Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Жилищное право > Сделки с жилыми помещениями
Важная информация
Сделки с жилыми помещениями Юридическая консультация: приватизация жилья, дольщики (ДДУ), взыскание неустойки с застройщика, купля-продажа, дарение жилья и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 11.12.2014, 18:59   #1
Konstantinova
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 11.12.2014
Адрес: Москва
Сообщений: 7
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Konstantinova
По умолчанию Срок владением квартирой после расторжения договора ренты

Здравствуйте!
Я пенсионерка, в 2001 году заключила с сыном договор пожизненной ренты на свою квартиру (он стал рентоплательщиком). Сейчас хотим продать квартиру и для этого снять обременение - расторгнуть договор ренты. Сколько лет в собственности теперь станет числиться на мне квартира?
Konstantinova вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Заключение договора ренты от Дюша Метелкин (08.12.2011 в 11:43)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 11.12.2014, 23:06   #2
PropeLLeR
Эксперт
 
Мужчина
 
Регистрация: 17.03.2010
Адрес: Россия
Сообщений: 4,339
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 646 раз(а) в 611 сообщениях

PropeLLeR
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Konstantinova Посмотреть сообщение
Сколько лет в собственности теперь станет числиться на мне квартира?
Я не понимаю, Вас что интересует НДФЛ?
PropeLLeR вне форума   Ответить с цитированием
Старый 12.12.2014, 11:17   #3
Konstantinova
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 11.12.2014
Адрес: Москва
Сообщений: 7
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Konstantinova
По умолчанию

Здравствуйте, Дмитрий! Да, в конечном счете налоги
Konstantinova вне форума   Ответить с цитированием
Старый 12.12.2014, 13:50   #4
Надежда Кацюба
Эксперт
 
Аватар для Надежда Кацюба
 
Регистрация: 08.10.2014
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 1,032
Сказал(а) спасибо: 16
Поблагодарили 91 раз(а) в 91 сообщениях

Надежда Кацюба
По умолчанию

если вы расторгнете договор ренты таким образом, что квартира вновь вернется в вашу собственность, то с момента регистрации вашего права собственности и будет исчисляться срок.
если вы расторгнете договор ренты без прекращения права собственности на квартиру у сына, тогда его право собственности возникло в 2001 году, а значит налог он платить не будет.
__________________
Надежда Кацюба вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 12.12.2014, 14:30   #5
Konstantinova
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 11.12.2014
Адрес: Москва
Сообщений: 7
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Konstantinova
По умолчанию

Спасибо за Ваш ответ! Он очень обнадеживает меня! Подскажите, как оформить расторжение договора ренты без прекращения права собственности? Нужно переоформлять все в дарение или это делается проще?
Konstantinova вне форума   Ответить с цитированием
Старый 12.12.2014, 14:47   #6
Надежда Кацюба
Эксперт
 
Аватар для Надежда Кацюба
 
Регистрация: 08.10.2014
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 1,032
Сказал(а) спасибо: 16
Поблагодарили 91 раз(а) в 91 сообщениях

Надежда Кацюба
По умолчанию

возможность расторжения (прекращения) ренты досрочно может быть предусмотрена в вашем договоре.
__________________
Надежда Кацюба вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 12.12.2014, 22:34   #7
PropeLLeR
Эксперт
 
Мужчина
 
Регистрация: 17.03.2010
Адрес: Россия
Сообщений: 4,339
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 646 раз(а) в 611 сообщениях

PropeLLeR
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Надежда Кацюба Посмотреть сообщение
возможность расторжения (прекращения) ренты досрочно может быть предусмотрена в вашем договоре.
а вот у нас не предусмотрена, не можем расторгнуть? и как нам оставить в собственности ренто-плательщика имущество?
PropeLLeR вне форума   Ответить с цитированием
Старый 12.12.2014, 22:59   #8
Алена С.
Эксперт
 
Женщина
 
Регистрация: 28.10.2014
Адрес: Москва
Сообщений: 1,554
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 257 раз(а) в 251 сообщениях

Алена С.
По умолчанию

Может быть попробовать воспользоваться статьей 599 ГК РФ.
1. В случае существенного нарушения договора пожизненной ренты плательщиком ренты получатель ренты вправе требовать от плательщика ренты выкупа ренты на условиях, предусмотренных [Эту информацию могут видеть только зарегистрированные пользователи ФорумЮристов.ру. ] настоящего Кодекса.



Алена С. на форуме   Ответить с цитированием
Старый 13.12.2014, 08:39   #9
PropeLLeR
Эксперт
 
Мужчина
 
Регистрация: 17.03.2010
Адрес: Россия
Сообщений: 4,339
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 646 раз(а) в 611 сообщениях

PropeLLeR
По умолчанию

Konstantinova, обращайтесь к нотариусу, заключайте соглашение о расторжении ренты, в нем пропишете, что договор расторгается, а исполненное по договору остается у сторон. Потом обращайтесь в Росреестр и снимайте обременение.
PropeLLeR вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист
Куканов Сергей Александрович
Химки (Московская область)
Юрист
Степанова Татьяна Станиславовна
Санкт-Петербург
Юрист, кадровый консалтинг

ТОП юристов
Мужчина Кравцов Владимир Анатольевич
Москва
Юрист
Мужчина Рудов Владимир Сергеевич
Москва
Юрист
Родионова Дарья Евгеньевна
Комсомольск-на-Амуре (Хабаровский край)
Юрист
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 15:17. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot