Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Жилищное право > Сделки с жилыми помещениями
Важная информация
Сделки с жилыми помещениями Юридическая консультация: приватизация жилья, дольщики (ДДУ), взыскание неустойки с застройщика, купля-продажа, дарение жилья и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 29.01.2015, 09:56   #1
Виктор61
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 04.04.2014
Адрес: Волгодонск
Сообщений: 7
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Виктор61
По умолчанию Расторжение ДДУ по инициативе застройщика

Добрый день, помогите пожалуйста со сложной ситуацией. Был заключен договор ДДУ по 214-ФЗ, застройщик уже просрочил сдачу объекта в эксплуатацию на 7 месяцев, в переговорах предлагает расторгнуть договор. Но сделка была в 2013 году и сейчас цены на жилье другие, хочется чтоб он достроил, а потом уже предъявлять ему неустойку (пеню). Согласно ФЗ-214 он может в одностороннем порядке расторгнуть и не будет платить ни какую компенсацию, получается что 1 год и 2 месяца пользовался деньгами, ставки по ипотеке выросли может оставить меня ни с чем?
Виктор61 вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Банкротство застройщика от frostmost (29.01.2015 в 12:54)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 29.01.2015, 15:14   #2
Ирина160
Пользователь
 
Аватар для Ирина160
 
Регистрация: 13.10.2014
Адрес: Самара
Сообщений: 234
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 31 раз(а) в 30 сообщениях

Ирина160
По умолчанию

Добрый день!
Согласно ст. 9 Фз-241 расторжение договора по инициативе застройщика возможно только в случае, если участник долевого строительства не внес в срок днежные средства.
Вы имеете право в случае неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца, расторгнуть договор (вы - а не застройщик и имеете право, а не обязаны) и взыскать проценты в размете одной трехсотой ставки рефинансирования, если вы юридическое лицо, и в двойном - если физическое лицо.
То есть при просрочке сдачи в эксплуатацию проценты уплатить застройщик обязан, а вот расторгнуть договор по своей инициативе не имеет права.
Ирина160 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.01.2015, 16:40   #3
Виктор61
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 04.04.2014
Адрес: Волгодонск
Сообщений: 7
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Виктор61
По умолчанию

Спасибо большое Ирина, успокоили, буду ждать завершения строительства.
Виктор61 вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Сайкин Кирилл Андреевич
Москва
Юрисконсульт
ООО "Молния"
Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Юридическая компания
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист

ТОП юристов
Куканов Сергей Александрович
Химки (Московская область)
Юрист
Мужчина Рудов Владимир Сергеевич
Москва
Юрист
Мужчина Кравцов Владимир Анатольевич
Москва
Юрист
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 17:24. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot