Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
  • метка Федеральный
    доб.174
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Гражданское право > Наследственное право
Важная информация
Наследственное право Юридическая консультация: право на наследство, вступление в наследство, наследство по закону и завещанию, доли в наследстве, срок принятия наследства и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 24.12.2014, 12:37   #1
Pobeda
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 24.12.2014
Адрес: Омск
Сообщений: 2
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Pobeda
По умолчанию Как поступить с братом, если папина жена откажется продавать квартиру?

Здравствуйте. У меня умер отец. В его квартире сейчас живет его вторая жена. Я с братом и папиной женой имеем равные доли по наследству, но после вступление в наследство она вряд ли захочет в добровольном порядке поделить квартиру. Если она откажется продавать квартиру, как быть?
Pobeda вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Как разменять квартиру с братом? от President45 (11.06.2014 в 21:14)
Если сестра не хочет продавать квартиру... от Марушенко Виктор (25.07.2013 в 18:04)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74999384362 (Москва и МО),
+78124673512 (Санкт-Петербург и область),
88003502369 доб.174 (Федеральный).
 
Старый 24.12.2014, 13:05   #2
alecandr
Эксперт
Экс-модератор
 
Аватар для alecandr
 
Регистрация: 27.12.2013
Адрес: Москва
Сообщений: 7,104
Сказал(а) спасибо: 17
Поблагодарили 911 раз(а) в 897 сообщениях

alecandr
По умолчанию

Pobeda,
Вам сначала необходимо будет получить свидетельство о наследстве и перерегистрировать долю в квартире на себя, а уже потом можно будет говорить о вселении в квартиру.
__________________

С уважением, Никитин Александр Викторович
Записаться на индивидуальную консультацию. Оставить отзыв

Primum noli nocere
alecandr вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 26.12.2014, 19:15   #3
Pobeda
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 24.12.2014
Адрес: Омск
Сообщений: 2
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Pobeda
По умолчанию

Так она уже там живёт и пока не примем наследство я так поняла, она оттуда не уедет.
Pobeda вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.12.2014, 10:55   #4
alecandr
Эксперт
Экс-модератор
 
Аватар для alecandr
 
Регистрация: 27.12.2013
Адрес: Москва
Сообщений: 7,104
Сказал(а) спасибо: 17
Поблагодарили 911 раз(а) в 897 сообщениях

alecandr
По умолчанию

Pobeda,
Цитата:
Сообщение от Pobeda Посмотреть сообщение
Так она уже там живёт и пока не примем наследство я так поняла, она оттуда не уедет.
Всё верно. Пока вы свои права не оформили, претензии к ней бессмысленны.
__________________

С уважением, Никитин Александр Викторович
Записаться на индивидуальную консультацию. Оставить отзыв

Primum noli nocere
alecandr вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 29.12.2014, 13:26   #5
Спагетти
Пользователь
 
Аватар для Спагетти
 
Регистрация: 10.08.2014
Адрес: Москва
Сообщений: 283
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 15 раз(а) в 14 сообщениях

Спагетти
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Pobeda Посмотреть сообщение
Здравствуйте. У меня умер отец. В его квартире сейчас живет его вторая жена. Я с братом и папиной женой имеем равные доли по наследству, но после вступление в наследство она вряд ли захочет в добровольном порядке поделить квартиру. Если она откажется продавать квартиру, как быть?
Принудить собственника продать -нельзя, вы можете продать свои доли, но изначально предложить ей, если она откажется\не ответит в течении месяца-продаете третьим лицам
у вас нет иного варианта , если она не хочет, значит всю квартиру продать нельзя
Спагетти вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.12.2014, 19:15   #6
просто
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 02.12.2012
Адрес: Москва
Сообщений: 81
Сказал(а) спасибо: 2
Поблагодарили 18 раз(а) в 14 сообщениях

просто
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Спагетти Посмотреть сообщение
Принудить собственника продать -нельзя, вы можете продать свои доли, но изначально предложить ей, если она откажется\не ответит в течении месяца-продаете третьим лицам
у вас нет иного варианта , если она не хочет, значит всю квартиру продать нельзя
Принудительный выкуп ее доли по решению суда возможен только в случаях, предусмотренных ч. 4 ст. 252 ГК РФ: В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

Если она квартирой пользуется, значит, имеет существенный интерес в ее использовании, а потому данная норма неприменима. Если перестанет пользоваться, переедет, например или предложит кому-то купить, то суд может признать это доказательством отсутствия существенного интереса.
просто вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.12.2014, 21:16   #7
Спагетти
Пользователь
 
Аватар для Спагетти
 
Регистрация: 10.08.2014
Адрес: Москва
Сообщений: 283
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 15 раз(а) в 14 сообщениях

Спагетти
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от просто Посмотреть сообщение
Принудительный выкуп ее доли по решению суда возможен только в случаях, предусмотренных ч. 4 ст. 252 ГК РФ: В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

Если она квартирой пользуется, значит, имеет существенный интерес в ее использовании, а потому данная норма неприменима. Если перестанет пользоваться, переедет, например или предложит кому-то купить, то суд может признать это доказательством отсутствия существенного интереса.
судя вашей логике, как только собственник решил продать свою долю, он этим самым показывает отсутствие существенного интереса?
однако
PS собственник может не жить в квартире, где есть доля, но стоит в суде сказать - мне она нужна, я буду - можно сворачивать лавочку, более того, если и будет решение, то выкуп будет по рыночной цене ...но самое интересное..1\3 с каких пор стала незначительной?
Спагетти вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.12.2014, 16:43   #8
просто
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 02.12.2012
Адрес: Москва
Сообщений: 81
Сказал(а) спасибо: 2
Поблагодарили 18 раз(а) в 14 сообщениях

просто
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Спагетти Посмотреть сообщение
судя вашей логике, как только собственник решил продать свою долю, он этим самым показывает отсутствие существенного интереса?
однако
PS собственник может не жить в квартире, где есть доля, но стоит в суде сказать - мне она нужна, я буду - можно сворачивать лавочку, более того, если и будет решение, то выкуп будет по рыночной цене ...но самое интересное..1\3 с каких пор стала незначительной?
И непроживание судом может быть расценено как отсутствие существенного интереса в использовании, и 1/3 может быть признана судом незначительной долей. Ни одна норма не запрещает и не мешает суду это сделать.
просто вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Харченко Вадим Петрович
Москва
Адвокат
Ипатов Сергей Данилович
Прага (Чехия)
Адвокат
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист

ТОП юристов
Куканов Сергей Александрович
Химки (Московская область)
Юрист
Степанова Татьяна Станиславовна
Санкт-Петербург
Юрист, кадровый консалтинг
Мужчина Кравцов Владимир Анатольевич
Москва
Юрист
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 16:37. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot