
 
Аватар для Ивлева Светлана
 
Регистрация: 30.01.2015
Адрес: Москва
Сообщений: 545
Сказал(а) спасибо: 17
Поблагодарили 97 раз(а) в 93 сообщениях

Ивлева Светлана
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от violet_east Посмотреть сообщение
могу я продать дом или сделать дарение дочери, и она как новый собственник выпишет их через суд?
Законом по этому вопросу предусмотрено следующее:
Ч.2. ст. 292 ГК РФ "Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом".
__________________

С уважением, Ивлева Светлана Анатольевна
Записаться на индивидуальную консультацию. Оставить отзыв
Ивлева Светлана вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Сайкин Кирилл Андреевич
Москва
Юрисконсульт
Харченко Вадим Петрович
Москва
Адвокат
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист

ТОП юристов
Степанова Татьяна Станиславовна
Санкт-Петербург
Юрист, кадровый консалтинг
Набатов Михаил Борисович
Жуковский (Московская область)
Юрист
Мужчина Донрин Борис Алексеевич
Москва
Детективная деятельность, поиск людей
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 00:23. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot