Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Земельное право > Общие вопросы земельного права
Важная информация
Общие вопросы земельного права Юридическая консультация: купля-продажа, аренда земельного участка, межевание земельного участка, кадастровый номер, кадастровая стоимость земли и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 24.02.2015, 17:17   #1
Simon828282
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 24.02.2015
Адрес: Саратов
Сообщений: 2
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Simon828282
По умолчанию Выкуп земли в собственность

Добрый день
Имеем данные:
Помещение бывшего детского сада
Выкуплено 10-ю собственниками в 1998 году (по договору аренды с правом выкупа)
Собственники пытались отказаться от части земельного участка, но администрация отказывала на основании того, что сначала нужно отмежевать свободный кусок, оформить на него свидетельство о собственности.
Со всеми собственниками был заключен договор аренды земли, пропорционально занимаемым помещениям.
По решению суда нескольким собственникам участок был отдан в бессрочное пользование, договор аренды прекращен (на основании того, что земля должна принадлежать новым собственникам так же как и старым)
В прошлом году собственники написали коллективный запрос на передачу всего земельного участка в собственность (для последующего разделения между собой).
Земельный комитет отказал, на основании уточнения границ участка. ( но участок давно разграничен, имеет кадастровый номер и стоимость)
Что имеем на данный момент:
Администрация произвела межевание участка на части и объявила аукцион по продаже одного из них ( на котором не находятся нежилые помещения)
Вопрос:
Какие права имеют на участок собственники нежилых помещений и правомерны ли действия администрации? Спасибо.
Simon828282 вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Выкуп земли под коттеджем от Nitrognus (15.02.2012 в 22:49)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 24.02.2015, 19:58   #2
Сырчина
Эксперт
 
Аватар для Сырчина
 
Регистрация: 24.08.2014
Адрес: Краснодар
Сообщений: 1,276
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 168 раз(а) в 163 сообщениях

Сырчина
По умолчанию

Вы можете оформить землю под вашими помещениями на основании ст. 36 ЗК РФ. Насчет аукциона по продаже остальной части земельного участка действия администрации правомерны, происходит он на основании ст. 38.1 ЗК РФ, продажа земли осуществляется по цене, не выше кадастровой (п.1.2 ст.36 ЗК РФ), только так вы сможете оформить оставшийся участок.
__________________

С уважением, Сырчина Екатерина Владимировна
Записаться на индивидуальную консультацию. Оставить отзыв
Сырчина вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 02.03.2015, 16:38   #3
Simon828282
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 24.02.2015
Адрес: Саратов
Сообщений: 2
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Simon828282
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Сырчина Посмотреть сообщение
Вы можете оформить землю под вашими помещениями на основании ст. 36 ЗК РФ. Насчет аукциона по продаже остальной части земельного участка действия администрации правомерны, происходит он на основании ст. 38.1 ЗК РФ, продажа земли осуществляется по цене, не выше кадастровой (п.1.2 ст.36 ЗК РФ), только так вы сможете оформить оставшийся участок.
Статья 36 утратила силу с 1 марта.
Simon828282 вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист
Куканов Сергей Александрович
Химки (Московская область)
Юрист
Степанова Татьяна Станиславовна
Санкт-Петербург
Юрист, кадровый консалтинг

ТОП юристов
Мужчина Кравцов Владимир Анатольевич
Москва
Юрист
Мужчина Донрин Борис Алексеевич
Москва
Детективная деятельность, поиск людей
Родионова Дарья Евгеньевна
Комсомольск-на-Амуре (Хабаровский край)
Юрист
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 16:24. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot