Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
  • метка Федеральный
    доб.174
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Жилищное право > Сделки с жилыми помещениями
Важная информация
Сделки с жилыми помещениями Юридическая консультация: приватизация жилья, дольщики (ДДУ), взыскание неустойки с застройщика, купля-продажа, дарение жилья и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 19.11.2014, 15:46   #1
nadejda fomina
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 19.11.2014
Адрес: Красноярск
Сообщений: 2
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

nadejda fomina
По умолчанию Как купить дом, который находится под арестом?

Здравствуйте. Я хочу купить дом, но мне известно, что на него наложен арест. Хозяин дома должен сумму денег своему товарищу. В справке из рег. палаты это обременение не указано. Скажите, пройдет ли в этом случае договор купли продажи и какие могут быть негативные последствия?
nadejda fomina вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Как продать машину с арестом? от Александр Маков (03.07.2014 в 17:37)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74999384362 (Москва и МО),
+78124673512 (Санкт-Петербург и область),
88003502369 доб.174 (Федеральный).
 
Старый 19.11.2014, 16:05   #2
alecandr
Эксперт
Экс-модератор
 
Аватар для alecandr
 
Регистрация: 27.12.2013
Адрес: Москва
Сообщений: 7,104
Сказал(а) спасибо: 17
Поблагодарили 911 раз(а) в 897 сообщениях

alecandr
По умолчанию

nadejda fomina,
Цитата:
Сообщение от nadejda fomina Посмотреть сообщение
пройдет ли в этом случае договор купли продажи
Нет.
Цитата:
Сообщение от nadejda fomina Посмотреть сообщение
какие могут быть негативные последствия?
Вам откажут в регистрации перехода права собственности от продавца к вам.
__________________

С уважением, Никитин Александр Викторович
Записаться на индивидуальную консультацию. Оставить отзыв

Primum noli nocere
alecandr вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 20.11.2014, 22:12   #3
nadejda fomina
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 19.11.2014
Адрес: Красноярск
Сообщений: 2
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

nadejda fomina
По умолчанию

Какой в моем случае самый положительный вариант?
nadejda fomina вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.11.2014, 04:47   #4
Федор Митвольд
Эксперт
 
Аватар для Федор Митвольд
 
Регистрация: 30.03.2014
Адрес: Москва
Сообщений: 645
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 38 раз(а) в 38 сообщениях

Федор Митвольд
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от nadejda fomina Посмотреть сообщение
Какой в моем случае самый положительный вариант?
Вы для начала разберитесь, почему обременение не зафиксировано в реестре. Сам факт наличия задолженности еще не свидетельствует о том, что имущество должника было арестовано - для этого как минимум должен был иметь место судебный спор о взыскании долга. Если ни суд, не пристав не накладывали арест, то с приобретением недвижимости проблем не будет.
Федор Митвольд вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.11.2014, 11:22   #5
alecandr
Эксперт
Экс-модератор
 
Аватар для alecandr
 
Регистрация: 27.12.2013
Адрес: Москва
Сообщений: 7,104
Сказал(а) спасибо: 17
Поблагодарили 911 раз(а) в 897 сообщениях

alecandr
По умолчанию

nadejda fomina,
Цитата:
Сообщение от nadejda fomina Посмотреть сообщение
Какой в моем случае самый положительный вариант?
Если при проверки арест не всплывёт на поверхность. Но даже после этого не исключено суд. разбирательство.
__________________

С уважением, Никитин Александр Викторович
Записаться на индивидуальную консультацию. Оставить отзыв

Primum noli nocere
alecandr вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 21.11.2014, 21:08   #6
Радамнт
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 21.11.2014
Адрес: Уфа
Сообщений: 3
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Радамнт
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от nadejda fomina Посмотреть сообщение
Здравствуйте. Я хочу купить дом, но мне известно, что на него наложен арест. Хозяин дома должен сумму денег своему товарищу. В справке из рег. палаты это обременение не указано. Скажите, пройдет ли в этом случае договор купли продажи и какие могут быть негативные последствия?
Если сумма долга равна цене или части цены дома, а хозяин и его товарищ адекватные можно договор купли-продажи на дом сделать с отсрочкой платежа, с этими двумя сделать перевод долга на Вас (т.е. Вы оплатите долг хозяина товарищу, при этом хозяин станет должен Вам), на сумму закрытого долга Вы хозяину закрываете часть цены или всю цену дома зачётом, а товарищ идёт снимает арест так как долг ему уплачен.

Другой вариант - Вы даёте в займы хозяину, он отдаёт долг, товарищ снимает арест, заключаете договор купли-продажи.

Но тут может так случиться, что хозяин или его товарищ после получения денег пойдут в питейное заведение и заниматься дальше вопросом дома не будут.
Радамнт вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Сайкин Кирилл Андреевич
Москва
Юрисконсульт
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист
Куканов Сергей Александрович
Химки (Московская область)
Юрист

ТОП юристов
Мужчина Кравцов Владимир Анатольевич
Москва
Юрист
Мужчина Рудов Владимир Сергеевич
Москва
Юрист
Набатов Михаил Борисович
Жуковский (Московская область)
Юрист
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 01:57. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot