Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Земельное право > Общие вопросы земельного права
Важная информация
Общие вопросы земельного права Юридическая консультация: купля-продажа, аренда земельного участка, межевание земельного участка, кадастровый номер, кадастровая стоимость земли и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 02.09.2015, 21:05   #1
Alla23
Эксперт
 
Женщина
 
Регистрация: 30.04.2015
Адрес: СПб
Сообщений: 617
Сказал(а) спасибо: 393
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Alla23
По умолчанию Дарение дачи, налоги

Добрый день. У моей близкой подруги в собственности 3 дачи. На одну она практически не ездит и продавать не хочет. И хочет мне одну подарить.
Я так понимаю, оформлять мы будем договор дарения. А вопрос такой. Распространяется ли на договор дарения 13% налог? И если да, то с какой суммы будет он будет высчитываться? И каким образом лучше вообще оформить такую передачи недвижимости?
Спасибо
Alla23 вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Переоформление дачи от KuzMax (18.03.2014 в 14:39)
Дарение квартиры. Налоги от Дмитрий90 (11.03.2014 в 16:23)
Покупка дачи в СНТ от Gelem (26.02.2013 в 12:17)
Дарение автомобиля. Налоги от Лиола (18.01.2012 в 12:39)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 02.09.2015, 21:50   #2
Алена С.
Эксперт
 
Женщина
 
Регистрация: 28.10.2014
Адрес: Москва
Сообщений: 1,554
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 257 раз(а) в 251 сообщениях

Алена С.
По умолчанию

Налог на дарение составляет 13 процентов и будет рассчитываться с кадастровой оценки дачи.
Алена С. на форуме   Ответить с цитированием
Старый 03.09.2015, 09:33   #3
Alla23
Эксперт
 
Женщина
 
Регистрация: 30.04.2015
Адрес: СПб
Сообщений: 617
Сказал(а) спасибо: 393
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Alla23
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Алена С. Посмотреть сообщение
Налог на дарение составляет 13 процентов и будет рассчитываться с кадастровой оценки дачи.
Спасибо. А порядок оплаты ? Я должна зарегистрировать сначала право собственности а потом идти в налоговую?
Alla23 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.09.2015, 10:09   #4
Алена С.
Эксперт
 
Женщина
 
Регистрация: 28.10.2014
Адрес: Москва
Сообщений: 1,554
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 257 раз(а) в 251 сообщениях

Алена С.
По умолчанию

Да, налог уплачивается после регистрации права собственности.
Алена С. на форуме   Ответить с цитированием
Старый 03.09.2015, 10:18   #5
Сайкин Кирилл Андреевич
Супермодератор
 
Аватар для Сайкин Кирилл Андреевич
 
Регистрация: 19.06.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 12,145
Сказал(а) спасибо: 892
Поблагодарили 1,805 раз(а) в 1,752 сообщениях
Отправить сообщение для Сайкин Кирилл Андреевич с помощью ICQ Отправить сообщение для Сайкин Кирилл Андреевич с помощью Skype™

Сайкин Кирилл Андреевич
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Алена С. Посмотреть сообщение
Налог на дарение
Нет такого налога, есть НДФЛ

----------

Цитата:
Сообщение от Алена С. Посмотреть сообщение
налог уплачивается после регистрации права собственности.
после регистрации еще появится налог на имущество у одаряемого
__________________

Свобода верить означает свободу верить и в правое дело, и в неправое. Точно так же, как свобода говорить дает тебе право хранить молчание.
Сайкин Кирилл Андреевич вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 07.09.2015, 08:54   #6
Alla23
Эксперт
 
Женщина
 
Регистрация: 30.04.2015
Адрес: СПб
Сообщений: 617
Сказал(а) спасибо: 393
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Alla23
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Алена С. Посмотреть сообщение
Да, налог уплачивается после регистрации права собственности.
Скажите а возможно этот налог как нибудь обойти? Можно ли оформить договор купли-продажи к примеру. Прописать там, что подруга продает мне дачу за 100 000р например. При том, что ее рыночная стоимость намного выше.
Alla23 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.09.2015, 09:07   #7
Михаил Кисель
Эксперт
 
Аватар для Михаил Кисель
 
Регистрация: 18.08.2015
Адрес: Надым
Сообщений: 562
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 60 раз(а) в 60 сообщениях

Михаил Кисель
По умолчанию

Alla23, В таком случае существует риски для продавца:
  1. гражданско правовая ответственность по иску налоговой инспекции в связи с сокрытием уплаты налогов
  2. занижая сумму может потерять потенциальных покупателей
  3. уголовное наказание за неуплату налогов.


----------

И для покупателя: в случае признания такой сделки недействительной, то по закону покупателю продавец должен будет возместить стоимость , которая указана в в договоре;
2. покупатель получит вычет только с суммы указанной в договоре КПД, а не с реальной суммы;
3. сделку в суде могут признать недействительной по следующим основаниям:
  • не соответствующей закону
  • притворной
  • кабальной (т.е. совершенной путем обмана и при стечении тяжелых обстоятельств)
Михаил Кисель вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.09.2015, 09:11   #8
Alla23
Эксперт
 
Женщина
 
Регистрация: 30.04.2015
Адрес: СПб
Сообщений: 617
Сказал(а) спасибо: 393
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Alla23
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Михаил Кисель Посмотреть сообщение
Alla23, В таком случае существует риски для продавца:
  1. гражданско правовая ответственность по иску налоговой инспекции в связи с сокрытием уплаты налогов
  2. занижая сумму может потерять потенциальных покупателей
  3. уголовное наказание за неуплату налогов.


----------

И для покупателя: в случае признания такой сделки недействительной, то по закону покупателю продавец должен будет возместить стоимость , которая указана в в договоре;
2. покупатель получит вычет только с суммы указанной в договоре КПД, а не с реальной суммы;
3. сделку в суде могут признать недействительной по следующим основаниям:
  • не соответствующей закону
  • притворной
  • кабальной (т.е. совершенной путем обмана и при стечении тяжелых обстоятельств)
Не особо поняла. Вот условно говоря, это моя собственность. Я же могу делать с ней что захочу. Могу продать к примеру за 10 000, могу не продавать. Или каким то законом предусмотрено, что цену на недвижимое имущество надо устанавливать с учетом рыночной стоимости? А какое сокрытие уплаты налогов получится в таком случае?
Alla23 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.09.2015, 10:11   #9
malexi
Представитель компании
 
Аватар для malexi
 
Регистрация: 19.03.2014
Адрес: Ступино (Московская область)
Сообщений: 1,085
Сказал(а) спасибо: 4
Поблагодарили 133 раз(а) в 128 сообщениях

malexi
По умолчанию

Alla23, насколько я поняла, вам необходимо выбрать вариант наименее затратный для обеих сторон? для этого не хватает данных. например, необходимо знать, сколько лет в собственности у подруги дача, которая впоследствии перейдет вам? оформлено ли право собственности на эту дачу подругой?
__________________

С уважением, ООО "Центр правовых решений "Совет"
Записаться на индивидуальную консультацию. Оставить отзыв
malexi вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 07.09.2015, 10:47   #10
Alla23
Эксперт
 
Женщина
 
Регистрация: 30.04.2015
Адрес: СПб
Сообщений: 617
Сказал(а) спасибо: 393
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Alla23
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от malexi Посмотреть сообщение
Alla23, насколько я поняла, вам необходимо выбрать вариант наименее затратный для обеих сторон? для этого не хватает данных. например, необходимо знать, сколько лет в собственности у подруги дача, которая впоследствии перейдет вам? оформлено ли право собственности на эту дачу подругой?
В собственности более 10 лет. Право собственности оформлено
Alla23 вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист
Куканов Сергей Александрович
Химки (Московская область)
Юрист
Степанова Татьяна Станиславовна
Санкт-Петербург
Юрист, кадровый консалтинг

ТОП юристов
Мужчина Рудов Владимир Сергеевич
Москва
Юрист
Родионова Дарья Евгеньевна
Комсомольск-на-Амуре (Хабаровский край)
Юрист
Никитин Глеб Алексеевич
Москва
Адвокат
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 00:53. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot