Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Земельное право > Общие вопросы земельного права
Важная информация
Общие вопросы земельного права Юридическая консультация: купля-продажа, аренда земельного участка, межевание земельного участка, кадастровый номер, кадастровая стоимость земли и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 29.01.2015, 16:39   #1
trubochist
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 29.01.2015
Адрес: Киров
Сообщений: 2
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

trubochist
По умолчанию Возможность перевода земельного участка в собственность

История следующая
В 2013 году купил 1/2 часть дома у гражданина А. Зарегистрировал, получил свидетельство на право собственности.
Участок один. Имеет две части, соответственно моя и соседей.
Администрация дала мою часть участка в аренду на 11 месяцев(также как и было у гражданина А)
У соседей аренда участка на 49 лет.
Совместно с соседями решили переводить участок в собственность. После сбора всех необходимых документов, нам отказали по причине наличия на моей половине участка права пожизненно наследуемого владения гражданина С.
Как оказалось гражданин А покупал у гражданина В(сын умершего гражданина С) в 2001 также часть дома.
Гражданин В переоформив 1/2 часть дома по наследству на себя, долго не мог переоформить ПНВ на себя, поэтому продал только дом без участка. Они каким-то образом договорились с администрацией и она стала сдавать ЗУ в аренду гражданину А(непонятно на каком основании). У натариуса даже есть отказ гражданина В от наследства на ЗУ, но дальше натариуса этот отказ не пошел. Также гражданин В при продаже дома отдал оригинал свид-ва ПНВ своего отца гражданину А(вроде как имея ввиду что он не претендует на участок) Сейчас это свидетельство у меня.
Сейчас гражданин В, спустя 14 лет после продажи дома, намерян унаследовать ПНВ на себя.
Сможет ли гражданин В сделать это?
И возможно ли мне по дачной амнистии перевести ЗУ в собственность?
trubochist вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 30.01.2015, 08:14   #2
Ирина160
Пользователь
 
Аватар для Ирина160
 
Регистрация: 13.10.2014
Адрес: Самара
Сообщений: 234
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 31 раз(а) в 30 сообщениях

Ирина160
По умолчанию

Добрый день!
По закону есть два основания прекращения ПНВ - отказ владельца и изъятие земли. Отказ может быть заявлен только один раз. Никаких повторных прав не возникает. Гражданин В уже заявил о своем отказе на землю.
Кроме того, земельным участком все это время распоряжалась Администрация.
Возникает вопрос - на каком праве? Вам нужно обратиться в архив и восстановить все документы. Посмотрите, на какие документы стоит ссылка в договоре (там же указано передает в аренду земельный участок, принадлежащий арендодателю на праве ... и на основании...) и от этих документов восстановите всю цепочку событий.
Кроме того, сейчас земельные участки больше не предоставляются на ПНВ. Владельцы должны переоформить их в собственность. Но как мы уже выяснили ПНВ гражданин В уже потерял.
И, наконец, вы, как собственник недвижимого имущества, (добросовестный) имеете право оформить землю на себя.
Ирина160 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.01.2015, 09:11   #3
trubochist
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 29.01.2015
Адрес: Киров
Сообщений: 2
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

trubochist
По умолчанию

Спасибо за ответ.
Отказ лежит только у нотариуса. В регистрационной палате ПНВ не онулировано. Такой отказ имеет силу?
trubochist вне форума   Ответить с цитированием
Старый 02.02.2015, 15:01   #4
Ирина160
Пользователь
 
Аватар для Ирина160
 
Регистрация: 13.10.2014
Адрес: Самара
Сообщений: 234
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 31 раз(а) в 30 сообщениях

Ирина160
По умолчанию

Добрый день!
Если отказ оформлен у нотариуса - он имеет юридическую силу безусловно. Соберите максимально большее количество документов, из которых уже будет ясно, возможно какие то действия или бездействия нужно будет обжаловать в суде.
Ирина160 вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Сайкин Кирилл Андреевич
Москва
Юрисконсульт
Харченко Вадим Петрович
Москва
Адвокат
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист

ТОП юристов
Куканов Сергей Александрович
Химки (Московская область)
Юрист
ООО "Молния"
Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Юридическая компания
Родионова Дарья Евгеньевна
Комсомольск-на-Амуре (Хабаровский край)
Юрист
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 01:33. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot