Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Земельное право > Земли сельскохозяйственного назначения
Важная информация
Земли сельскохозяйственного назначения Юридическая консультация: оценка, аренда, купля-продажа, использование земли сельскохозяйственного назначения и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 25.08.2015, 14:56   #1
Firedrake
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 20.08.2015
Адрес: Калуга
Сообщений: 1
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Firedrake
По умолчанию Нужно ли менять вид разрешенного использования земли?

День добрый, уважаемые участники!

Предлагается к покупке участок в Калужской области, категория - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения сельскохозяйственного производства, вид права - собственность.
Фактически весь участок - это бывший яблоневый сад (теоретически, вероятно, какой-либо чинуша может отнести его к особо ценным угодьям). Весь конечно уже зарос, и деревья практически не плодоносят. Короче - лес.
Участок граничит с населенным пунктом. Дорога с твердым покрытием прямо до участка. ЛЭП по участку проходит. В 2016 в деревне будет газ. В общем довольно привлекательно.
Интересует актуальная информация насколько велики шансы получить разрешение на строительство дома на этом участке на сегодняшний день без смены ВРИ или категории земель.

Коротко схему вижу такую: покупаю землю, оформляюсь как КФХ (в налоговой), начинаю обработку земель (растениеводство, животноводство, первичная переработка), подаю документы на разрешение на строительство жилого здания, необходимого как способ обеспечения непрерывности производства (служебные жилые помещения) и различных вспомогательных зданий (гараж, мастерская, цех переработки мяса и пр).

Т.к. доход от сельского хозяйства я получать не планирую, то в будущем КФХ можно было бы аннулировать и продолжать вести с/х производство лишь для личного потребления. Чем это будет грозить? смогут ли предъявить нецелевое использование?

В сети очень много на этот счет, вся она разных годов, разной актуальности. Буду рад любой информации.
Земельный кодекс, градостроительный кодекс и прочее законодательство штудирую.



Последний раз редактировалось Firedrake; 20.08.2015 в 16:57..
Firedrake вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 26.08.2015, 09:41   #2
Иван
Эксперт
Экс-модератор
 
Аватар для Иван
 
Регистрация: 19.10.2007
Адрес: Краснодар
Сообщений: 289
Сказал(а) спасибо: 40
Поблагодарили 65 раз(а) в 63 сообщениях
Отправить сообщение для Иван с помощью ICQ

Иван
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Firedrake Посмотреть сообщение
Коротко схему вижу такую: покупаю землю, оформляюсь как КФХ (в налоговой), начинаю обработку земель (растениеводство, животноводство, первичная переработка), подаю документы на разрешение на строительство жилого здания, необходимого как способ обеспечения непрерывности производства (служебные жилые помещения) и различных вспомогательных зданий (гараж, мастерская, цех переработки мяса и пр).
Насколько я помню, именно так и можно делать)... Но вот сам лично не делал, поэтому тонкости не подскажу, но помню что для КФХ можно возводить жилые здания.
__________________

Свобода - главная ценность человека. Право - инструмент для ее реализации.
Иван вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист
Куканов Сергей Александрович
Химки (Московская область)
Юрист
Степанова Татьяна Станиславовна
Санкт-Петербург
Юрист, кадровый консалтинг

ТОП юристов
Набатов Михаил Борисович
Жуковский (Московская область)
Юрист
Мужчина Кравцов Владимир Анатольевич
Москва
Юрист
Мужчина Рудов Владимир Сергеевич
Москва
Юрист
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 19:18. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot