Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Земельное право > Общие вопросы земельного права
Важная информация
Общие вопросы земельного права Юридическая консультация: купля-продажа, аренда земельного участка, межевание земельного участка, кадастровый номер, кадастровая стоимость земли и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 21.10.2014, 17:33   #1
Vit
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 21.10.2014
Адрес: РФ
Сообщений: 3
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Vit
По умолчанию Требование денег за охрану поселка, право собственности на землю

Добрый день.
В ситуации буду плавать, т.к. землю никогда до этого не покупал.

Постараюсь описать кратко и по существу:

1. 2 года назад был куплен участок(для постройки дома) у женщины(принадлежал ей на праве собственности, она купила её у другой женщины которой участок так же принадлежал на основе договора купли-продажи. Исходного договора, если такой должен быть у меня нет).
2. На участок есть Свидетельство о государственной регистрации(вид права - собственность, для жилищного стро-ва).

Два года на участке не появлялся.
Сегодня позвонили - месяц назад было собрание собственников на котором решили огородить посёлок(какой посёлок и откуда он взялся?) забором и хотят поставить забор с охраной.
Охрана будет обходиться в 10 тысяч в год.
Кроме земли на участке охранять нечего.
Могу ли я не платить за охрану, будет ли идти пеня?

Председателя(откуда он взялся) по телефону величают не иначе как собственник земель.
Разве зеленка это не собственность? Откуда взялся председатель, который считает себя королём, разговаривает со всеми по телефону исключительно матом, на ты, и вешает трубку когда ему просто лень говорить? Который говорит, что охрана тебя не пустит, будешь бегать вокруг.
Откуда мог взяться этот "замечательный" человек? С какой радости он считает что это земли его?

Спасибо.
Vit вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Право собственности на землю от Константин_Р (08.08.2014 в 11:35)
Право собственности на землю от Francic (01.03.2014 в 20:44)
Право собственности на дом и на землю от Егор Ибрамов (30.09.2013 в 13:27)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 21.10.2014, 17:40   #2
Надежда Кацюба
Эксперт
 
Аватар для Надежда Кацюба
 
Регистрация: 08.10.2014
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 1,032
Сказал(а) спасибо: 16
Поблагодарили 91 раз(а) в 91 сообщениях

Надежда Кацюба
По умолчанию

думаю что ваш участок расположен в зоне садоводства потому все вопросы, решаются общим собранием. вам нужно ознакомиться с протоколом общего собрания и в случае несогласия обжаловать его.
чинить препятствия в доступе к участку вам не имеют права. могут только взыскать задолженность по оплате.
__________________
Надежда Кацюба вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 21.10.2014, 17:51   #3
Vit
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 21.10.2014
Адрес: РФ
Сообщений: 3
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Vit
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Надежда Кацюба Посмотреть сообщение
могут только взыскать задолженность по оплате.
Т.е. платить за охрану придётся?

Скажите пожалуйста, как мог появиться в виде председателя человек, который открыто хамит всем по телефону не стесняясь в выражениях и считает что это его земля?
Какие у него есть полномочия?
Vit вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.10.2014, 23:35   #4
Надежда Кацюба
Эксперт
 
Аватар для Надежда Кацюба
 
Регистрация: 08.10.2014
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 1,032
Сказал(а) спасибо: 16
Поблагодарили 91 раз(а) в 91 сообщениях

Надежда Кацюба
По умолчанию

Да, если не оспорите решете общего собрания, платить придется.
Председатель - должность выборная, вы не участвовали в общем собрании когда его выбирали?
__________________
Надежда Кацюба вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 22.10.2014, 09:57   #5
Vit
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 21.10.2014
Адрес: РФ
Сообщений: 3
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Vit
По умолчанию

Скажите пожалуйста, по состоянию на сейчас у меня нет никаких договоров с поселком(товариществом) т.е. только документы о покупки земли(свид. о гос. рег.).
Судя по всему, мне нужно будет в том или ином виде вступить в общество(товарищество и т.п.), и платежи, по логике вещей, должны начаться с момента вступления? Потому что механизм взимания средств с гражданина, при отсутствии каких-либо договоров с ним, не понятен(т.е. оплачивать мне нужно будет суммы, которые я задолжал им задним числом, до заключения с ними договора)
Vit вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.10.2014, 10:03   #6
Надежда Кацюба
Эксперт
 
Аватар для Надежда Кацюба
 
Регистрация: 08.10.2014
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 1,032
Сказал(а) спасибо: 16
Поблагодарили 91 раз(а) в 91 сообщениях

Надежда Кацюба
По умолчанию

договор в таком случае не заключается. граждане объединяются, создают товарищество решением общего собрания. если вы в таком собрании не участвовали, то это еще не означает, что вы не должны подчиняться общим правилам, принятым на таком собрании.
нужно детально разбираться в ситуации, поскольку на данный момент мы лишь предполагаем, фактов - ноль.
__________________
Надежда Кацюба вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Сайкин Кирилл Андреевич
Москва
Юрисконсульт
Ипатов Сергей Данилович
Прага (Чехия)
Адвокат
ООО "Молния"
Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Юридическая компания

ТОП юристов
Набатов Михаил Борисович
Жуковский (Московская область)
Юрист
Ивлева Светлана Анатольевна
Москва
Юрист
Мужчина Кравцов Владимир Анатольевич
Москва
Юрист
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 16:31. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot