Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Жилищное право > Сделки с жилыми помещениями
Важная информация
Сделки с жилыми помещениями Юридическая консультация: приватизация жилья, дольщики (ДДУ), взыскание неустойки с застройщика, купля-продажа, дарение жилья и т.д.

Закрытая тема
 
Опции темы
Старый 30.01.2015, 09:52   #11
dimasot
Заблокирован
 
Мужчина
 
Регистрация: 22.01.2015
Адрес: Москва
Сообщений: 12
Сказал(а) спасибо: 2
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

dimasot
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от dimasot Посмотреть сообщение
Я нашел постановление Конституционного суда, о котором упоминал.
Если вкратце, то в нем гооврится о неконституционности положений ГК, в соответствии которыми согласие органа опеки нужно только для распоряжения имуществом детей, оставшихся без попечения родителей. То есть, если у ребенка есть родители, они все равно могут совершить сделку, которая не отвечает интересам ребенка. Поэтому Конст. суд видимо считает, что согласие органа опеки нужно и тогда, когда у ребенка есть родители, но заключаемой сделкой может быть причинен вред правам и интересам ребенка.
Помогите пожалуйста разобраться. Я правильно понимаю, что согласно постановлению Конституционного Суда РФ от 08.06.2010 N 13-П не соответствующим конституции признано то, что согласие органа опеки требуется лишь при продаже квартиры, находящейся в собственности несовершеннолетнего, а при продаже квартиры, в которой несовершеннолетние живут, но не являются собственниками, согласно п. 4 ст. 292 согласие органа опеки не нужно. То есть, согласно этому постановлению применение п. 4 ст.292 ГК РФ в имеющейся редакции может привести к нарушению жилищных прав несовершеннолетних,хотя и живукщих в квартире, но не являющихся ее собственником (если квартира будет продана родителями-собственниками без соблюдения жилищных прав детей).
То есть, раз п. 4 ст. 292 ГК в указанной части признан неконституционным, то согласие органа опеки для исключения риска оспаривания сделки купли-продажи квартиры все же лучше взять даже когда квартира не в собственности несовершеннолетнего, но он в ней живет?
dimasot вне форума  
Старый 30.01.2015, 11:10   #12
PropeLLeR
Эксперт
 
Мужчина
 
Регистрация: 17.03.2010
Адрес: Россия
Сообщений: 4,339
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 646 раз(а) в 611 сообщениях

PropeLLeR
По умолчанию

dimasot, я на Ваш вопрос уже ответил!
Цитата:
Сообщение от PropeLLeR Посмотреть сообщение
Исходя из смысла п. 4 ст. 292 ГК РФ во взаимосвязи со ст. ст. 121 и 122 Семейного кодекса Российской Федерации при отчуждении жилого помещения, в котором проживает несовершеннолетний, согласия органа опеки и попечительства по общему правилу не требуется, поскольку предполагается, что несовершеннолетний находится на попечении родителей, и это не опровергнуто имеющейся у органа опеки и попечительства информацией об отсутствии попечения со стороны родителей. Такое регулирование, при котором вмешательство органов опеки и попечительства в процесс отчуждения жилого помещения необходимо в случаях, когда родители несовершеннолетних по тем или иным причинам не исполняют по отношению к ним своих обязанностей, имеет целью своевременную защиту прав и интересов несовершеннолетних и вместе с тем направлено на учет интересов тех родителей - собственников жилых помещений, которые исполняют свои родительские обязанности надлежащим образом.
PropeLLeR вне форума  
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Закрытая тема

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Сайкин Кирилл Андреевич
Москва
Юрисконсульт
ООО "Молния"
Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Юридическая компания
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист

ТОП юристов
Куканов Сергей Александрович
Химки (Московская область)
Юрист
Набатов Михаил Борисович
Жуковский (Московская область)
Юрист
Мужчина Рудов Владимир Сергеевич
Москва
Юрист
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 20:48. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot