Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Финансовое право
Важная информация
Финансовое право Юридическая консультация: споры с ФНС, НДФЛ, налог на имущество физических лиц, земельный налог, транспортный налог и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 12.08.2015, 00:11   #1
fmailnet
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 12.01.2015
Адрес: Москва
Сообщений: 12
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

fmailnet
По умолчанию Налог на имущество физических лиц (нежилое помещение)

Здравствуйте!

У меня нежилое помещение, 3 части, купил в 2012г.

№1: 202 кв.м (1-й и 2-ой этаж)
№2: 43 кв.м (подвал)
№3: 17 кв.м (подвал)

Вопрос №1:

Для 2014 налоговая база (инвент.стоимость):

№1: 202 кв.м (1-й и 2-ой этаж) 496000 руб
№2: 43 кв.м (подвал) 306000 руб
№3: 17 кв.м (подвал) 423000 руб

Это для меня странно, когда я смотрю на площадь / стоимость!

17 кв.м в подвал стоят почти так же 202 кв.м на 1 и 2-ом этаже?

Есть ошибка или нет?

Вопрос №2:

Налоговая ставка = процент налоговой базы.

Год назад я заплатил налога 2012 и 2013.

Для 2012:

№1: 202 кв.м (1-й и 2-ой этаж) 496000 руб Налог=ничего (забили)
№2: 43 кв.м (подвал) 306000 руб Налог = 0,2%
№3: 17 кв.м (подвал) 423000 руб Налог = 0,3%

Для 2013: Как для 2012


Вчера я получил налог для 2014 и пересчет для 2012 и 2013:

№1: 202 кв.м (1-й и 2-ой этаж) 496000 руб
Налог был ничего, сейчас еще забили для 2012 и 2% для 2013

№2: 43 кв.м (подвал) 306000 руб
Налог был 0,2% а сейчас для 2012 = 1% и для 2013 = 2%

№3: 17 кв.м (подвал) 423000 руб Налог = 0,3%
Налог был 0,3% а сейчас для 2012 = 1% и для 2013 = 2%

И для 2014 все части = 2% !

Снова, есть ошибка или нет? Как можно менять с 0,2% до 1% и даже 2% ?

Я спрошу инспектора скоро, но я хотел бы знать, если может быть ошибки.... или нет!

Спасибо!
fmailnet вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Нежилое помещение на 2 этаже от Александр астра (02.05.2015 в 12:36)
Нежилое помещение от Кир Петрович (14.03.2015 в 18:07)
Нежилое помещение на первом этаже от Воронков (01.09.2014 в 21:38)
Как узаконить нежилое помещение? от Круглов (15.09.2013 в 23:21)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 12.08.2015, 09:41   #2
Николай Елисеев
Эксперт
 
Аватар для Николай Елисеев
 
Регистрация: 21.09.2014
Адрес: Тверь
Сообщений: 2,630
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 374 раз(а) в 364 сообщениях

Николай Елисеев
По умолчанию

Поправьте меня, если я не прав - но ведь налог на недвижимость (в том числе, коммерческую) теперь взимается исходя из её кадастровой стоимости, а у вас в качестве налоговой базы указана инвентаризационная.
Нет ли здесь ошибки, уважаемый топикстартер?
Николай Елисеев вне форума   Ответить с цитированием
Старый 12.08.2015, 17:19   #3
fmailnet
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 12.01.2015
Адрес: Москва
Сообщений: 12
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

fmailnet
По умолчанию

Думаю, что кадастровая стоимость с 2015 только...

Цитата:
Сообщение от Николай Елисеев Посмотреть сообщение
Поправьте меня, если я не прав - но ведь налог на недвижимость (в том числе, коммерческую) теперь взимается исходя из её кадастровой стоимости, а у вас в качестве налоговой базы указана инвентаризационная.
Нет ли здесь ошибки, уважаемый топикстартер?
fmailnet вне форума   Ответить с цитированием
Старый 12.08.2015, 20:07   #4
Вячеслав Карась
Пользователь
 
Аватар для Вячеслав Карась
 
Регистрация: 12.08.2015
Адрес: Камышин
Сообщений: 38
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении

Вячеслав Карась
По умолчанию

Добрый день. Налог на недвижимость рассчитывается исходя из кадастровой стоимости начиная с 1 января 2015 года. Т.е. платить по новой схеме придется в 2016 году. Поэтому касаемо этого здесь ошибки нет.
Вячеслав Карась вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.08.2015, 10:34   #5
fmailnet
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 12.01.2015
Адрес: Москва
Сообщений: 12
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

fmailnet
По умолчанию

Ну хорошо но вопрос был другой!
fmailnet вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.08.2015, 14:45   #6
Вячеслав Карась
Пользователь
 
Аватар для Вячеслав Карась
 
Регистрация: 12.08.2015
Адрес: Камышин
Сообщений: 38
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении

Вячеслав Карась
По умолчанию

fmailnet, В октябре 2014 года был одобрен почти единогласно (7 против) новый порядок расчета на недвижимое имущество физических лиц от кадастровой стоимости.
Согласно новому проекту каждый год стоимость налога будет повышаться на 20% вплоть до 2020 года, когда он достигнет предельных значений. Поэтому не удивляйтесь особо.
Вячеслав Карась вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.08.2015, 14:59   #7
fmailnet
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 12.01.2015
Адрес: Москва
Сообщений: 12
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

fmailnet
По умолчанию

Да я это знал, но это о о кадастровой стоимости и как Вы писали, ДО 2015г налоговая база - инвентаризационная стоимость.

А наиболее важный момент в моем вопросе - инвентаризационная стоимость. Если я смотрю, что они считают, 17 кв.м в подвал стоят почти так же 202 кв.м на 1 и 2-ом этаже?

И потом вопрос о различие ставок каждый год! 0.2% а потом "расчет - 1%"! И следующий год 2%!

Я отправил вопрос nalog.ru через личный кабинет а ответ... до 30 дней Поэтому я надеюсь, что можно здесь получить объяснение


Цитата:
Сообщение от Вячеслав Карась Посмотреть сообщение
fmailnet, В октябре 2014 года был одобрен почти единогласно (7 против) новый порядок расчета на недвижимое имущество физических лиц от кадастровой стоимости.
Согласно новому проекту каждый год стоимость налога будет повышаться на 20% вплоть до 2020 года, когда он достигнет предельных значений. Поэтому не удивляйтесь особо.
fmailnet вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.08.2015, 14:17   #8
Natliy
Эксперт
 
Аватар для Natliy
 
Регистрация: 05.02.2015
Адрес: Москва
Сообщений: 802
Сказал(а) спасибо: 10
Поблагодарили 134 раз(а) в 128 сообщениях

Natliy
По умолчанию

fmailnet, выложите, пож-та, ответ, который получите в ФНС
__________________

С уважением, Шебеда Наталья Александровна
Записаться на индивидуальную консультацию. Оставить отзыв
Natliy вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 28.08.2015, 00:51   #9
fmailnet
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 12.01.2015
Адрес: Москва
Сообщений: 12
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

fmailnet
По умолчанию

Да конечно! А пока ответа нет (Писал через ЛК в сайте налог.ру). Срок, чтобы получить ответ - месяц... Мне надо платить до 06-10, время есть еще...

Цитата:
Сообщение от Natliy Посмотреть сообщение
fmailnet, выложите, пож-та, ответ, который получите в ФНС
fmailnet вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.08.2015, 23:09   #10
malexi
Представитель компании
 
Аватар для malexi
 
Регистрация: 19.03.2014
Адрес: Ступино (Московская область)
Сообщений: 1,085
Сказал(а) спасибо: 4
Поблагодарили 133 раз(а) в 128 сообщениях

malexi
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от fmailnet Посмотреть сообщение
Как можно менять с 0,2% до 1% и даже 2% ?
fmailnet, налог на имущество физических лиц - налог местный, т.е. ставки меняются представительными органами местного самоуправления (депутаты). Поэтому стоит проанализировать местные нормативные акты. Наверняка ставки изменились по решеню депутатов.
__________________

С уважением, ООО "Центр правовых решений "Совет"
Записаться на индивидуальную консультацию. Оставить отзыв
malexi вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист
Куканов Сергей Александрович
Химки (Московская область)
Юрист
Степанова Татьяна Станиславовна
Санкт-Петербург
Юрист, кадровый консалтинг

ТОП юристов
Мужчина Рудов Владимир Сергеевич
Москва
Юрист
Мужчина Донрин Борис Алексеевич
Москва
Детективная деятельность, поиск людей
Родионова Дарья Евгеньевна
Комсомольск-на-Амуре (Хабаровский край)
Юрист
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 14:41. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot