Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Жилищное право > Сделки с жилыми помещениями
Важная информация
Сделки с жилыми помещениями Юридическая консультация: приватизация жилья, дольщики (ДДУ), взыскание неустойки с застройщика, купля-продажа, дарение жилья и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 20.10.2014, 22:23   #1
Леменс
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 20.10.2014
Адрес: Симферополь
Сообщений: 5
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Леменс
По умолчанию Как выселить арендатора жилья?

Доброго времени суток, подскажите, пожалуйста, как действовать в такой вот ситуации.

Сдавали в аренду квартиру, без договора (точнее, письменный договор был, но срок его уже давно), семье с ребёнком (сейчас их ребёнку 4 года) Квартиранты отказываются платить за жильё и выселяться. При разговоре о выселении угрожают судом - мол, вы не имеете права нас выселить с ребёнком перед зимой. Как выселить этих людей из квартиры и куда нужно обращаться для этого в первую очередь? Заранее спасибо
Леменс вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Как выселить из социального жилья? от Евгения Юдакова (11.10.2014 в 12:15)
Как выселить арендатора? от Loy (30.05.2012 в 13:06)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 20.10.2014, 23:25   #2
Надежда Кацюба
Эксперт
 
Аватар для Надежда Кацюба
 
Регистрация: 08.10.2014
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 1,032
Сказал(а) спасибо: 16
Поблагодарили 91 раз(а) в 91 сообщениях

Надежда Кацюба
По умолчанию

Порядок ваших действий зависит от заключенного между вами договора. Даже если его срок истек, он может считаться пролонгированным на тех же условиях если стороны продолжают начатое.
В любом случае следует предупредить жильцов о прекращении договора минимум за месяц, а потом подаваться в суд.
Судя по всему ваши жильцы относительно подготовлены и потому вам рекомендую нанять юриста для суда. Тем более расходы вы сможете взыскать с ответчиков.
__________________
Надежда Кацюба вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 20.10.2014, 23:35   #3
Леменс
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 20.10.2014
Адрес: Симферополь
Сообщений: 5
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Леменс
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Надежда Кацюба Посмотреть сообщение
Порядок ваших действий зависит от заключенного между вами договора. Даже если его срок истек, он может считаться пролонгированным на тех же условиях если стороны продолжают начатое.
В любом случае следует предупредить жильцов о прекращении договора минимум за месяц, а потом подаваться в суд.
Судя по всему ваши жильцы относительно подготовлены и потому вам рекомендую нанять юриста для суда. Тем более расходы вы сможете взыскать с ответчиков.
На счёт договора, то ситуация там такая. Я живу в Крыму и договор подписывался ещё в 2011 году сроком на год, ещё по украинскому законодательству, с ценой,указанной в гривнах и тд. В качестве условий прекращения договора было указано следующее: по обоюдному согласию, желанию арендатора с предупреждением за месяц, либо арендодателем в одностороннем порядке в случае неуплаты в течение 6 дней. И всё. Больше никаких оговорок о порядке разрыва договора там не было
Леменс вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.10.2014, 22:18   #4
alevlaslo
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 30.09.2012
Адрес: Москва
Сообщений: 26
Сказал(а) спасибо: 11
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

alevlaslo
По умолчанию

Это что же получается - любой арендатор любой квартиры может не платить и жить бесплатно до суда? А там плюс еще на время судебного разбирательства полгода где-то ему халява... Думаю, лучше не давать никогда расписок жильцам о получении денег, чтобы в случае подобной наглости жильцов сослаться на то, что они якобы вообще не платили, заселились без цели платить, то есть путем обмана завладели правом проживания, а это уже мошенничество, и выселить их с нарядом милиции безо всякого суда, вернее переселить в кутузку. Не принимайте никогда оплату путем безналичных переводов, только личная встреча, а нежелание писать расписку объясняйте тем, чтобы не платить налог.

Последний раз редактировалось alevlaslo; 22.10.2014 в 22:32..
alevlaslo вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Сайкин Кирилл Андреевич
Москва
Юрисконсульт
ООО "Молния"
Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Юридическая компания
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист

ТОП юристов
Набатов Михаил Борисович
Жуковский (Московская область)
Юрист
Ивлева Светлана Анатольевна
Москва
Юрист
Степанова Татьяна Станиславовна
Санкт-Петербург
Юрист, кадровый консалтинг
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 19:27. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot