Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
  • метка Федеральный
    доб.174
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Жилищное право > Строительные нормы
Важная информация
Строительные нормы Юридическая консультация: регулирование строительства, строительные нормы и правила (СНиПы), государственные стандарты (ГОСТы) на строительные работы, материалы и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 19.10.2014, 17:48   #1
Владимир55
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 19.10.2014
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 1
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Владимир55
Восклицание Нарушение строительных норм при постройке частного дома?

Я живу в частном доме, на соседском участке дом разделили и половину продали. Новый хозяин перестроил участок так, что территория самого дома проходит по линии моего забора и теперь их окна смотрят не только на весь наш участок, но и в наши окна. Я слышал что по правилам пожарной безопасности между домами на соседних участках должно быть не менее 6 метров. Что можно сделать?
Владимир55 вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Нарушение норм СНиП 30-20-97 от Александр. (04.12.2013 в 13:37)
Нарушение строительных норм? от shissa (20.12.2012 в 15:11)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74999384362 (Москва и МО),
+78124673512 (Санкт-Петербург и область),
88003502369 доб.174 (Федеральный).
 
Старый 19.10.2014, 23:00   #2
Надежда Кацюба
Эксперт
 
Аватар для Надежда Кацюба
 
Регистрация: 08.10.2014
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 1,032
Сказал(а) спасибо: 16
Поблагодарили 91 раз(а) в 91 сообщениях

Надежда Кацюба
По умолчанию

Владимир, вы вправе требовать устранения данного нарушения. Следует обратиться в суд с заявлением о сносе самовольной постройки.
__________________
Надежда Кацюба вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 18.11.2014, 15:29   #3
оред
Представитель компании
Экс-модератор
 
Аватар для оред
 
Регистрация: 04.01.2014
Адрес: Тюмень
Сообщений: 296
Сказал(а) спасибо: 2
Поблагодарили 59 раз(а) в 54 сообщениях

оред
По умолчанию

Надежда Кацюба,

Цитата:
Сообщение от Надежда Кацюба Посмотреть сообщение
Следует обратиться в суд с заявлением о сносе самовольной постройки.
А в чем она (самовольная) постройка в данном случае выражена? Сосед ведь не залез на соседний з/у.
__________________
оред вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 18.11.2014, 16:30   #4
Надежда Кацюба
Эксперт
 
Аватар для Надежда Кацюба
 
Регистрация: 08.10.2014
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 1,032
Сказал(а) спасибо: 16
Поблагодарили 91 раз(а) в 91 сообщениях

Надежда Кацюба
По умолчанию

согласно ст. 222 ГК РФ самовольной признается постройка, в том числе возведенная в нарушение СНИПов и градостроительных норм.
__________________
Надежда Кацюба вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 18.11.2014, 16:46   #5
оред
Представитель компании
Экс-модератор
 
Аватар для оред
 
Регистрация: 04.01.2014
Адрес: Тюмень
Сообщений: 296
Сказал(а) спасибо: 2
Поблагодарили 59 раз(а) в 54 сообщениях

оред
По умолчанию

Надежда Кацюба,
Цитата:
Сообщение от Надежда Кацюба Посмотреть сообщение
огласно ст. 222 ГК РФ самовольной признается постройка, в том числе возведенная в нарушение СНИПов и градостроительных норм.
Но во первых: с чего вы взяли что данные СНиПы и градостроительные нормы нарушены, это может установить только экспертиза?
А во-вторых: для сноса необходимо доказать, что строительством данного дома были нарушены права и законные интересы соседа, либо то что сохранение данного дома угрожает жизни и здоровью.

А так вопрос достаточно распространенный в практике, и для того чтобы дать правильный ответ необходимо ознакомиться с документами на объекты, уточнить разрешенное использование з/у обоих соседей. Сделать запрос в уполномоченный орган о выдаче градостроительного плана з/у и разрешения на строительства. После этого можно утверждать, что чьи-то права были нарушены.
__________________

Последний раз редактировалось оред; 18.11.2014 в 16:50..
оред вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 19.11.2014, 14:45   #6
Надежда Кацюба
Эксперт
 
Аватар для Надежда Кацюба
 
Регистрация: 08.10.2014
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 1,032
Сказал(а) спасибо: 16
Поблагодарили 91 раз(а) в 91 сообщениях

Надежда Кацюба
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Владимир55 Посмотреть сообщение
территория самого дома проходит по линии моего забора
http://forumyuristov.ru/showthread.php?t=109122
© ФорумЮристов.Ру, 2007-2014

Цитата:
Сообщение от оред Посмотреть сообщение
с чего вы взяли что данные СНиПы и градостроительные нормы нарушены, это может установить только экспертиза?
http://forumyuristov.ru/showthread.php?t=109122
© ФорумЮристов.Ру, 2007-2014

а вы как считаете, нарушены СНИПы или нет? по самым скромным подсчетам самая простая сарайка может стоять не ближе 1 метра. я уже не говорю о жилом доме. СНИПы для различных категорий земель и разных субьектов РФ разные, потому необходимо знать больше исходных.
__________________
Надежда Кацюба вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 19.11.2014, 14:53   #7
оред
Представитель компании
Экс-модератор
 
Аватар для оред
 
Регистрация: 04.01.2014
Адрес: Тюмень
Сообщений: 296
Сказал(а) спасибо: 2
Поблагодарили 59 раз(а) в 54 сообщениях

оред
По умолчанию

Надежда Кацюба,
Цитата:
Сообщение от Надежда Кацюба Посмотреть сообщение
а вы как считаете, нарушены СНИПы или нет?
По этому поводу свое мнение я уже высказал.

Цитата:
Сообщение от Надежда Кацюба Посмотреть сообщение
СНИПы для различных категорий земель и разных субьектов РФ разные, потому необходимо знать больше исходных.
Коллега, дайте пожалуйста ссылку хоть на один из таких"СНиПов".
Если к чему и апеллировать в этом случае, то к градостроительным регламентам, в нашем случае к ПЗЗ (правилам землепользования и застройки), но ни как не к СНиПам. В ПЗЗ действительно определяются расстояния от дома и до соседнего дома, либо до соседнего участка. Но и в ПЗЗ имеются исключения для старой застройки.
__________________
оред вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 06.12.2014, 18:45   #8
LaoShe
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 23.09.2014
Адрес: мос
Сообщений: 201
Сказал(а) спасибо: 3
Поблагодарили 25 раз(а) в 24 сообщениях

LaoShe
По умолчанию

Добавлю свои пять копеек. Помните о ФЗ "О техническом регулировании", в ст. 46 "Переходные положения" которого сказано, что все СНиПы подлежат исполнению только в части:
- защиты жизни или здоровья граждан, имущества физических или юридических лиц, государственного или муниципального имущества;
- охраны окружающей среды, жизни или здоровья животных и растений;
- предупреждения действий, вводящих в заблуждение приобретателей, в том числе потребителей;
- обеспечения энергетической эффективности и ресурсосбережения.

Поэтому сейчас ссылаться на СНиПы уже не корректно, ибо они все практически не применимы.
LaoShe вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.12.2014, 13:44   #9
оред
Представитель компании
Экс-модератор
 
Аватар для оред
 
Регистрация: 04.01.2014
Адрес: Тюмень
Сообщений: 296
Сказал(а) спасибо: 2
Поблагодарили 59 раз(а) в 54 сообщениях

оред
По умолчанию

LaoShe, Коллега я скажу больше.
Цитата:
Сообщение от Надежда Кацюба Посмотреть сообщение
СНИПы для различных категорий земель
В природе нет таких снипов, для различных категорий земли. Вот я и попросил коллегу сбросить ссылку хоть на один, может от жизни отстаю.
__________________
оред вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Харченко Вадим Петрович
Москва
Адвокат
Ипатов Сергей Данилович
Прага (Чехия)
Адвокат
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист

ТОП юристов
Куканов Сергей Александрович
Химки (Московская область)
Юрист
ООО "Молния"
Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Юридическая компания
Набатов Михаил Борисович
Жуковский (Московская область)
Юрист
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 14:35. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot