Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Гражданское право > Наследственное право
Важная информация
Наследственное право Юридическая консультация: право на наследство, вступление в наследство, наследство по закону и завещанию, доли в наследстве, срок принятия наследства и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 27.01.2015, 17:27   #1
Sadalmelek
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 08.01.2012
Адрес: Омск
Сообщений: 2
Сказал(а) спасибо: 2
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Sadalmelek
Лампочка Наследование неоформленного гаража

Добрый день, уважаемые эксперты! Позвольте задать Вам вопрос:
У моего отчима был гараж. Моя мама его наследница по закону. Документов по гаражу всего 2 штуки: договор об аренде земли под гаражом у администрации города; членская книжка гаражного кооператива. Гараж был возведен самостоятельно около 20 лет назад. Никаких претензий по законности сооружения не поступало.
В связи с этим вопросы:
1) Мне нужно сначала доказать что гараж принадлежал отчиму, а потом идти к нотариусу за Свидетельством о праве на наследство? Нотариус уже один раз выразила несогласие выдавать Свидетельство ввиду отсутствия иных документов на гараж.
2) Какие документы нужны для доказательства того, что это был гараж моего отчима?
3) Ну и самый пессимистичный вопрос: насколько велик шанс того, что гараж просто будет потерян?

Надеюсь, что написал внятно и ясно. Заранее благодарю
Sadalmelek вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Продажа гаража от Клавир (25.02.2014 в 15:42)
Продажа неоформленного наследства от Самойлова Анастасия (04.08.2013 в 13:43)
Строительство гаража от Игнатий (17.07.2013 в 23:54)
Продажа гаража от Ruzh7 (16.05.2013 в 15:40)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 27.01.2015, 18:18   #2
alecandr
Эксперт
Экс-модератор
 
Аватар для alecandr
 
Регистрация: 27.12.2013
Адрес: Москва
Сообщений: 7,104
Сказал(а) спасибо: 17
Поблагодарили 911 раз(а) в 897 сообщениях

alecandr
По умолчанию

Sadalmelek,
Цитата:
Сообщение от Sadalmelek Посмотреть сообщение
1) Мне нужно сначала доказать что гараж принадлежал отчиму, а потом идти к нотариусу за Свидетельством о праве на наследство?
Да.
Цитата:
Сообщение от Sadalmelek Посмотреть сообщение
2) Какие документы нужны для доказательства того, что это был гараж моего отчима?
Документы подтверждающие его право собственности или хотя бы факт, того, что он его построил. Насколько я вижу он арендовал землю, а это сильно осложнит вам дело. Так как, если гараж капитальный, его можно считать недвижимостью, а земля и недвижимость неотделимы. А это значит, что собственник земли сможет претендовать на гараж.
__________________

С уважением, Никитин Александр Викторович
Записаться на индивидуальную консультацию. Оставить отзыв

Primum noli nocere
alecandr вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 27.01.2015, 22:17   #3
Алексей Забазнов
Представитель компании
 
Аватар для Алексей Забазнов
 
Регистрация: 14.12.2014
Адрес: Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Сообщений: 682
Сказал(а) спасибо: 4
Поблагодарили 153 раз(а) в 147 сообщениях

Алексей Забазнов
По умолчанию

Нет, аренда земли никак не осложняет дело, а наоборот упрощает, поскольку из договора аренды следует, что арендатор пользовался землёй с ведома собственника. В этом деле у наследника как минимум три законных основания для признания прижизненного права собственности отца на гараж: создание новой вещи, давность открытого владения и особая норма о гаражных кооперативах (п.4 ст.218 ГК РФ).
__________________
Алексей Забазнов вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 28.01.2015, 11:33   #4
alecandr
Эксперт
Экс-модератор
 
Аватар для alecandr
 
Регистрация: 27.12.2013
Адрес: Москва
Сообщений: 7,104
Сказал(а) спасибо: 17
Поблагодарили 911 раз(а) в 897 сообщениях

alecandr
По умолчанию

Алексей Забазнов,
Цитата:
Сообщение от Алексей Забазнов Посмотреть сообщение
арендатор пользовался землёй с ведома собственника.
Вот именно, что землёю. А мы говорим о гараже. Это всё-таки разные объекты.
Цитата:
Сообщение от Алексей Забазнов Посмотреть сообщение
создание новой вещи
Цитата:
Сообщение от Алексей Забазнов Посмотреть сообщение
давность открытого владения
Эти факты придётся устанавливать и доказывать в суде.
Цитата:
Сообщение от Алексей Забазнов Посмотреть сообщение
особая норма о гаражных кооперативах
Статья 218 ГК РФ. Основания приобретения права собственности
4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Только если гараж был выдан кооперативом, а не создан самим лицом. Плюс, к этому он должен был полностью погасить паевый взнос.
__________________

С уважением, Никитин Александр Викторович
Записаться на индивидуальную консультацию. Оставить отзыв

Primum noli nocere
alecandr вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 30.01.2015, 11:23   #5
PropeLLeR
Эксперт
 
Мужчина
 
Регистрация: 17.03.2010
Адрес: Россия
Сообщений: 4,339
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 646 раз(а) в 611 сообщениях

PropeLLeR
По умолчанию

alecandr, да это обычная практика, все сами строили, а потом через кооператив регистрировали со справкой о выплате пая, не думаю, что тут нужно изобретать велосипед..
PropeLLeR вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.01.2015, 11:40   #6
alecandr
Эксперт
Экс-модератор
 
Аватар для alecandr
 
Регистрация: 27.12.2013
Адрес: Москва
Сообщений: 7,104
Сказал(а) спасибо: 17
Поблагодарили 911 раз(а) в 897 сообщениях

alecandr
По умолчанию

PropeLLeR,
Цитата:
Сообщение от PropeLLeR Посмотреть сообщение
все сами строили, а потом через кооператив регистрировали со справкой о выплате пая
В том то и дело, что наследодатель мог это сделать, а теперь придётся доказывать право собственности или вступать в кооператив, а потом оформлять по ст. 218
__________________

С уважением, Никитин Александр Викторович
Записаться на индивидуальную консультацию. Оставить отзыв

Primum noli nocere
alecandr вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 03.02.2015, 16:45   #7
Vallentina
Пользователь
 
Аватар для Vallentina
 
Регистрация: 03.02.2015
Адрес: Россия
Сообщений: 57
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 11 раз(а) в 10 сообщениях

Vallentina
По умолчанию

Проходила сама через такое - просто берется справка из кооператива, что ваш отец состоял в кооперативе, владел таким-то гаражом, и несете эту справку нотариусу.
Vallentina вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Метки
гараж, гаражный кооператив, наследство, наследство по закону, свидетельство о наследстве по закону

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист
Куканов Сергей Александрович
Химки (Московская область)
Юрист
Степанова Татьяна Станиславовна
Санкт-Петербург
Юрист, кадровый консалтинг

ТОП юристов
Набатов Михаил Борисович
Жуковский (Московская область)
Юрист
Мужчина Кравцов Владимир Анатольевич
Москва
Юрист
Мужчина Донрин Борис Алексеевич
Москва
Детективная деятельность, поиск людей
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 18:39. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot