Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
  • метка Федеральный
    доб.174
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Гражданское право > Сделки, обязательства, договоры
Важная информация
Сделки, обязательства, договоры Юридическая консультация: заключение и расторжение договоров, договор купли-продажи, договор аренды и субаренды, договор подряда, договор поставки, договор на оказание услуг и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 03.07.2015, 20:15   #1
Arxangell
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 03.07.2015
Адрес: Москва
Сообщений: 1
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Arxangell
По умолчанию Сделки ген. директора с недвижимостью

Здравствуйте!

Помогите, пожалуйста!
Два учредителя построили здание, открыли ООО и в свидетельстве зарегистрировали владение на организацию. А земля на которой стоит это здание пренадлежит одному из этих учредителей 100 доли.
Один из них назначен директором, тот кто не владеет землей. В уставе ООО не прописаны огарничения на сделки с имуществом. Сейчас назначенный генеральный директор просит оформить землю на ООО, непонятно для каких целей. Может ли этот генеральный директор без ведома др участников продать здание, если нет ограничений в уставе ООО и он не владелец земли под зданием?
Может ли он без ведома др участников продать здание целиком или частично если оформить землю под зданием на это ООО?
Каким образом поделить землю, чтобы он не смог самостоятельно провернуть сделку про продаже недвижимого имущества.

----------

Забыл написать, что доли в ООО у участников 50 на 50. 100 % недвижимого имущества пренадлежит ООО, кроме земли под зданием.
Arxangell вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74999384362 (Москва и МО),
+78124673512 (Санкт-Петербург и область),
88003502369 доб.174 (Федеральный).
 
Старый 03.07.2015, 22:39   #2
Алексей Забазнов
Представитель компании
 
Аватар для Алексей Забазнов
 
Регистрация: 14.12.2014
Адрес: Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Сообщений: 682
Сказал(а) спасибо: 4
Поблагодарили 153 раз(а) в 147 сообщениях

Алексей Забазнов
По умолчанию

Да, генеральный директор может продать недвижимость общества без уведомления членов общества, если это не будет крупной сделкой (от 25% стоимости имущества общества, ст.46 ФЗ об ООО). Соотношение долей в праве на земельный участок, в принципе, не помешает продать здание. Если Вы желаете обезопаситься от недобросовестной продажи имущества гендиректором, лучше дополните устав ООО запретом на сделки с недвижимостью без одобрения общего собрания.
__________________
Алексей Забазнов вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Сайкин Кирилл Андреевич
Москва
Юрисконсульт
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист
Куканов Сергей Александрович
Химки (Московская область)
Юрист

ТОП юристов
Мужчина Донрин Борис Алексеевич
Москва
Детективная деятельность, поиск людей
Мужчина Рудов Владимир Сергеевич
Москва
Юрист
Родионова Дарья Евгеньевна
Комсомольск-на-Амуре (Хабаровский край)
Юрист
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 02:08. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot