Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Жилищное право > Сделки с жилыми помещениями
Важная информация
Сделки с жилыми помещениями Юридическая консультация: приватизация жилья, дольщики (ДДУ), взыскание неустойки с застройщика, купля-продажа, дарение жилья и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 07.03.2015, 13:07   #1
Пантелеевич
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 07.03.2015
Адрес: Сыктывкар
Сообщений: 6
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Пантелеевич
По умолчанию Изъятие квартиры путем выкупа. На что расчитывать?

Добрый день!

Пришло письмо из администрации, вкратце: уведомляем Вас, что в целях реализации _____ программы нашего города, от ____ числа, принято решение об изъятии для муниципальных нужд путем выкупа квартиры с кадастровым номером ___ принадлежащей Вам на праве общедолевой собственности, а так же зем. участка с кадастровым номером ___. Решения об изъятии квартиры и участка зарегистрированы в Росреестре.
Вы вправе досрочно обсудить условия выкупа с представителями застройщика ООО "_____".
Если не согласны - отберем имущество через суд (не дословно).

Документов устанавливающих собственность зем.участка - нет.

Квартира в собственности, приватизирована в 2005г., находится в 2х эт. деревянном доме в центре города, 3х комнатная, 52кв.м.
Проживают: Бабушка,дочь,внук.

Есть сомнения что оценочная комиссия оценит квартиру в сумму которой хватило бы для приобретения 3х.к. кв. (изолированной) примерной равной площади, в центре города, на вторичке но в многоэтажке.

На что можно рассчитывать ? Можно ли предлагать какие то варианты квартир застройщику, чтоб он их выкупил для нас взаимозачетом или предложил какие то свои варианты?

Последний раз редактировалось Пантелеевич; 07.03.2015 в 13:11..
Пантелеевич вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 07.03.2015, 15:59   #2
Сырчина
Эксперт
 
Аватар для Сырчина
 
Регистрация: 24.08.2014
Адрес: Краснодар
Сообщений: 1,276
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 168 раз(а) в 163 сообщениях

Сырчина
По умолчанию

В ст.306 ГК РФ об этом сказано немного: "В случае принятия Российской Федерацией закона, прекращающего право собственности, убытки, причиненные собственнику в результате принятия этого акта, в том числе стоимость имущества, возмещаются государством. Споры о возмещении убытков разрешаются судом".
__________________

С уважением, Сырчина Екатерина Владимировна
Записаться на индивидуальную консультацию. Оставить отзыв
Сырчина вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 10.03.2015, 16:46   #3
Пантелеевич
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 07.03.2015
Адрес: Сыктывкар
Сообщений: 6
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Пантелеевич
По умолчанию

Так и не понял на что, де факто, можно рассчитывать ?

Застройщик говорит - Ну около 45 000 руб. за кв.м. можем предложить как и соседним домам которые уже снесли, там люди согласились и все норм. А если нет, то администрация заберет через суд. Мы никаких альтернатив предлагать не будем, можете взять квартиры в тех новостройках что мы строим, но сами платите за ремонт и доплачивайте к стоимости квартир. У вас деревянный дом, и он не стоит тех денег которые вы хотите.

Нам же надо как минимум 60 000 руб. за кв.м.
Мы не просили нас выгонять из жилья (собственности), и это не нам надо, а администрации с застройщиком, вот они пускай и пытаются удовлетворить потребности.
Мы как жили в центре, так и хотим жить в центре.
Плюс ко всему если они вот так могут ИЗЫМАТЬ жилье по собственному желанию, то как же конституция? Как же права человека на собственность? Для чего нужна такая администрация которая ставит на перед собственные интересы, а не интересы граждан?
Пантелеевич вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.03.2015, 23:30   #4
Николай Елисеев
Эксперт
 
Аватар для Николай Елисеев
 
Регистрация: 21.09.2014
Адрес: Тверь
Сообщений: 2,630
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 374 раз(а) в 364 сообщениях

Николай Елисеев
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Пантелеевич Посмотреть сообщение
Так и не понял на что, де факто, можно рассчитывать ?
Выше уже сказано - на суд. "Нам надо" и "нам дают" - это зачастую (как и в вашем случае) очень разные вещи, не находите?
Николай Елисеев вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.03.2015, 23:46   #5
Пантелеевич
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 07.03.2015
Адрес: Сыктывкар
Сообщений: 6
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Пантелеевич
По умолчанию

А как быть тогда, если суд откажет в удовлетворении моих требований и присудит те копейки которые предложили застройщик с администрацией ?
Пантелеевич вне форума   Ответить с цитированием
Старый 11.03.2015, 08:13   #6
Николай Елисеев
Эксперт
 
Аватар для Николай Елисеев
 
Регистрация: 21.09.2014
Адрес: Тверь
Сообщений: 2,630
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 374 раз(а) в 364 сообщениях

Николай Елисеев
По умолчанию

Вооружиться юристом (если есть возможность) и обжаловать решение суда в установленном законом порядке.
Николай Елисеев вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист
Куканов Сергей Александрович
Химки (Московская область)
Юрист
Степанова Татьяна Станиславовна
Санкт-Петербург
Юрист, кадровый консалтинг

ТОП юристов
Набатов Михаил Борисович
Жуковский (Московская область)
Юрист
Родионова Дарья Евгеньевна
Комсомольск-на-Амуре (Хабаровский край)
Юрист
Никитин Глеб Алексеевич
Москва
Адвокат
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 06:25. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot