Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Жилищное право > Сделки с жилыми помещениями
Важная информация
Сделки с жилыми помещениями Юридическая консультация: приватизация жилья, дольщики (ДДУ), взыскание неустойки с застройщика, купля-продажа, дарение жилья и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 09.02.2015, 16:28   #1
Nastya_Ch
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 28.04.2012
Адрес: Республика Хакасия, г. Абакан
Сообщений: 16
Сказал(а) спасибо: 10
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Nastya_Ch
Вопрос Как быть с долей в квартире?

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, как быть в следующей ситуации: бывшая жена моего мужа умерла полгода назад, остались 2 детей (дочь от моего мужа, 10 лет (о ней и пойдёт речь) и сын, 1,5 года от второго мужа). Дочь практически с рождения прописана в квартире матери бывшей жены. Незадолго до смерти, она выкупила у матери квартиру и оформила дарственные на своих детей. Получилось по 1/3 доли дочери, 1/3 сыну и 1/3 самой покойной. 1/3 долю бывшей жены сейчас пытается отсудить бывшая тёща мужа.
Получается, что у дочери теперь есть доля в собственности, она там прописана, но теперь должна и будет проживать с нами и прописать нам необходимо у себя, чтобы перевести в другую школу.
1. Что тогда будет с долей в квартире, если она там жить не будет и прописана соответственно тоже?
2. Что будет с оплатой квартиры?
Бывшая тёща, тесть и брат бывшей жены тоже там прописаны, но они не собственники (пока нет решения суда).
Nastya_Ch вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Раздел долей супругов в квартире от любовь дорошенко (19.09.2014 в 01:54)
Проблема с долей в квартире от Rosales (13.08.2014 в 16:06)
Продажа долей в квартире от Митрохин Ю. Э. (01.10.2013 в 22:02)
Выделение долей в квартире от lulik (12.04.2012 в 19:00)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 09.02.2015, 23:14   #2
Сырчина
Эксперт
 
Аватар для Сырчина
 
Регистрация: 24.08.2014
Адрес: Краснодар
Сообщений: 1,276
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 168 раз(а) в 163 сообщениях

Сырчина
По умолчанию

Если ваша дочь собственник, тогда даже если она и не будет там проживать (и не будет прописана) ничего не произойдет. Собственности ее лишить не смогут. Насчет оплаты квартиры и коммунальных услуг, лучше всем собственникам обратиться в УК и разделить лицевые счета.
__________________

С уважением, Сырчина Екатерина Владимировна
Записаться на индивидуальную консультацию. Оставить отзыв
Сырчина вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 10.02.2015, 05:58   #3
Nastya_Ch
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 28.04.2012
Адрес: Республика Хакасия, г. Абакан
Сообщений: 16
Сказал(а) спасибо: 10
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Nastya_Ch
По умолчанию

А разделение счёта нужно будет произвести в УК или через суд?

----------

Мы также знаем, что отец второго ребёнка планирует продать долю сына.

----------

И получается 1/3 доля пока не в собственности ни у кого, бывшая тёща и члены её семьи просто прописаны.
Nastya_Ch вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.02.2015, 13:15   #4
Надежда Кацюба
Эксперт
 
Аватар для Надежда Кацюба
 
Регистрация: 08.10.2014
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 1,032
Сказал(а) спасибо: 16
Поблагодарили 91 раз(а) в 91 сообщениях

Надежда Кацюба
По умолчанию

здравствуйте. вы несколько путанно изложили обстоятельства. одноко со своей стороны могу сказать, что тлицевые счета давно не делят и коолега, возмоно имела ввиду определение порядка оплаты ЖКУ. для этого необходимо всем сособственникам обратиться в УК и заключить соответствующее соглашение. если между собой собственники не достигнут договоренности - то только через суд. вы также модете просто платить за дочь её долю от общей платежки, однако при этом не исключены споры и важно сохранять доказательства оплаты.

не совсем поняла о выкупе какой доли идет речь. однако если эта доля находится в квартире, сособственницей которой является ваша дочь, то владелец доли, имеющий намерение продать свою собственность обязан предложить её сначала всем остальным сособственникам, т.к. у них (у вашей дочери) есть право преимущественной покупки).
__________________
Надежда Кацюба вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 10.02.2015, 18:27   #5
Nastya_Ch
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 28.04.2012
Адрес: Республика Хакасия, г. Абакан
Сообщений: 16
Сказал(а) спасибо: 10
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Nastya_Ch
По умолчанию

У квартиры получается на данный момент 2 собственника - дочь от моего мужа и сын от второго мужа бывшей жены, у которых по 1/3 доли в 3-х комнатной квартире, и остаётся 1/3 доля умершей бывшей жены и участь этой доли не решена, но в этой квартире прописаны и проживают бывшие тёща с тестем и их сын. И не в их интересах решать вопросы мирно. Они, что одного, что второго зятя считают своими врагами. Отец второго ребёнка сказал нам, что намерен долю сына продавать в ближайшем будущем.
Вот и возник вопрос, как быть с оплатой жилья, если фактически ребёнок проживать там не будет, за что платить? Ведь мы пропишем её у себя и соответственно, будем платить на одного члена семьи больше.
Nastya_Ch вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.02.2015, 20:31   #6
Надежда Кацюба
Эксперт
 
Аватар для Надежда Кацюба
 
Регистрация: 08.10.2014
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 1,032
Сказал(а) спасибо: 16
Поблагодарили 91 раз(а) в 91 сообщениях

Надежда Кацюба
По умолчанию

Собственник обязан нести обязанность по оплате ЖКУ, вне зависимости живет он там или нет. Исключение составляет услуги, которые учитываются в квартире по счетчику - тут обязаны платить те, кто в действительности ими пользуется.
__________________
Надежда Кацюба вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 11.02.2015, 05:32   #7
Nastya_Ch
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 28.04.2012
Адрес: Республика Хакасия, г. Абакан
Сообщений: 16
Сказал(а) спасибо: 10
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Nastya_Ch
По умолчанию

А ещё подскажите, что делать с той 1/3 долей, которая осталась в подвешенном состоянии, ведь, я так понимаю, это тоже как-то должно наследоваться детьми, но и родители и брат есть умершей и они тоже имеют право на какую-то её долю или нет?
Nastya_Ch вне форума   Ответить с цитированием
Старый 11.02.2015, 08:36   #8
ЕленаМих
Пользователь
 
Аватар для ЕленаМих
 
Регистрация: 22.07.2014
Адрес: Балашиха
Сообщений: 101
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 11 раз(а) в 11 сообщениях

ЕленаМих
По умолчанию

Наследниками первой очереди являются супруг, дети, а также родители умершего (статья 1142 ГК РФ). Следовательно, 1/3 доли будет наследоваться вышеперечисленной категорией. Брат умершей не относится к наследникам первой очереди, следовательно, наследовать не будет. Вам необходимо обратиться с девочкой к нотариусу и вступить в права наследства.
ЕленаМих вне форума   Ответить с цитированием
Старый 11.02.2015, 13:37   #9
Nastya_Ch
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 28.04.2012
Адрес: Республика Хакасия, г. Абакан
Сообщений: 16
Сказал(а) спасибо: 10
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Nastya_Ch
По умолчанию

уже обратились, но нотариус сказал, что самим собирать документы и идти в суд, вот мы и думаем, как это понимать...
Nastya_Ch вне форума   Ответить с цитированием
Старый 11.02.2015, 14:22   #10
ЕленаМих
Пользователь
 
Аватар для ЕленаМих
 
Регистрация: 22.07.2014
Адрес: Балашиха
Сообщений: 101
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 11 раз(а) в 11 сообщениях

ЕленаМих
По умолчанию

Возможно, вы пропустили срок принятия наследства. Девочка должна была принять наследство в течение 6 месяцев со дня смерти матери. Тогда, действительно, необходимо обратиться в суд. Нотариус должен был вам всё объяснить.
ЕленаМих вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Метки
дарственная, оплата за квартиру, прописка

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист
Куканов Сергей Александрович
Химки (Московская область)
Юрист
Степанова Татьяна Станиславовна
Санкт-Петербург
Юрист, кадровый консалтинг

ТОП юристов
ООО "Молния"
Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Юридическая компания
Мужчина Кравцов Владимир Анатольевич
Москва
Юрист
Родионова Дарья Евгеньевна
Комсомольск-на-Амуре (Хабаровский край)
Юрист
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 19:44. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot