Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
  • метка Федеральный
    доб.174
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Жилищное право > Сделки с жилыми помещениями
Важная информация
Сделки с жилыми помещениями Юридическая консультация: приватизация жилья, дольщики (ДДУ), взыскание неустойки с застройщика, купля-продажа, дарение жилья и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 08.02.2015, 22:07   #1
Лолитта
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 08.02.2015
Адрес: Новосибирск
Сообщений: 3
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Лолитта
По умолчанию Можно запретить сдавать комнату в коммунальной квартире?

Здравствуйте. Можно запретить соседу сдавать в аренду комнату в коммунальной квартире, если она приватизирована? Должен он брать у жильцов официальное разрешение?
Лолитта вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74999384362 (Москва и МО),
+78124673512 (Санкт-Петербург и область),
88003502369 доб.174 (Федеральный).
 
Старый 09.02.2015, 00:26   #2
Сырчина
Эксперт
 
Аватар для Сырчина
 
Регистрация: 24.08.2014
Адрес: Краснодар
Сообщений: 1,276
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 168 раз(а) в 163 сообщениях

Сырчина
По умолчанию

Даже несмотря на то, что у вашего соседа приватизирована комната, остальное имущество является общим (туалет, кухня, ванная), соответственно он обязан взять у всех остальных собственников письменное согласие на сдачу данного имущества в наем (гл. 16 ГК РФ).
__________________

С уважением, Сырчина Екатерина Владимировна
Записаться на индивидуальную консультацию. Оставить отзыв
Сырчина вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 09.02.2015, 15:28   #3
Ирина160
Пользователь
 
Аватар для Ирина160
 
Регистрация: 13.10.2014
Адрес: Самара
Сообщений: 234
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 31 раз(а) в 30 сообщениях

Ирина160
По умолчанию

Добрый день!
К счастью для вас и к огромному сожалению для него запретить сдавать комнату вы можете. Здесь, на форуме, я уже писала о том, что был момент, когда соседи судились друг с другом и в коммунальных квартирах суд разрешал сдавать комнаты без согласия соседей. Однако теперь ответ на этот вопрос однозначен. Сдавать комнаты в коммунальной квартире можно только с согласия других жильцов.
Ирина160 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.02.2015, 22:10   #4
Лолитта
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 08.02.2015
Адрес: Новосибирск
Сообщений: 3
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Лолитта
По умолчанию

Скорее всего к счастью, я против того, чтобы он сдавал её в аренду, поэтому спасибо за помощь.
Лолитта вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.02.2015, 13:34   #5
Надежда Кацюба
Эксперт
 
Аватар для Надежда Кацюба
 
Регистрация: 08.10.2014
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 1,032
Сказал(а) спасибо: 16
Поблагодарили 91 раз(а) в 91 сообщениях

Надежда Кацюба
По умолчанию

со своей стороны скажу, что судебная практика однозначна в позиции, согласно которой владелец (собственник) комнаты в коммунальной квартире имеет полное право на сдачу своей комнаты в найм без получения согласия на то соседей. это его право. вместе с тем, согласно ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник обязан соблюдать права и законные интересы соседей. т.е. если сдача в найм не приводит к существенному нарушению ваших прав, то соответственно и претензии ваши необоснованны.
__________________
Надежда Кацюба вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 13.02.2015, 17:50   #6
Лолитта
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 08.02.2015
Адрес: Новосибирск
Сообщений: 3
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Лолитта
По умолчанию

Поняла. Если не будут устраивать арендаторы, тогда можно их через суд оттуда выселить?
Лолитта вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.02.2015, 18:43   #7
Анатолий Дарчиев
Эксперт
 
Аватар для Анатолий Дарчиев
 
Регистрация: 14.12.2014
Адрес: Москва
Сообщений: 1,105
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 133 раз(а) в 132 сообщениях

Анатолий Дарчиев
По умолчанию

Лолитта, Добрый день. Выселить арендаторов жилья имеет право только собственник. Согласно ст. 30 ЖК РФ у вас с вашими соседями равные права и обязанности перед друг другом, поэтому он вправе сдавать свою комнату кому и когда захочет. В суде добиться выселения нерадивых поселенцев, вам добиться будет очень проблематично.
Анатолий Дарчиев вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Харченко Вадим Петрович
Москва
Адвокат
Ипатов Сергей Данилович
Прага (Чехия)
Адвокат
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист

ТОП юристов
ООО "Молния"
Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Юридическая компания
Мужчина Рудов Владимир Сергеевич
Москва
Юрист
Мужчина Донрин Борис Алексеевич
Москва
Детективная деятельность, поиск людей
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 12:15. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot