Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Жилищное право > Плата за жилье, управление жилищным фондом
Важная информация
Плата за жилье, управление жилищным фондом Юридическая консультация: коммунальные платежи, льготы по оплате жилья, перепланировка, ремонт и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 13.11.2014, 11:30   #1
offtopper
Пользователь
 
Аватар для offtopper
 
Регистрация: 10.11.2014
Адрес: Москва
Сообщений: 1
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

offtopper
По умолчанию ТСЖ и теплосчетчик

Добрый день!

В городе Сыктывкаре в многоквартирном доме собственник квартиры поставил теплосчетчик (ИПУ). Техническая возможность для этого есть - можно полностью отключить отопление в квартире. Общедомовой счетчик тепла также имеется. Около 2 лет назад в доме образовалось ТСЖ. Первые 2 месяца расчеты производились по показаниям ИПУ. Претензий у сторон не было. А далее ТСЖ начало ежемесячно проводить перерасчет, в результате которого в квитанции отопление стало стоить не 200 рублей, как было, а 2000 рублей. В итоге за два года между собственником и ТСЖ была долгая переписка - ТСЖ грозилось подать в суд (но так и не подало), а собственник заявлял, что ТСЖ считает не верно, и платил только по показаниям. Естественно, накопился долг.

Расчеты по указке ТСЖ производит расчетный центр (РС). Когда пришло время поверять ИПУ, РС отказался принимать ИПУ под предлогом того, что ТСЖ провело собрание (хотя собственник впервые об этом слышал) и решило по всем помещениям в доме не учитывать показания ИПУ. Таким образом теперь у собственника в квитанциях не сумма по данным ИПУ + отдельно корректировка, а просто сумма по норме.

Помогите, пожалуйста, разобраться, правомерен ли отказ РС в принятии ИПУ, и правомерно ли решение ТСЖ не учитывать ИПУ.
Посоветуйте, как сейчас быть собственнику.


offtopper вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.11.2014, 22:36   #2
Евсей
Пользователь
 
Аватар для Евсей
 
Регистрация: 06.12.2013
Адрес: Ярославль
Сообщений: 399
Сказал(а) спасибо: 6
Поблагодарили 25 раз(а) в 23 сообщениях

Евсей
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от offtopper Посмотреть сообщение
и правомерно ли решение ТСЖ не учитывать ИПУ
Нет, не правомерно, поскольку на лицо превышение полномочий ТСЖ. В соответствии со ст. 135 Жилищного кодекса РФ в компетенцию товарищества входит управление общим имуществом собственников многоквартирного дома, коим квартира не является.

Другой вопрос, что собственник квартиры также обязан вносить свою часть оплаты за отопление помещений общего пользования - тех же подъездов. В данном случае необходимо инициировать вопрос о том, чтобы для обладателей индивидуальных приборов учета ТСЖ установило специальный тариф - в квитанции должно быть две графы - оплата за отопление квартиры + оплата за отопление помещений общего пользования. Но объяснить это руководству ТСЖ скорее всего будет очень непросто.
Евсей вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Сайкин Кирилл Андреевич
Москва
Юрисконсульт
ООО "Молния"
Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Юридическая компания
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист

ТОП юристов
Мужчина Рудов Владимир Сергеевич
Москва
Юрист
Ивлева Светлана Анатольевна
Москва
Юрист
Мужчина Донрин Борис Алексеевич
Москва
Детективная деятельность, поиск людей
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 18:23. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot