Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Жилищное право > Сделки с жилыми помещениями
Важная информация
Сделки с жилыми помещениями Юридическая консультация: приватизация жилья, дольщики (ДДУ), взыскание неустойки с застройщика, купля-продажа, дарение жилья и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 15.03.2015, 13:55   #1
Чери
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 15.03.2015
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 1
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Чери
По умолчанию Продажа 2/3 квартиры при собственнике в детдоме

Добрый день, хочу купить 2/3 доли в 1-комнатной квартире на трех собственников. Двое продают свои доли, а третий это ребенок в детдоме, о продаже ничего не знает. Какие проблемы могут быть при такой сделке, просто цена очень заманчивая?
Чери вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Продажа квартиры от Vrerik (03.09.2014 в 13:20)
Продажа квартиры от Aromor (05.06.2013 в 13:27)
Продажа квартиры от Sердешная (20.03.2013 в 12:13)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 15.03.2015, 14:50   #2
Алена С.
Эксперт
 
Женщина
 
Регистрация: 28.10.2014
Адрес: Москва
Сообщений: 1,556
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 259 раз(а) в 253 сообщениях

Алена С.
По умолчанию

Такая сделка может быть совершена с согласия органов опеки и попечительства.
Алена С. на форуме   Ответить с цитированием
Старый 15.03.2015, 23:29   #3
advocate
Эксперт
 
Мужчина
 
Регистрация: 26.09.2009
Адрес: Петербург
Сообщений: 547
Сказал(а) спасибо: 2
Поблагодарили 60 раз(а) в 57 сообщениях

advocate
По умолчанию

поэтому и цена заманчивая, могут быть проблемы.
__________________

Адвокатская помощь Санкт-Петербург, +7 960 236 1112, www.advrussia.ru
advocate на форуме   Ответить с цитированием
Старый 16.03.2015, 04:39   #4
Алисия
Пользователь
 
Аватар для Алисия
 
Регистрация: 26.05.2008
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 6
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Алисия
По умолчанию

Цена у долей всегда должна быть заманчивая. Поскольку доли на рынке продаются с дисконтом, иначе их не будут брать. Но долю с ребенком в детдоме я бы покупать не стала, и вам, как специалист по недвижимости, не советую. А кто продает - родственники ребенка?
Доли покупать можно - есть те, кто на этом специализируется. Например, сособственники не могут договориться - одному срочно деньги нужны, а второй не хочет продавать по каким-то причинам. Покупатель покупает долю, разбирается полюбовно с оставшимся сособственником и владеет по сниженной цене объектом, либо использует под прописку. Есть разные варианты. Часто эта ситуация возникает из-за людской неосведомленности - кто-то считает, что без его согласия продать невозможно, но собственник имеет право распоряжаться своей собственностью и никто это его право ущемить не может. Так и элитные объекты с дисконтом уходили - от известных людей, у которых внутрисемейный конфликт. Потому что оказавшись с новым сособственником, человек начинает понимать, что продать можно и без его согласия.
Но доли с недееспособными и т.п. я бы покупать не стала.
Алисия вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Харченко Вадим Петрович
Москва
Адвокат
Ипатов Сергей Данилович
Прага (Чехия)
Адвокат
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист

ТОП юристов
Куканов Сергей Александрович
Химки (Московская область)
Юрист
Мужчина Кравцов Владимир Анатольевич
Москва
Юрист
Мужчина Рудов Владимир Сергеевич
Москва
Юрист
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 01:25. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot