Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Жилищное право > Строительные нормы
Важная информация
Строительные нормы Юридическая консультация: регулирование строительства, строительные нормы и правила (СНиПы), государственные стандарты (ГОСТы) на строительные работы, материалы и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 14.05.2010, 23:01   #1
olechka045
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 09.05.2010
Адрес: ЯНАО Ноябрьск
Сообщений: 11
Сказал(а) спасибо: 8
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

olechka045
Злость Приватизация. Разрешение на строительство

здравствуйте. я думаю не у меня один такой случай. Я живу на крайнем севере. имею частный дом в собственности. Как я давно мечтала построить гараж для своей машинки и забор. И тут правительство разрешило приватизацию земли. Я полтора года оформляла ее в собственность. Одна воспитываю двоих детей. Вечно денег не хватает. И наконец- приватизировала! Рада была до ужаса. Начала собирать деньги на стройматериалы. А оказывается земля, то моя. Но ничего без разрешения на ней не построишь. Пошла в архитектуру. А они говорят- НЕ ИМЕЕТЕ ПРАВА НА СТРОИТЕЛЬСТВО ГАРАЖА. И ЗАБОР НЕ ВЫШЕ 50 СМ. На моей земле я могу построить многоэтажный дом или комплекс гаражей. как же так? я столько время убила и денег, а меня не предупредили.и зачем мне эта земля, если я не могу ей воспользоваться? только одни расходы-теперь и налоги плати. Так счастью моему пришел конец. Подскажите, может всетаки есть для меня какой-нибудь выход. я хочу гараж и забор.
olechka045 вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Разрешение на строительство от Bagira69 (18.10.2012 в 14:35)
Разрешение на строительство от Polankos (12.07.2012 в 15:43)
Разрешение на строительство от морса (26.02.2012 в 13:45)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 14.05.2010, 23:07   #2
olechka045
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 09.05.2010
Адрес: ЯНАО Ноябрьск
Сообщений: 11
Сказал(а) спасибо: 8
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

olechka045
По умолчанию

у меня 4 сотки земли. 1 сотку занимает дом. получается, что снести я его тоже не могу и на его месте построить новый. или рядом построить со старым?
olechka045 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.05.2010, 21:31   #3
Сергей 777
Эксперт
 
Мужчина
 
Регистрация: 13.12.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 507
Сказал(а) спасибо: 7
Поблагодарили 202 раз(а) в 179 сообщениях

Сергей 777
По умолчанию

olechka045, какое назначение участка, имеются ли на участке какие-то ограничения по документам?
Сергей 777 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 16.05.2010, 14:58   #4
olechka045
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 09.05.2010
Адрес: ЯНАО Ноябрьск
Сообщений: 11
Сказал(а) спасибо: 8
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

olechka045
По умолчанию

В договоре купли продажи написанно- для содержания и эксплуатации индивидуального жилого дома. В свидетелстве о регистрации-объект права:земельный участок, категории земель:земли населенных пунктов,разрешенное использование: для размещения домов многоэтажной жилой застройки. Ограничений или обременнений-не зарегистрированно
olechka045 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 16.05.2010, 16:02   #5
Сергей 777
Эксперт
 
Мужчина
 
Регистрация: 13.12.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 507
Сказал(а) спасибо: 7
Поблагодарили 202 раз(а) в 179 сообщениях

Сергей 777
По умолчанию

olechka045, во-первых, расхождения между договором и свидетельством о назначении уч-ка быть не должно, ограничение в постройке забора не выше 50 см. я вообще первый раз об этом слышу, чем архитектура мотивирует? во-вторых, я Вам советую в этой ситуации решать вопрос об изменении целевого назначения земельного участка через муниципалитет: для индивидуального жилищного строительства.

Последний раз редактировалось Сергей 777; 16.05.2010 в 16:06.. Причина: дополнение
Сергей 777 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 16.05.2010, 16:13   #6
Сергей 777
Эксперт
 
Мужчина
 
Регистрация: 13.12.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 507
Сказал(а) спасибо: 7
Поблагодарили 202 раз(а) в 179 сообщениях

Сергей 777
По умолчанию

olechka045, какое назначение уч-ка записано в кадастровом паспорте?
Сергей 777 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 16.05.2010, 19:03   #7
olechka045
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 09.05.2010
Адрес: ЯНАО Ноябрьск
Сообщений: 11
Сказал(а) спасибо: 8
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

olechka045
По умолчанию

есть постановление от администрации о предоставлении земельного участка в общую долевую собственность. там вид разрешенного использования-для размещения домов многоэтажной жилой застройки, для содержания и эксплуатации индивидуального жилого дома.
и есть кадастровая выписка о земельном участке.в ней указанно разрешенное использование-под строительство жилого дома. фактическое использование-строительство жилого дома.
но эта выписка на большой участок земли- 3038 кв.м., а у меня 314. Почему-то кадастровый паспорт я не нашла, но нашла кадастровый паспорт на дом. там нечего не написано.
olechka045 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 16.05.2010, 20:27   #8
Сергей 777
Эксперт
 
Мужчина
 
Регистрация: 13.12.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 507
Сказал(а) спасибо: 7
Поблагодарили 202 раз(а) в 179 сообщениях

Сергей 777
По умолчанию

olechka045, постановление на продавца уч-ка? Вы не ответили на вопрос чем отдел архитектуры мотивирует строительство забора не выше 50 см? Назначение уч-ка двойное - для размещения домов многоэтажной жилой застройки, для содержания и эксплуатации индивидуального жилого дома?
Сергей 777 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 16.05.2010, 20:59   #9
Сергей 777
Эксперт
 
Мужчина
 
Регистрация: 13.12.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 507
Сказал(а) спасибо: 7
Поблагодарили 202 раз(а) в 179 сообщениях

Сергей 777
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от olechka045 Посмотреть сообщение
у меня 4 сотки земли. 1 сотку занимает дом. получается
Вы здесь пишите, что у Вас 5 соток, а в др. месте пишите что у Вас большой участок земли- 3038 кв.м., а всего 314, как это понимать, Вы не знаете сколько у Вас земли? У вас должна быть на руках кадастровая выписка на весь земельный участок и назначение там прописано.
Сергей 777 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 16.05.2010, 23:52   #10
olechka045
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 09.05.2010
Адрес: ЯНАО Ноябрьск
Сообщений: 11
Сказал(а) спасибо: 8
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

olechka045
По умолчанию

Извините, я вас запутала и сама запуталась. У меня моей земли 314кв.м. из них 100 кв.м занимает дом. Купля продажа на 314 кв.м. Но на руках какая-то кадастровая выписка на 3038 кв.м. там только указан микрорайон, а номер дома не указан.
постановление о котором я писала довалось мне еще до купли продажи. постановление о предоставлении земельного участка в долевую собственность от администрации.
в архетектуре сидят молодые девочки. и они сами долго разбирались, можно ли мне , что-то строить или нет. Сначало сказали, что можно. Потом долго совещались и где-то читали -сказали,что нельзя. Или я строю комплекс гаражей или многэтажку. Все остальное не выше 50 см. "Хотите гараж, вкапывайте в землю"- вот что-то типа такого они мне сказали. Я еще подумала, что они сами не больше моего в этом разбираются. Но больше мне никто ничего не мог ответить. У нас в депортаменте сидит юрист от администрации, может он знает... Или у кого мне спрашивать, если архитектура мне не может дать ответ
olechka045 вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист
Куканов Сергей Александрович
Химки (Московская область)
Юрист
Степанова Татьяна Станиславовна
Санкт-Петербург
Юрист, кадровый консалтинг

ТОП юристов
Мужчина Рудов Владимир Сергеевич
Москва
Юрист
Родионова Дарья Евгеньевна
Комсомольск-на-Амуре (Хабаровский край)
Юрист
Никитин Глеб Алексеевич
Москва
Адвокат
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 09:14. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot