Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
  • метка Москва и МО
    8 (499) 403-34-26
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    8 (812) 309-51-76
открыть/закрыть окно консультации
Нужна помощь юриста?

Воспользуйтесь бесплатной консультацией юриста онлайн

Просто введите вопрос в форме и получите незамедлительную помощь!
  • Работаем без выходных 24/7
  • Наши филиалы расположены во всех регионах России
  • Консультации юристов по всем
    отраслям права
  • Юридическая помощь по телефону,
    в режиме онлайн и на форуме
    (см. ниже)
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Жилищное право > Плата за жилье, управление жилищным фондом
Важная информация
Плата за жилье, управление жилищным фондом Юридическая консультация: коммунальные платежи, льготы по оплате жилья, перепланировка, ремонт и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 24.07.2015, 20:27   #1
Чистопородная Дворняга
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 24.07.2015
Адрес: Москва
Сообщений: 25
Сказал(а) спасибо: 8
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении

Чистопородная Дворняга
По умолчанию Найм комнаты в коммуналке. Плата за жилье

Двухкомнатная коммунальная квартира в собственности у троих.
Одна комната с отдельным лицевым счетом принадлежит мне с сыном (я проживаю в другом месте).
Соседняя комната в собственности у мужчины. Сосед-собственник сдал комнату женщине, россиянка (99% она там официально не зарегистрирована).
Женщина живет в комнате уже второй год. Устный уговор об оплате за электроэнергию с неё – 1/3, с нас 2/3.
Сегодня платить 1/3 соседка отказалась, сказав, много набежало. За что схлопотала слегка по лику. Но рукоприкладством делу не поможешь.
Как быть в общих чертах?
1.Кроме имени мы ничего про соседку не знаем (кого вызывать на незаконное проживание и установление личности: полицию и (или) миграционную службу?
2.Если подавать в суд о неоплате коммунальных услуг, то на кого?

P.S. Не судите строго, я в этом полный профан(((
Чистопородная Дворняга вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Сдача комнаты в наем в коммуналке от Юлия Викторовна Осокина (10.06.2014 в 16:48)
Продажа комнаты в коммуналке от Н.П. Журава (09.03.2013 в 08:59)
Продажа комнаты в коммуналке от Alesana (31.08.2012 в 14:05)
Продажа комнаты в коммуналке от Alan_Bam (02.12.2011 в 15:35)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

- 8 (499) 403-34-26 (Москва и МО),
- 8 (812) 309-51-76 (Санкт-Петербург и ЛО),
- 8 (800) 333-45-16 доб. 155 (другие регионы РФ).
 
Старый 24.07.2015, 23:42   #2
Stefan
Эксперт
 
Мужчина
 
Регистрация: 10.02.2015
Адрес: Москва
Сообщений: 1,340
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 224 раз(а) в 221 сообщениях

Stefan
По умолчанию

Здравствуйте! Если нет официального договора о разделении платежей за пользование электроэнергией между всеми жильцами коммунальной квартиры, то взыскать с данной женщины денежные средства - не получится. Нужно договариваться с человеком, который впустил ее пожить. В случае возникновения подобной ситуации, Вы можете вызвать полицию и потребовать от этой женщины, чтобы она освободила квартиру, ведь без регистрации она фактически посторонний человек на этой жил. площади.
Stefan вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.07.2015, 23:53   #3
R25
Пользователь
 
Аватар для R25
 
Регистрация: 03.02.2014
Адрес: Москва
Сообщений: 461
Сказал(а) спасибо: 11
Поблагодарили 81 раз(а) в 79 сообщениях
Отправить сообщение для R25 с помощью Skype™

R25
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Чистопородная Дворняга Посмотреть сообщение
За что схлопотала слегка по лику. Но рукоприкладством делу не поможешь.
Действительно рукоприкладством тут делу не поможешь, а вот проблемы с полицией могут появиться после этого уже у вас, а не у квартирантки.
R25 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 25.07.2015, 06:54   #4
Чистопородная Дворняга
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 24.07.2015
Адрес: Москва
Сообщений: 25
Сказал(а) спасибо: 8
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении

Чистопородная Дворняга
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Stefan Посмотреть сообщение
Здравствуйте! Если нет официального договора о разделении платежей за пользование электроэнергией между всеми жильцами коммунальной квартиры, то взыскать с данной женщины денежные средства - не получится. Нужно договариваться с человеком, который впустил ее пожить. В случае возникновения подобной ситуации, Вы можете вызвать полицию и потребовать от этой женщины, чтобы она освободила квартиру, ведь без регистрации она фактически посторонний человек на этой жил. площади.
Спасибо! Полицию обязательно вызову (сомневаюсь, правда, что приедут сразу же по звонку проверять у неё документы). Тогда придется долгим заявительным путем.
Хотя в самом начале, год назад при её заселении заявление в отделение полиции я писала. Позвонили где-то через неделю с полиции, но т.к. все было тихо-мирно и соседка за свет исправно платила я ответила, что все нормально, живет себе и ладно. Позже пришло письмо-отписка (эх, не найду, выкинула что ли), что обращаться в случае заселения неизвестного лица надо не к ним, а вроде как в миграционку.
Поставлю отдельный счетчик в свою комнату. Электрика попрошу ликвидировать все розетки в местах общего пользования. Пусть каждый подключает свой прибор из своей комнаты с помощью удлинителя. Поможет?
Если сосед откажется оформить официальный договор о разделении платежей за пользование электроэнегией возможно это сделать без его согласия?

----------

Цитата:
Сообщение от R25 Посмотреть сообщение
Действительно рукоприкладством тут делу не поможешь, а вот проблемы с полицией могут появиться после этого уже у вас, а не у квартирантки.
Убила бы! Уголовный кодекс мешает жить полной грудью.
Чистопородная Дворняга вне форума   Ответить с цитированием
Старый 25.07.2015, 12:55   #5
Stefan
Эксперт
 
Мужчина
 
Регистрация: 10.02.2015
Адрес: Москва
Сообщений: 1,340
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 224 раз(а) в 221 сообщениях

Stefan
По умолчанию

Здравствуйте! Если поставите отдельный счетчик использованной электроэнергии, то это станет фактически решением образовавшейся проблемы. Вы будете платить только за ту электроэнергию, которую потребила Ваша семья. Вряд ли совладелец коммунальной квартиры добровольно согласится на официальное разделение коммунальных платежей. Тем более, что он там фактически не проживает. Весь груз оформления договорных обязательств ляжет на Ваши плечи. Намного проще установить отдельный счетчик.
Stefan вне форума   Ответить с цитированием
Старый 25.07.2015, 16:38   #6
Чистопородная Дворняга
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 24.07.2015
Адрес: Москва
Сообщений: 25
Сказал(а) спасибо: 8
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении

Чистопородная Дворняга
По умолчанию

Спасибо за ответы!
“Гуглю”, додумываю. По-возможности будет всё!
И отдельный счетчик в комнате, и отдельный счетчик на общие нужды. Постараюсь заключить новый договор с Мосэнерго. Раньше квартира была не коммунальная (сосед бывший муж и биологический отец моего сына). И суд, и полиция, и веселая жизнь соседке. Пусть убьются ап стену, халява не прокатит!
Чистопородная Дворняга вне форума   Ответить с цитированием
Старый 26.07.2015, 18:27   #7
Stefan
Эксперт
 
Мужчина
 
Регистрация: 10.02.2015
Адрес: Москва
Сообщений: 1,340
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 224 раз(а) в 221 сообщениях

Stefan
По умолчанию

Правильно! Главное не забывайте, что Ваши действия должны быть в рамках правового поля, как бы не зашкаливали эмоции и адреналин в крови. Улыбка - лучшая защита!
Stefan вне форума   Ответить с цитированием
Старый 27.07.2015, 11:50   #8
Чистопородная Дворняга
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 24.07.2015
Адрес: Москва
Сообщений: 25
Сказал(а) спасибо: 8
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении

Чистопородная Дворняга
По умолчанию

Процесс пошел по всем направлениям.
Через несколько месяцев отпишусь "за результат".
Чистопородная Дворняга вне форума   Ответить с цитированием
Старый 27.07.2015, 16:29   #9
Stefan
Эксперт
 
Мужчина
 
Регистрация: 10.02.2015
Адрес: Москва
Сообщений: 1,340
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 224 раз(а) в 221 сообщениях

Stefan
По умолчанию

Будем ждать результата!
Stefan вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.12.2015, 21:39   #10
Чистопородная Дворняга
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 24.07.2015
Адрес: Москва
Сообщений: 25
Сказал(а) спасибо: 8
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении

Чистопородная Дворняга
По умолчанию

Лёд тронулся.
Воспользовалась советом адвоката, подала на соседа иск в порядке регресса за электроэнергию за предыдущие три года. Не зря суд называется мировым. Спасибо судье, искала способы как нам договориться. Сосед сам захотел поставить отдельный счетчик. Высший пилотаж то, что и места общего пользования тоже будут включаться у каждого из комнаты (Мосэнергосбыт где-то года три уже такое практикует). Пока сосед молча подводит везде свои провода с лампочками. Поглядим , чем закончится.
Если я верно поняла, счетчики должны быть у каждого соседа в комнате, только тогда Мосэнергосбыт примет их на учет, опечатает и будет официально принимать по ним сведения.

Вопрос с электроэнергией в коммунальных квартирах юридически никудышный. Люди до Верховного суда доходят и нигде не могут добиться правды. Если сосед по коммунальной квартире не платит и не дает согласия на установку, то свет отключают всем. Приходится добросовестным соседям платить за недобросовестных.

Юристы, неужели ничего нельзя изменить. Может, кто-то из вас сможет добиться изменения законодательства. Понимаю, что грамотный юрист вряд ли в коммуналке живет, но хотя бы из спортивного интереса. Ведь воду по счетчикам ЖКУ распределяет в долях в квитанциях по соседям и вопросов не возникает.

P.S. Дело было не в бабине (с). Прибрала жилица к рукам столичного папика. Ему 62, ей 32. Ему - молодое мясо, ей - столичная прописка с недвижимостью. Ладно бы попользовался дедусел девицей за пожить и похарчеваться, а то ведь влюбился не по деццки, жениццо собрался и все отписывать ей. Старо, как мир, бывает. Уже зная его понимала, что ребенку он ничего не оставит.
Всех детей хотел, побросал, предыдущие жены сами вырастили. Даже соображать не хочет, что это моральное уродство и у него дочери от предыдущих браков старше новоиспеченной невесты. Ну, эта челюстей не разожмет, хватка видна. Оприходует, как положено: за рога – под венец – в ЗАГС и в гроб.
Чистопородная Дворняга вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Бухвалов Евгений Леонидович
Владивосток
Юрист
Сайкин Кирилл Андреевич
Москва
Юрисконсульт
Фетискин Михаил Иванович
Калуга
Юрист

ТОП юристов
Мужчина Донрин Борис Алексеевич
Москва
Детективная деятельность, поиск людей
Мужчина Кравцов Владимир Анатольевич
Москва
Юрист
Мужчина Рудов Владимир Сергеевич
Москва
Юрист
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты


Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!


Текущее время: 02:03. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot