Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Жилищное право > Сделки с жилыми помещениями
Важная информация
Сделки с жилыми помещениями Юридическая консультация: приватизация жилья, дольщики (ДДУ), взыскание неустойки с застройщика, купля-продажа, дарение жилья и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 26.04.2013, 12:22   #61
mishanik
Эксперт
 
Аватар для mishanik
 
Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 372
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 102 раз(а) в 98 сообщениях

mishanik
По умолчанию

Договор купли-продажи с обременением, и с указанием того, что если платеж не будет внесен, то Продавец вправе требовать расторжения договора, с возвратом имущества в собственность продавца.
или вообще - пусть кредит берет, и оплачивает все сразу.
__________________

К чиновнику - с диктофоном! Проголосуйте на сайте www.roi.ru/23098
mishanik вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.05.2013, 14:05   #62
Дороныш
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 07.05.2013
Адрес: Архангельск
Сообщений: 1
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Дороныш
По умолчанию

Добрый день, форумчане! Собираюсь купить квартиру у банка, но в квартире прописано 3 человека. Подскажите, возможно ли их выписать после покупки? Заранее благодарю!
Дороныш вне форума   Ответить с цитированием
Старый 11.05.2013, 17:41   #63
mishanik
Эксперт
 
Аватар для mishanik
 
Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 372
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 102 раз(а) в 98 сообщениях

mishanik
По умолчанию

Дороныш, в зависимости от того, на основании чего они там были зарегистрированы. В принципе, выписать точно нельзя только тех граждан, которые имели право на участие в приватизации данной квартиры, и от приватизации отказались.
__________________

К чиновнику - с диктофоном! Проголосуйте на сайте www.roi.ru/23098
mishanik вне форума   Ответить с цитированием
Старый 16.05.2013, 15:35   #64
Иван Никитин
Пользователь
 
Аватар для Иван Никитин
 
Регистрация: 25.03.2012
Адрес: Долгопрудный (Московская область)
Сообщений: 443
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 37 раз(а) в 37 сообщениях
Отправить сообщение для Иван Никитин с помощью Skype™

Иван Никитин
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Дороныш Посмотреть сообщение
Собираюсь купить квартиру у банка, но в квартире прописано 3 человека. Подскажите, возможно ли их выписать после покупки?
Дороныш, можно, но только через суд. Вообще в идеале недвижимость при любой форме отчуждения должна передаваться приобретателю чистой от прав и требований третьих лиц, - потому в договоре купли-продажи попробуйте обязать банк (как продавца) выписать этих людей до момента сделки, либо в течении месяца-двух после гос.регистрации перехода права собственности к вам (с предоставлением вам справки о зарегистрированных лицах).
Иван Никитин вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.05.2013, 13:49   #65
anandrani
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 29.05.2013
Адрес: Москва
Сообщений: 1
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

anandrani
По умолчанию

У меня гендоверенность от сына на продажу его доли комнаты в ком. квартире (она в нашей с ним совместной собственности). Сын учится за границей и приехать не может, но покупатели требуют его присутствия для оформления документов, так как по их словам доверенность может быть отозвана (теоретически). Скажите, есть ли выход из этой ситуации? Если нет, то тогда какой смысл выдавать такие гендоверенности и платить деньги за их оформление?
anandrani вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.05.2013, 13:59   #66
Надeжда
Эксперт
 
Аватар для Надeжда
 
Регистрация: 08.04.2013
Адрес: Саранск
Сообщений: 902
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 59 раз(а) в 59 сообщениях

Надeжда
По умолчанию

отведите их нотариусу для подтверждения доверенности.
Надeжда вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.05.2013, 17:01   #67
mishanik
Эксперт
 
Аватар для mishanik
 
Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 372
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 102 раз(а) в 98 сообщениях

mishanik
По умолчанию

anandrani, еще, как вариант, пусть сын позвонит Вам в их присутствии по Скайпу, покажет в камеру свой паспорт. и подтвердит, что он доверенность не отзывал, со сделкой, получением Вами денег согласен... Многих это успокаивает.
__________________

К чиновнику - с диктофоном! Проголосуйте на сайте www.roi.ru/23098
mishanik вне форума   Ответить с цитированием
Старый 31.05.2013, 09:40   #68
CTEH
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 02.06.2012
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 50
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 7 раз(а) в 7 сообщениях

CTEH
По умолчанию

anandrani, или ищите других покупателей, если предложенные варианты их не устроят, т.к. покупатель "всегда прав"
CTEH вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.02.2014, 10:30   #69
ОНТАРИВА
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 14.02.2014
Адрес: Башкортостан
Сообщений: 1
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

ОНТАРИВА
По умолчанию

Добрый день! Хочу выкупить дом у родственников. Дом поделен на 3 доли - две доли принадлежат моим братьям, с ними уже есть устная договоренность, что я могу проживать в доме (сами они там не живут) и при этом не выкупаю их доли, а 1 доля поделена между двумя детьми третьего умершего брата. Фактически получается, что я выкупаю доли только у этих двух детей. При этом в доме есть несколько пристроев, не оформленные юридически. Могу ли выкупить доли, а пристрои оформить уже самостоятельно? Или это обязательно надо делать до продажи самим этим детям? Это сильно влияет на конечную стоимость сделки. Спасибо!
ОНТАРИВА вне форума   Ответить с цитированием
Старый 16.02.2014, 16:43   #70
PropeLLeR
Эксперт
 
Мужчина
 
Регистрация: 17.03.2010
Адрес: Россия
Сообщений: 4,339
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 646 раз(а) в 611 сообщениях

PropeLLeR
По умолчанию

ОНТАРИВА, для начала лучше надлежащим образом зарегистрировать пристройки.
PropeLLeR вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Метки
договор купли продажи, договор купли продажи доли, договор купли продажи дома, договор купли продажи квартиры, договор купли продажи квартиры образец, договор купли продажи материнский, договор купли продажи недвижимости, договор купли продажи недействительный, договор купли продажи образец, договор купли продажи помещения, договор купли продажи права, договор купли продажи скачать, договор купли-продажи, договор продажи, договор продажи доли, договор продажи квартиры, договор продажи скачать, договор продажи физическому лицу, заключение договора купли продажи, образец договора продажи, образец договора продажи квартиры, оформление договора купли продажи, предварительный договор продажи, расторжение договора купли продажи, скачать бланк договора купли продажи, составить договор купли продажи, срок договора купли продажи, типовой договор купли продажи, форма договора купли продажи

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Сайкин Кирилл Андреевич
Москва
Юрисконсульт
Ипатов Сергей Данилович
Прага (Чехия)
Адвокат
ООО "Молния"
Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Юридическая компания

ТОП юристов
Мужчина Донрин Борис Алексеевич
Москва
Детективная деятельность, поиск людей
Мужчина Кравцов Владимир Анатольевич
Москва
Юрист
Мужчина Рудов Владимир Сергеевич
Москва
Юрист
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 04:43. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot