Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Жилищное право > Нежилые помещения
Важная информация
Нежилые помещения Юридическая консультация: приватизация нежилых помещений, купля-продажа, аренда, перепланировка нежилых помещений и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 14.10.2014, 11:21   #1
tatulya-80
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 14.10.2014
Адрес: самара
Сообщений: 103
Сказал(а) спасибо: 10
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

tatulya-80
По умолчанию Аренда помещений и земли под ними

Здравствуйте! Мы сдали в аренду помещения, которые являются нашей собственностью и зарегистрировали в регистрационной палате! В акте приема-передачи указали только помещения, а землю под ними, которая тоже является нашей собственностью не прописали и в договоре аренды тоже не упомянули. Как поступить в этой ситуации???
tatulya-80 вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Аренда нежилых помещений (налоги) от Ковалец И. А. (14.02.2013 в 16:23)
Аренда с/х земли от Rooffus (07.06.2012 в 13:33)
Аренда земли от Knazь D (25.03.2012 в 11:16)
Аренда нежилых помещений от Данте2402 (05.12.2011 в 20:01)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 14.10.2014, 11:39   #2
Надежда Кацюба
Эксперт
 
Аватар для Надежда Кацюба
 
Регистрация: 08.10.2014
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 1,032
Сказал(а) спасибо: 16
Поблагодарили 91 раз(а) в 91 сообщениях

Надежда Кацюба
По умолчанию

"как поступить" для чего? в чем собственно вопрос?
__________________
Надежда Кацюба вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 14.10.2014, 12:00   #3
tatulya-80
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 14.10.2014
Адрес: самара
Сообщений: 103
Сказал(а) спасибо: 10
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

tatulya-80
По умолчанию

Вопрос в том, что нужно ли внести в Договор аренды земли? и как это сделать? если не внесешь то какие будут последствия?
tatulya-80 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.10.2014, 12:27   #4
Надежда Кацюба
Эксперт
 
Аватар для Надежда Кацюба
 
Регистрация: 08.10.2014
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 1,032
Сказал(а) спасибо: 16
Поблагодарили 91 раз(а) в 91 сообщениях

Надежда Кацюба
По умолчанию

без отдельного условия в договоре аренды помещения о размере участка передаваемого в пользование предполагается, что передается только чатсь участка которая непосредственно прилегает к помещению и необходима для его использования. т.о. арендатор не имеет право пользоваться, а также не несет и ответственности за содержание участка, который находится за пределами непосредственно прилегающей к помещению части.

соответственно за эту часть участка отвечаете вы, она не обременена правами третьх лиц и вы можете сдать её в аренду иным лицам (если это конечно возможно исходя из размеров участка).
__________________
Надежда Кацюба вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 14.10.2014, 12:34   #5
tatulya-80
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 14.10.2014
Адрес: самара
Сообщений: 103
Сказал(а) спасибо: 10
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

tatulya-80
По умолчанию

Дело все в том, что у нас это база, которую сдаем в аренду, которую впоследствии хотим продать третьему лицу. Прибегли к услугам оценщика который нам и сказал, что в Договоре аренды должно быть оговорено не только помещения, но и под ними земельные участки на которых они находятся...
tatulya-80 вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Сайкин Кирилл Андреевич
Москва
Юрисконсульт
ООО "Молния"
Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Юридическая компания
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист

ТОП юристов
Набатов Михаил Борисович
Жуковский (Московская область)
Юрист
Мужчина Рудов Владимир Сергеевич
Москва
Юрист
Мужчина Донрин Борис Алексеевич
Москва
Детективная деятельность, поиск людей
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 20:50. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot