Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Гражданское право > Сделки, обязательства, договоры
Важная информация
Сделки, обязательства, договоры Юридическая консультация: заключение и расторжение договоров, договор купли-продажи, договор аренды и субаренды, договор подряда, договор поставки, договор на оказание услуг и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 14.06.2015, 15:20   #1
AlekseyDowlatov
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 14.06.2015
Адрес: Олонец
Сообщений: 3
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

AlekseyDowlatov
По умолчанию Продажа 1/3 доли квартиры

Здравствуйте, дорогие юристы. 29 июля 2014 года мною и гражданской женой моего брата был зарегистрирован договор купли - продажи 1/3 доли квартиры. После перехода прав на собственность со мною должны были расплатиться часть суммы в день заключения договора а остальное средствами материнского капитала.

После перехода прав собственности. У покупателя возникли проблемы с получением материнского капитала. Сотрудник пенсионного фонда им сказал что дескать им нужно расписаться произвести удочерение ребенка, который был у моего брата от другой женщины, которую он в свое время лишил прав на ребенка, ну чтобы семья у них была полная. Целый год они занимались браками, удочерениями, бегатней по органам опеки и т.д.

Сейчас уже идет 11 месяц а деньги мне еще не выплачены. Средства, которые должны были передать в день подписания договора тоже не выплачивают, аргументируя, что выплатят после того, как перечислят материнский капитал. Недавно они снова подали документы для получения мат. капитала, но результат из пенсионного фонда еще не известен.

На момент заключения договора у меня были свои планы, но из-за не выплаты денежных средств они провалились.

Доля, которую я продал являлась единственным местом жительства и другой жилой собственности у меня нет. Я на данный момент остаюсь зарегистрированным по эму адресу.

Из-за не внимательности я не учел последствий и не указал в условиях договора, что доля остается у меня в залоге, пока не будут выплачены все деньги, но в регистрационной палате сказали, что в сделки участвует материнский капитал и доля по закону автоматически остается в залоге у продавца.

Я не могу понять в данной ситуации с какой даты начинается срок судебной давности(если я обращусь в суд а мне скажут в суде дескать нужно раньше было приходить)

Я к данному сообщению прикрепляю сканы договора купли-продажи.

[Эту информацию могут видеть только зарегистрированные пользователи ФорумЮристов.ру. ]

[Эту информацию могут видеть только зарегистрированные пользователи ФорумЮристов.ру. ]
Что думаете по этому поводу. Спасибо за помощь!
AlekseyDowlatov вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Продажа доли квартиры от TaInа (05.06.2013 в 11:52)
Продажа доли квартиры от Вячеслав Бархатов (28.01.2013 в 10:12)
Продажа доли квартиры от Uniqum (23.11.2012 в 12:17)
Продажа доли квартиры от XDAS (13.07.2012 в 17:13)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 14.06.2015, 18:33   #2
Алексей Забазнов
Представитель компании
 
Аватар для Алексей Забазнов
 
Регистрация: 14.12.2014
Адрес: Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Сообщений: 682
Сказал(а) спасибо: 4
Поблагодарили 153 раз(а) в 147 сообщениях

Алексей Забазнов
По умолчанию

Срок давности по взысканию личных средств покупателя (73 тысячи) идёт со дня, следующего после дня подписания. (Можете в иске потребовать и проценты.) Срок давности по взысканию маткапитала пойдёт со дня получения сертификата, но, поскольку выплачивать будет ПФР, задержки быть не должно.
__________________
Алексей Забазнов вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 14.06.2015, 21:13   #3
AlekseyDowlatov
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 14.06.2015
Адрес: Олонец
Сообщений: 3
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

AlekseyDowlatov
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Алексей Забазнов Посмотреть сообщение
Срок давности по взысканию личных средств покупателя (73 тысячи) идёт со дня, следующего после дня подписания.
Спасибо. Срок 1 год или более?
AlekseyDowlatov вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.06.2015, 23:22   #4
Алексей Забазнов
Представитель компании
 
Аватар для Алексей Забазнов
 
Регистрация: 14.12.2014
Адрес: Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Сообщений: 682
Сказал(а) спасибо: 4
Поблагодарили 153 раз(а) в 147 сообщениях

Алексей Забазнов
По умолчанию

Общий срок исковой давности 3 года.
__________________
Алексей Забазнов вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 15.06.2015, 18:43   #5
AlekseyDowlatov
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 14.06.2015
Адрес: Олонец
Сообщений: 3
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

AlekseyDowlatov
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Алексей Забазнов Посмотреть сообщение
Общий срок исковой давности 3 года.
Дак получается если за приобретенное недвижимое имущество не было заплачено денег, то в течении 3 лет после подписания договора можно обращаться в суд?
AlekseyDowlatov вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.06.2015, 20:46   #6
Алексей Забазнов
Представитель компании
 
Аватар для Алексей Забазнов
 
Регистрация: 14.12.2014
Адрес: Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Сообщений: 682
Сказал(а) спасибо: 4
Поблагодарили 153 раз(а) в 147 сообщениях

Алексей Забазнов
По умолчанию

Да, в суд с иском к покупателям. (К ПФР, повторюсь, претензий не должно возникнуть.)
__________________
Алексей Забазнов вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист
Куканов Сергей Александрович
Химки (Московская область)
Юрист
Степанова Татьяна Станиславовна
Санкт-Петербург
Юрист, кадровый консалтинг

ТОП юристов
Набатов Михаил Борисович
Жуковский (Московская область)
Юрист
Мужчина Рудов Владимир Сергеевич
Москва
Юрист
Никитин Глеб Алексеевич
Москва
Адвокат
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 22:04. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot