Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Гражданское право > Сделки, обязательства, договоры
Важная информация
Сделки, обязательства, договоры Юридическая консультация: заключение и расторжение договоров, договор купли-продажи, договор аренды и субаренды, договор подряда, договор поставки, договор на оказание услуг и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 22.06.2015, 11:46   #1
Mandella
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 22.06.2015
Адрес: Брянск
Сообщений: 5
Сказал(а) спасибо: 3
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Mandella
По умолчанию Что важнее: решение суда или гос. регистрация права?

уважаемые знатоки.
Вопрос следующий:
- имеется объект недвижимости, находящийся под арестом по УД с запретом совершения регистрационных действий.
- суд принял решение о переходе права собственности от нового собственника на предыдущего собственника (несмотря на аресты).
- Росреест зарегистрировал переход права собственности на предыдущего собственника.
- суд признал (по причине ареста) эти действия Росреестра незаконными и запись в ЕГРП о праве предыдущего собственника недействительной.
- т.е. объект продолжает быть зарегистрирован за новым собственником.
- согласно ч.3 ст. 18 ГК гражданские права и обязанности возникают:
3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;
Однако
- согласно п 2 ст. 8.1. ГК 2. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
- согласно ст.1 Закона о ЕГРП, государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Так кто сейчас является собственником объекта недвижимости?
Mandella вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 22.06.2015, 12:00   #2
Stefan
Эксперт
 
Мужчина
 
Регистрация: 10.02.2015
Адрес: Москва
Сообщений: 1,340
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 225 раз(а) в 222 сообщениях

Stefan
По умолчанию

Здравствуйте! В связи с тем, что регистрация на предыдущего собственника была отменена судом - нынешним владельцем объекта недвижимости, является новый собственник. Решение суда обязательно к исполнению, в том числе и органами государственной регистрации.
Stefan вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.06.2015, 15:43   #3
АлексСандра
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 17.06.2015
Адрес: Ростов-на-Дону
Сообщений: 24
Сказал(а) спасибо: 3
Поблагодарили 8 раз(а) в 8 сообщениях

АлексСандра
По умолчанию

Пока в ЕГРП не будет сделана соответствующая запись собственником имущества будет лицо, права которого зарегистрированы.
АлексСандра вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Сайкин Кирилл Андреевич
Москва
Юрисконсульт
Ипатов Сергей Данилович
Прага (Чехия)
Адвокат
ООО "Молния"
Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Юридическая компания

ТОП юристов
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист
Набатов Михаил Борисович
Жуковский (Московская область)
Юрист
Ивлева Светлана Анатольевна
Москва
Юрист
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 07:13. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot