Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Гражданское право > Сделки, обязательства, договоры
Важная информация
Сделки, обязательства, договоры Юридическая консультация: заключение и расторжение договоров, договор купли-продажи, договор аренды и субаренды, договор подряда, договор поставки, договор на оказание услуг и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 10.02.2015, 14:29   #1
earcher
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 10.02.2015
Адрес: Омск
Сообщений: 2
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

earcher
По умолчанию Аренда помещения, которое находится в аренде у ООО

Здравствуйте. Я хочу взять в аренду помещение, которое находится в аренде у ООО? Являюсь индивидуальным предпринимателем. Какой в моём случае нужно заключить договор: аренды или субаренды? В чём разница?
earcher вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Аренда помещения, иск в суд от Валерия Иминова (12.02.2014 в 12:59)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 10.02.2015, 14:39   #2
Судакова Алена
Представитель компании
 
Аватар для Судакова Алена
 
Регистрация: 23.08.2014
Адрес: Кемерово
Сообщений: 1,093
Сказал(а) спасибо: 10
Поблагодарили 161 раз(а) в 155 сообщениях

Судакова Алена
По умолчанию

earcher,договор заключаете субаренды. Прочитайте внимательно договор аренды ООО с арендодателем. Там должен быть пункт, что ООО имеет право сдавать арендуемое помещение в аренду. Отличие в том и заключается, что субаренда идет не напрямую от собственника помещения, а от арендатора данного помещения.Т.е. арендатор - ООО передает помещение в субаренду третьему лицу.
__________________
Судакова Алена вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 10.02.2015, 23:08   #3
Stefan
Эксперт
 
Мужчина
 
Регистрация: 10.02.2015
Адрес: Москва
Сообщений: 1,340
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 225 раз(а) в 222 сообщениях

Stefan
По умолчанию

В Вашем случае необходимо заключать договор субаренды между Вами и ООО (ст. 615 ГК РФ), а организация с которой вы намерены заключить данную сделку, уже ранее составила договор аренды на прямую с собственником помещения. Ну и само собой имеет право на фактически вторичную сдачу объекта в аренду, что и именуется правовым термином "субаренда"!
Stefan вне форума   Ответить с цитированием
Старый 11.02.2015, 09:55   #4
Ивлева Светлана
Эксперт
 
Аватар для Ивлева Светлана
 
Регистрация: 30.01.2015
Адрес: Москва
Сообщений: 545
Сказал(а) спасибо: 17
Поблагодарили 97 раз(а) в 93 сообщениях

Ивлева Светлана
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Stefan Посмотреть сообщение
Ну и само собой имеет право на фактически вторичную сдачу объекта в аренду, что и именуется правовым термином "субаренда"!
Право на сдачу объекта в субаренду организация имеет только с согласия Арендодателя. В договоре аренды должно быть прописано это положение, в противном случае субаренда будет неправомерной, а соответствующий договор субаренды могут признать недействительным.
__________________

С уважением, Ивлева Светлана Анатольевна
Записаться на индивидуальную консультацию. Оставить отзыв
Ивлева Светлана вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 12.02.2015, 23:12   #5
earcher
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 10.02.2015
Адрес: Омск
Сообщений: 2
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

earcher
По умолчанию

Теперь понятно, откуда копать. Спасибо!
earcher вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Сайкин Кирилл Андреевич
Москва
Юрисконсульт
ООО "Молния"
Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Юридическая компания
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист

ТОП юристов
Набатов Михаил Борисович
Жуковский (Московская область)
Юрист
Ивлева Светлана Анатольевна
Москва
Юрист
Степанова Татьяна Станиславовна
Санкт-Петербург
Юрист, кадровый консалтинг
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 00:26. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot