Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Жилищное право > Сделки с жилыми помещениями
Важная информация
Сделки с жилыми помещениями Юридическая консультация: приватизация жилья, дольщики (ДДУ), взыскание неустойки с застройщика, купля-продажа, дарение жилья и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 05.09.2012, 12:30   #31
Анна Жукова
Пользователь
 
Аватар для Анна Жукова
 
Регистрация: 27.04.2012
Адрес: Москва
Сообщений: 181
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 29 раз(а) в 28 сообщениях

Анна Жукова
По умолчанию

Wasilina, лучше если сначала узаконят перепланировку. А вообще непонятно, почему они это хотят сделать за ваш счет?
Анна Жукова вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.09.2012, 11:32   #32
Wasilina
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 05.09.2012
Адрес: Талдом
Сообщений: 2
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Wasilina
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Анна Жукова Посмотреть сообщение
лучше если сначала узаконят перепланировку
Я тоже так думаю.
Цитата:
Сообщение от Анна Жукова Посмотреть сообщение
непонятно, почему они это хотят сделать за ваш счет?
Не знаю. И еще неизвестно во сколько это обойдется
Wasilina вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.10.2012, 13:19   #33
Эрнеста
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 15.10.2012
Адрес: Казань
Сообщений: 1
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Эрнеста
По умолчанию Покупка жилья, оформленного в ипотеку

Форумчане, недавно мне поступило предложение по покупке квартиры. Данная квартира оформлена в ипотеку на другого человека. Данный человек предлагает такой вариант: оформляется договор купли-продажи, но ипотеку он выплачивать будет сам. То есть я передаю сумму за покупку квартиры. и все. говорит, что человек предоставит расписку, заверит у нотариуса и т.д. Скажите, насколько это безопасная сделка и как лучше поступить в этой ситуации??
Эрнеста вне форума   Ответить с цитированием
Старый 16.10.2012, 16:03   #34
Dan_Lebedev
Эксперт
 
Аватар для Dan_Lebedev
 
Регистрация: 05.12.2011
Адрес: Люберцы (Московская область)
Сообщений: 789
Сказал(а) спасибо: 6
Поблагодарили 179 раз(а) в 170 сообщениях

Dan_Lebedev
По умолчанию

Эрнеста, сделка может оказаться мнимой, т.к. передача залогового имущества, не допускается. А квартира до полного погашения ипотеки находится под залогом в банке.
Dan_Lebedev вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.11.2012, 23:09   #35
Tuxuu
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 06.11.2012
Адрес: Москва
Сообщений: 1
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Tuxuu
По умолчанию Расторжение договора купли-продажи

подскажите пожалуйста, если был заключен ДКП на дом с земельным участком, в котором было прописано, что половина оплаты была произведена, а вторая часть будет проплаченна через полгода, но при этом продавец не против регистрации права в регистрирующих органах, то в течении этого срока чьим будет считаться дом, и если покупатель через полгода не отдаст вторую часть оплаты можно ли по соглашению сторон расторгнуть договор купли-продажи дома с земельным участком, и как это сделать ? Покупатель и продавец между собой договорились и претензий к друг другу не имеют.
Tuxuu вне форума   Ответить с цитированием
Старый 16.11.2012, 11:16   #36
luciol
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 16.11.2012
Адрес: Барнаул
Сообщений: 1
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

luciol
По умолчанию Предварительный договор купли-продажи

Добрый день! Подскажите, предварительный договор купли-продажи заверяется нотариусом? Сколько это будет стоить (определенная ставка или % от стоимости квартиры)? Перед заключением предварительного договора купли-продажи нужно делать оценку жилья? А потом еще платить нотариусу за основной договор купли-продажи, где ставка 0,5%? Спасибо.
luciol вне форума   Ответить с цитированием
Старый 16.11.2012, 12:59   #37
NatiChka
Эксперт
Экс-модератор
 
Аватар для NatiChka
 
Регистрация: 05.11.2012
Адрес: Павловск (Воронежская область)
Сообщений: 1,135
Сказал(а) спасибо: 65
Поблагодарили 278 раз(а) в 269 сообщениях

NatiChka
По умолчанию

Здравствуйте, luciol. Для заключения предварительного договора оценку делать не нужно. Не обязательно заключать данный договор у нотариуса. Предварительный договор Вы можете составить и в простой письменной форме.
__________________

С уважением, Червоненко Наталья Михайловна
Записаться на индивидуальную консультацию. Оставить отзыв
NatiChka вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 16.11.2012, 14:30   #38
Сантаника
Эксперт
 
Аватар для Сантаника
 
Регистрация: 02.02.2012
Адрес: Челябинск
Сообщений: 343
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 114 раз(а) в 104 сообщениях

Сантаника
По умолчанию

luciol, предварительный договор купли-продажи не требует нотариального удостоверения и не подлежит государственной регистрации
__________________

Dura lex, sed lex
Сантаника вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.11.2012, 10:56   #39
iolka
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 30.11.2012
Адрес: Хабаровск
Сообщений: 1
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

iolka
По умолчанию Дарение и продажа квартиры

Здравствуйте, уважаемые юристы! В мае 2012г. моя мама осознанно подарила мне 1-комн. квартиру которую она приобрела по соц.программе как инвалид по слуху. Договор дарения оформлен в гос.реестре по всем правилам. Между нами были теплые отношения, пока мы с мужем и детьми не решили переехать в другой город, продав эту квартиру и там купить уже большую площадь, свою маму я хотела забрать с собою, т.к. переживаю за нее, хотя она проживает со своим мужем и с моим братом вместе в другой квартире, которая принадлежит ей по праву собственности Но узнав о продаже квартиры которую она подарила мне, решила ее отсудить обратно, отменить договор дарения. Объясняет тем, что она против нашего переезда, что означает по ее мнению: нет квартиры - нет продажи - нет возможности уехать. Пожалуйста, помогите разобраться в этой ситуации, правомерно будет ли с ее стороны расторгнуть договор?
iolka вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.11.2012, 11:13   #40
baribino
Эксперт
Экс-модератор
 
Аватар для baribino
 
Регистрация: 20.10.2007
Адрес: Московская область
Сообщений: 47
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 19 раз(а) в 18 сообщениях

baribino
По умолчанию

отменить дарение ваша мама вправе только, если вы причинили ей телесные повреждения либо совершает действия, которые приводят к гибели квартиры
Статья 578 Гражданского кодекса. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

Оснований для расторжения договора дарения также не имеется. Возможно признание сделки недействительной, но в вашем случае также не имеется оснований - сделка прошла регистрацию, обе сторооны дееспособны, договор был ею подписан, даже учитывая, что она инвалид по слуху, читать договор она могла, а следовательно понимала суть того, что подписывала
baribino вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Метки
договор купли продажи, договор купли продажи доли, договор купли продажи дома, договор купли продажи квартиры, договор купли продажи квартиры образец, договор купли продажи материнский, договор купли продажи недвижимости, договор купли продажи недействительный, договор купли продажи образец, договор купли продажи помещения, договор купли продажи права, договор купли продажи скачать, договор купли-продажи, договор продажи, договор продажи доли, договор продажи квартиры, договор продажи скачать, договор продажи физическому лицу, заключение договора купли продажи, образец договора продажи, образец договора продажи квартиры, оформление договора купли продажи, предварительный договор продажи, расторжение договора купли продажи, скачать бланк договора купли продажи, составить договор купли продажи, срок договора купли продажи, типовой договор купли продажи, форма договора купли продажи

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Сайкин Кирилл Андреевич
Москва
Юрисконсульт
Ипатов Сергей Данилович
Прага (Чехия)
Адвокат
ООО "Молния"
Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Юридическая компания

ТОП юристов
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист
Набатов Михаил Борисович
Жуковский (Московская область)
Юрист
Мужчина Кравцов Владимир Анатольевич
Москва
Юрист
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 09:04. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot