Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Земельное право > Общие вопросы земельного права
Важная информация
Общие вопросы земельного права Юридическая консультация: купля-продажа, аренда земельного участка, межевание земельного участка, кадастровый номер, кадастровая стоимость земли и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 21.10.2014, 14:18   #1
lena90
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 21.10.2014
Адрес: москва
Сообщений: 2
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

lena90
По умолчанию Установка шлагбаума во дворе

Здравствуйте!
Принято Решение собрания собственников многоквартирного дома об установке шлагбаума (1)плата за установку, 2)плата за дальнейшее обслуживание, а также 3)плата Службе удаленного контроля доступа - пропускает машины скорой помощи и пожарных)
1)Подскажите, пож-ста, в каком нпа конкретно указаны ПРАВОМОЧИЯ общего собрания? (В ЗК РФ конкретных правомочий не нашла). Если собственник помещения не согласен платить за шлагбаум, то получается, что Решение по сути лишает его права как собственника помещения пользоваться бесплатно парковочным местом в придомовой территории - (он же не сможет миновать шлагбаум) - правомочно ли это? (просто по этой же логике получается, что Общее собрание может лишить права собственности собственника?)
2) В этом ''Решении'' также указано, что платить Службе удаленного доступа должны все собственники- и не имеющие машин тоже. Противоречит ли это нормам права? Думается,- шлагбаум по сути - прихоть владельцев машин и только им он и нужен, значит по идее, они и должны нести все расходы, связанные со шлагбаумом (в этом же доме, в другой квартире,- живет моя мама, не имеющая машины, - почему она должна платить Службе за пропуск машин скорой помощи? )

Последний раз редактировалось lena90; 21.10.2014 в 14:25..
lena90 вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Шум во дворе дома от larnet (05.12.2014 в 11:16)
Свалка во дворе от Егорова О.Н. (21.08.2013 в 10:42)
Зверинец во дворе от Сергей Александрович Потехин (07.08.2013 в 13:54)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 21.10.2014, 20:46   #2
Сырчина
Эксперт
 
Аватар для Сырчина
 
Регистрация: 24.08.2014
Адрес: Краснодар
Сообщений: 1,276
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 168 раз(а) в 163 сообщениях

Сырчина
По умолчанию

Все права, обязанности собственников жилья прописаны в уставе. Общим собранием принимаются решения, все зависит от большинства, кто проголосовал "за" (обычно, более 50%+1 голос). От вас лично не зависит, если вы "против". Если придомовая территория принадлежит собственникам и надлежаще оформлена, то они имею право распоряжаться ей. Закону это не противоречит. Собственника собственности общее собрание лишить не может, так как это уже частная собственность.
__________________

С уважением, Сырчина Екатерина Владимировна
Записаться на индивидуальную консультацию. Оставить отзыв
Сырчина вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 22.10.2014, 14:24   #3
lena90
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 21.10.2014
Адрес: москва
Сообщений: 2
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

lena90
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Сырчина Посмотреть сообщение
Собственника собственности общее собрание лишить не может, так как это уже частная собственность.
а разве придомовая территория это не частная собственность всех собственников многоквартирного дома(общая совместная)?
Тогда как же можно лишить собственника права бесплатного пользования парковочным местом на придомовой территории (на территории, принадлежащей ВСЕМ собственникам и ему в том числе!) ? В таком случае есть ли возможность собственнику сделать перерасчет и не платить налог на придомовую землю, раз он не может ей пользоваться?

Цитата:
Сообщение от Сырчина Посмотреть сообщение
Все права, обязанности собственников жилья прописаны в уставе.
уставе ТСЖ? Но у нас нет ТСЖ...

Скажите пож-ста, а как узнать, оформлена ли придомовая территория?

Последний раз редактировалось lena90; 22.10.2014 в 14:30..
lena90 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.10.2014, 21:31   #4
Сырчина
Эксперт
 
Аватар для Сырчина
 
Регистрация: 24.08.2014
Адрес: Краснодар
Сообщений: 1,276
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 168 раз(а) в 163 сообщениях

Сырчина
По умолчанию

Нет, придомовая территория не является частной собственность, в некоторых случаях она является общей долевой собственностью всех собственников, иногда муниципальной. Чтобы узнать статус земельного участка, нужно обратиться в ЕГРП, получить выписку. Если собственность общая долевая, тогда и проводятся общие собрания, на которых решается вопрос о пользовании данным участком. Я не знаю, какой статус у вашей обслуживающей организации, но они в основном руководствуются ФЗ "Об Обществах с ограниченной ответственностью", устав в любом случае есть.
__________________

С уважением, Сырчина Екатерина Владимировна
Записаться на индивидуальную консультацию. Оставить отзыв
Сырчина вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Сайкин Кирилл Андреевич
Москва
Юрисконсульт
ООО "Молния"
Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Юридическая компания
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист

ТОП юристов
Куканов Сергей Александрович
Химки (Московская область)
Юрист
Ивлева Светлана Анатольевна
Москва
Юрист
Мужчина Кравцов Владимир Анатольевич
Москва
Юрист
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 00:34. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot