Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Земельное право > Общие вопросы земельного права
Важная информация
Общие вопросы земельного права Юридическая консультация: купля-продажа, аренда земельного участка, межевание земельного участка, кадастровый номер, кадастровая стоимость земли и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 08.06.2015, 15:39   #1
Nastena
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 17.09.2013
Адрес: ??? 999???
Сообщений: 21
Сказал(а) спасибо: 9
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Nastena
По умолчанию Самозахват территории, принадлежащей многоквартирному дому.

Здравствуйте!
Попробую как можно подробней описать ситуацию для полноты картины и очень прошу помощи.

Наш двор состоит из трех стоящих домов (один земельный участок). Один из соседей (пусть будет Амилов) произвёл самозахват территории прилегающей к торцу одного из домов, огородив ее двухметровым сплошным забором и возвел на ней хозяйственные строения, тем самым ограничил доступ на данную территорию остальным жильцам.
Кроме того, вышеуказанным соседом в нарушение законодательства, была осуществлена полная перепланировка квартиры в том числе перенос входной двери в квартиру в торец дома (прорубили дверной проём в несущей стене дома со стороны улицы).
Так же, на самозахваченной территории собственником квартиры были обустроены хоз. постройки и обустроена парковка, которая находится на коммуникациях жилого комплекса, что может повлечь аварию.
Важно также то, что данный гражданин тесно сотрудничает (работает) с застройщиком и Управляющей компанией (УК) наших домов. Также застройщик и УК фактически одно и тоже лицо. Изначально, когда дома были только сданы и сосед стал обустройство «своего участка» земли, на вопросы жильцов «как так?», отвечал, что купил данный земельный участок у застройщика. После, когда жильцы стали задавать вопросы УК, последняя, в свою очередь, старалась никак не комментировать, все вопросы к жильцу, который это сделал. Однако данный сосед стал всячески избегать соседей, на собрание не является. Один раз пришла его жена и пояснила, что они облагородили участок и готовы убрать забор, но не постройки. Интересно только для кого облагородили, когда всё плотно закрыто забором со всех сторон…, да и забор конечно никто и не собирался убирать…
Написали в Прокуратуру, она передала в ОМВД, приходил участковый, проводил опрос. После, на собрании жильцов пояснил, что обязал соседа предоставить документы, в случае не предоставления будет составлен административынй протокол и дело направлено в суд.
Но вот пришло Постановление из ОМВД об отказе в возбуждении уг. дела по статье самоуправство, за отсутствием в действиях соседа состава преступления: «Опрошенный Амилов пояснил, что ограждение территории установил застройщик ООО «…», с целью ограждения инженерных сооружений системы очистки ливневых и дренажных вод, песко и бензоочистителей. Данная информация подтверждается информационным письмом ген. директора ООО «….» Сидорова».
Вот такую вот позицию соорудили совместными усилиями…
Хотим подавать в суд коллективный иск.
Только теперь возник вопрос - к кому подавать иск:
  • К Гражданину Амилову о самозахвате территории принадлежащей многоквартирному дому и доказывать, что это именно он и только он огородил территорию и сделал вход в квартиру с данного земельного участка (а не из подъезда), воздвиг крыльцо.

Или

2. к Застройщику, который «типа» возвёл забор для защиты инженерных сооружений совершенно несоразмерный данным коммуникациям.
И ещё один вопрос: на постановлении отсутствуют вообще какие-либо печати - так и должно быть?




Изображения
Тип файла: jpg KlsMIqAAg4A.jpg (155.6 Кб, 11 просмотров)
Тип файла: jpg m7CCPygUaNU.jpg (205.3 Кб, 11 просмотров)
Nastena вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Самозахват участка от Алексей929 (26.11.2014 в 15:24)
Самозахват земли от Вероника Земанова (11.12.2013 в 09:17)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 09.06.2015, 13:52   #2
Татьяна
Эксперт
Экс-модератор
 
Аватар для Татьяна
 
Регистрация: 10.02.2008
Адрес: РФ
Сообщений: 666
Сказал(а) спасибо: 9
Поблагодарили 225 раз(а) в 204 сообщениях

Татьяна
По умолчанию

Nastena, 1. Перед сочинением искового заявления четко сформулируйте нарушение Ваших прав.
2. Что являлось предметом покупки - доля в домовладении или квартира?
3. Ограждение поставлено по границам участка / внутри границ участка или за пределами?
4. Все три дома строятся на едином ЗУ?

----------

Цитата:
Сообщение от Nastena Посмотреть сообщение
на постановлении отсутствуют вообще какие-либо печати - так и должно быть?
Если присутствуют фирменный бланк (угловой штамп), исходящий номер и дата и живая подпись, то все в порядке

----------

Цитата:
Сообщение от Nastena Посмотреть сообщение
Кроме того, вышеуказанным соседом в нарушение законодательства, была осуществлена полная перепланировка квартиры в том числе перенос входной двери в квартиру в торец дома (прорубили дверной проём в несущей стене дома со стороны улицы).
Вот это уже интереснее. Чем можете подтвердить факт самовольного переустройства или перепланировки квартиры?
__________________

"Возможно, в этом мире ты всего лишь человек, но для кого-то ты - весь мир". Габриэль Гарсиа Маркес
Татьяна вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Сайкин Кирилл Андреевич
Москва
Юрисконсульт
Харченко Вадим Петрович
Москва
Адвокат
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист

ТОП юристов
Куканов Сергей Александрович
Химки (Московская область)
Юрист
Степанова Татьяна Станиславовна
Санкт-Петербург
Юрист, кадровый консалтинг
Родионова Дарья Евгеньевна
Комсомольск-на-Амуре (Хабаровский край)
Юрист
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 03:25. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot