Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Земельное право > Общие вопросы земельного права
Важная информация
Общие вопросы земельного права Юридическая консультация: купля-продажа, аренда земельного участка, межевание земельного участка, кадастровый номер, кадастровая стоимость земли и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 20.01.2015, 12:00   #1
Лен-ко
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 20.01.2015
Адрес: Урал
Сообщений: 3
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Лен-ко
По умолчанию Недвижимость неотделима от земли?

Недвижимость неотделима от земли только в ГК? а практически?
Был построен дом. Выкопан котлован, залит бетонный фундамент и цокольный этаж. Затем брус, сайдинг, крыша.. На дом оформляется страховка, а потом он неожиданно сгорает.. Страховая компания выплачивает определенную сумму,исходя из стоимости дома, за вычетом стоимости котлована (подвала), фундамента и цоколя. Суд обязует страховую компанию забрать остатки себе, и выплатить полную страховую сумму. Вопрос- что именно должна забрать себе страховая? только искореженные куски бетона, выкопанные из ленточного фундамента? или всю эту конструкцию,вместе с котлованом? т.е. в таком случае, страховой компании будет принадлежать недвижимость- котлован + фундамент+ цокольный этаж с бетонными перекрытиями пола, расположенный на чужом земельном участке? каким образом страховая будет оформлять эту недвижимость в собственность? И как быть с основным свойством недвижимости- его неотделимостью от земельного участка,т.к.оставшаяся часть строения является объектом, который связан с землей так, что его перемещение без несоразмерного ущерба его назначению невозможно? хотелось бы послушать мнение специалистов.
Лен-ко вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Права на недвижимость от Гость (23.03.2012 в 11:44)
Недвижимость от Гость (13.03.2012 в 16:19)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 20.01.2015, 12:47   #2
alecandr
Эксперт
Экс-модератор
 
Аватар для alecandr
 
Регистрация: 27.12.2013
Адрес: Москва
Сообщений: 7,104
Сказал(а) спасибо: 17
Поблагодарили 911 раз(а) в 897 сообщениях

alecandr
По умолчанию

Лен-ко,
Цитата:
Сообщение от Лен-ко Посмотреть сообщение
что именно должна забрать себе страховая
Цитата:
Сообщение от Лен-ко Посмотреть сообщение
каким образом страховая будет оформлять эту недвижимость в собственность
Вот это будет головной болью юристов страховой компании. Если честно, то даже не могу сказать, что они придумают.
__________________

С уважением, Никитин Александр Викторович
Записаться на индивидуальную консультацию. Оставить отзыв

Primum noli nocere
alecandr вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 20.01.2015, 17:23   #3
Сайкин Кирилл Андреевич
Супермодератор
 
Аватар для Сайкин Кирилл Андреевич
 
Регистрация: 19.06.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 12,145
Сказал(а) спасибо: 892
Поблагодарили 1,805 раз(а) в 1,752 сообщениях
Отправить сообщение для Сайкин Кирилл Андреевич с помощью ICQ Отправить сообщение для Сайкин Кирилл Андреевич с помощью Skype™

Сайкин Кирилл Андреевич
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Лен-ко Посмотреть сообщение
оставшаяся часть строения является объектом, который связан с землей так, что его перемещение без несоразмерного ущерба его назначению невозможно
это Ваши домыслы или доказать можете?
__________________

Свобода верить означает свободу верить и в правое дело, и в неправое. Точно так же, как свобода говорить дает тебе право хранить молчание.
Сайкин Кирилл Андреевич вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 20.01.2015, 18:42   #4
Лен-ко
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 20.01.2015
Адрес: Урал
Сообщений: 3
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Лен-ко
По умолчанию

Кирилл Андреевич,есть оценка данного объекта, стоимость которого складывается, в т.ч., из земельных работ по устройству котлована и его заливке, т.е. стоимость работы + стоимость материалов. Идея "забрать" котлован и перенести его на другое место- сама по себе абсурдна...можно забрать частично плиты и разломать бетонный ленточный фундамент..но это будет фактически строительный мусор, а не часть дома, составляющая 30% от его оценочной стоимости. Стоимость упадет в разы- это ли не доказательство несоразмерного ущерба, вызванного перемещением?
Лен-ко вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.01.2015, 10:35   #5
Сайкин Кирилл Андреевич
Супермодератор
 
Аватар для Сайкин Кирилл Андреевич
 
Регистрация: 19.06.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 12,145
Сказал(а) спасибо: 892
Поблагодарили 1,805 раз(а) в 1,752 сообщениях
Отправить сообщение для Сайкин Кирилл Андреевич с помощью ICQ Отправить сообщение для Сайкин Кирилл Андреевич с помощью Skype™

Сайкин Кирилл Андреевич
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Лен-ко Посмотреть сообщение
оценка
еще не говорит о неотделимости, равно как и оценочное изменение стоимости
__________________

Свобода верить означает свободу верить и в правое дело, и в неправое. Точно так же, как свобода говорить дает тебе право хранить молчание.
Сайкин Кирилл Андреевич вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 22.01.2015, 15:44   #6
Лен-ко
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 20.01.2015
Адрес: Урал
Сообщений: 3
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Лен-ко
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Сайкин Кирилл Андреевич Посмотреть сообщение
еще не говорит о неотделимости, равно как и оценочное изменение стоимости
О неотделимости в юридическом смысле говорит Гражданский и Земельный кодекс. О неотделимости в физическом смысле говорит оценка, показывающая несоразмерное уменьшение стоимости. Нет?
Лен-ко вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.01.2015, 16:00   #7
Сайкин Кирилл Андреевич
Супермодератор
 
Аватар для Сайкин Кирилл Андреевич
 
Регистрация: 19.06.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 12,145
Сказал(а) спасибо: 892
Поблагодарили 1,805 раз(а) в 1,752 сообщениях
Отправить сообщение для Сайкин Кирилл Андреевич с помощью ICQ Отправить сообщение для Сайкин Кирилл Андреевич с помощью Skype™

Сайкин Кирилл Андреевич
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Лен-ко Посмотреть сообщение
Нет
Стоимость еще не неотделимость, имеют значение еще физические параметры участка
__________________

Свобода верить означает свободу верить и в правое дело, и в неправое. Точно так же, как свобода говорить дает тебе право хранить молчание.
Сайкин Кирилл Андреевич вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Сайкин Кирилл Андреевич
Москва
Юрисконсульт
Харченко Вадим Петрович
Москва
Адвокат
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист

ТОП юристов
Мужчина Рудов Владимир Сергеевич
Москва
Юрист
Мужчина Донрин Борис Алексеевич
Москва
Детективная деятельность, поиск людей
Родионова Дарья Евгеньевна
Комсомольск-на-Амуре (Хабаровский край)
Юрист
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 13:12. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot