Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Клуб юристов ФорумЮристов.ру > Клуб юристов
Важная информация
Ответ
 
Опции темы
Старый 28.03.2014, 15:55   #81
ЕвгенийШ.
Эксперт
 
Аватар для ЕвгенийШ.
 
Регистрация: 05.01.2013
Адрес: Москва
Сообщений: 876
Сказал(а) спасибо: 7
Поблагодарили 69 раз(а) в 69 сообщениях

ЕвгенийШ.
По умолчанию

Иными словами, в Крыму сейчас нельзя продавать, покупать, дарить, составлять завещания, а, следовательно и умирать, вступать в наследство, заключать контракты, в том числе, и брачные... Но кто сможет что-то доказать, если действие совершено задним числом?..
ЕвгенийШ. вне форума   Ответить с цитированием
Старый 31.03.2014, 09:13   #82
Булава Александр
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 28.11.2011
Адрес: Руминск
Сообщений: 124
Сказал(а) спасибо: 26
Поблагодарили 19 раз(а) в 19 сообщениях

Булава Александр
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ЕвгенийШ. Посмотреть сообщение
Иными словами, в Крыму сейчас нельзя продавать, покупать, дарить, составлять завещания, а, следовательно и умирать, вступать в наследство, заключать контракты, в том числе, и брачные... Но кто сможет что-то доказать, если действие совершено задним числом?..
Как известно, продавать, покупать, заключать контракты можно и без участия нотариусов.
Булава Александр вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.04.2014, 02:11   #83
Lenta
Пользователь
 
Аватар для Lenta
 
Регистрация: 27.05.2008
Адрес: Москва
Сообщений: 0
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 106 раз(а) в 109 сообщениях

Lenta
По умолчанию Развитие нотариата нацелено на защиту собственности – Елена Борисенко

Развитие институтов нотариата и государственной регистрации должно обеспечивать стабильность гражданского оборота и защиту прав собственности, заявила заместитель министра юстиции России Елена Борисенко, выступая в понедельник на конференции, посвященной изменениям законодательства в сфере госрегистрации прав на недвижимость и нотариата.

"Крайне важно, чтобы все движения по развитию юридических институтов, таких как нотариат и государственная регистрация, их партнерство, их содружество обеспечивали достижение тех целей, которые поставлены – стабильность и гарантированность гражданского оборота, защита права собственности", - сказала Борисенко.

По ее словам, в тех государствах, где существует серьезный подход к обеспечению защищенности права собственности, есть экономическое развитие, есть возможности для инвестирования, поскольку "инвестора в первую очередь интересует, насколько будут защищены его инвестиции, насколько будут гарантированы его права".

Как подчеркнула Борисенко, споры о том, что важнее – нотариат или госрегистрация, что лучше обеспечивает стабильность оборота, беспочвенны. "Эти два института не противостоят друг другу, они должны работать рука об руку, потому как задачи у них совершенно разные", - отметила замминистра юстиции.

По ее словам, госреестр должен быть достоверным, должен обеспечивать гарантии реализации прав тех, кто является обладателем вещных прав, а также тех, кто претендует на получение прав при совершении сделок. При этом крайне важно, чтобы госреестр был обеспечен соответствующими органами, которые проверяли бы соответствие заявленных прав ранее зарегистрированным и проводили бы правовую экспертизу.

Вместе с тем, отметила Борисенко, нотариус имеет больше возможностей по проверке реального волеизъявления сторон сделки, по проверке всех вопросов, связанных с законностью сделки. У этих двух институтов нет необходимости дублировать работу друг друга, добавила замминистра.

Федеральный закон № 379-ФЗ, который вступил в действие с 1 февраля 2014 года, вносит, в частности, изменения в основы законодательства Российской Федерации о нотариате. Теперь российские нотариусы смогут предложить гражданам ускоренную государственную регистрацию прав на недвижимое имущество по нотариально удостоверенным сделкам — 5 дней вместо 18, в значительной мере повышая при этом уровень защищенности сделки.
Lenta вне форума   Ответить с цитированием
Старый 02.04.2014, 00:46   #84
Евсей
Пользователь
 
Аватар для Евсей
 
Регистрация: 06.12.2013
Адрес: Ярославль
Сообщений: 399
Сказал(а) спасибо: 6
Поблагодарили 25 раз(а) в 23 сообщениях

Евсей
По умолчанию

Что касается, упомянутого замом министра гипотетического противоречия - как-то даже не слышал ранее. Более того, частичными функциями регистраторов обладают отнюдь не только нотариусы. Также, как и регистрационные органы не дублируют большей части функций нотариата. Они просто соприкасаются. Но, в любом случае, реестры должны оставаться в ведении государства.
Евсей вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.04.2014, 00:40   #85
Lenta
Пользователь
 
Аватар для Lenta
 
Регистрация: 27.05.2008
Адрес: Москва
Сообщений: 0
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 106 раз(а) в 109 сообщениях

Lenta
По умолчанию В сделках с жильем нотариат получит свою долю

Вступление в силу 1 февраля 2014 года Федерального закона N 379-ФЗ меняет правила игры на рынке недвижимости. Теперь российские нотариусы смогут предложить гражданам ускоренную государственную регистрацию прав на недвижимое имущество по нотариально удостоверенным сделкам - пять дней вместо 18, в значительной мере повышая при этом уровень защищенности сделки.

По заявлению гражданина нотариус формирует, проверяет и самостоятельно представляет весь пакет документов в территориальный орган Росреестра. Клиенту остается только еще раз приехать к нотариусу и забрать свидетельство о государственной регистрации прав. Размер нотариального тарифа за представление документов на государственную регистрацию составляет 1000 рублей.

Нотариус отвечает за чистоту сделки и несет имущественную ответственность за результаты своей деятельности. То есть в случае чего с нотариуса взыскивается стоимость ущерба.

Сегодня значительное количество сделок купли-продажи недвижимости, совершенных в простой письменной форме, оспаривается в суде. В то же время количество судебных исков по сделкам с недвижимостью, совершенным в нотариальной форме, стремится к нулю.

Нотариальную защиту от мошенничества в скором времени смогут получить и автовладельцы. В последнее время часто встречается мошенническая схема, когда некий гражданин на подставное лицо покупает в кредит автомобиль. По договору автомобиль передается в залог банку до полной выплаты кредита, что, в общем-то, не входит в планы мошенника. Он как можно скорее продает заложенный автомобиль добросовестному покупателю, который в итоге по решению суда остается без денег и автомобиля.

С 1 июля эта мошенническая схема потеряет всякий смысл, потому что нотариат начнет работу с электронным реестром уведомлений о залогах движимого имущества. Эта информационная база будет открытой для граждан, то есть в Интернете любой желающий сможет проверить залоговую чистоту автомобилей, продаваемых на вторичном рынке. Станет невозможным также оформление наследственных прав по несуществующим завещаниям и по завещаниям, составленным "задним числом".

Первый зампред Совета Федерации Александр Торшин уверен в том, что исключение дублирующих функций по проверке законности договоров у государственных регистраторов и нотариусов упрощает процесс для граждан и организаций. Если раньше государственных регистраторов и нотариусов можно было условно назвать конкурентами, то последние нововведения четко разграничили функции регистратора и нотариуса. Теперь нотариус отвечает за чистоту сделки, по которой происходит переход прав, а регистратор осуществляет техническую функцию по фиксации этих прав граждан и организаций. В результате удается сократить срок госрегистрации прав по нотариально удостоверенным договорам.

По мнению заместителя министра юстиции России Елены Борисенко, развитие институтов нотариата и государственной регистрации должно обеспечивать стабильность гражданского оборота и защиту прав собственности. Выступая на конференции, посвященной изменениям законодательства в сфере госрегистрации прав на недвижимость и нотариата, она заявила: "Споры о том, что важнее - нотариат или госрегистрация, что лучше обеспечивает стабильность оборота, беспочвенны. Эти два института не противостоят друг другу, они должны работать рука об руку, потому как задачи у них совершенно разные. Госреестр должен обеспечивать гарантии реализации прав тех, кто является обладателем вещных прав, а также тех, кто претендует на получение прав при совершении сделок. Но нотариус имеет больше возможностей по проверке реального волеизъявления сторон сделки, по проверке всех вопросов, связанных с законностью сделки. У этих двух институтов нет необходимости дублировать работу друг друга".

Между тем эксперты считают участие нотариусов в регистрации сделок с недвижимостью неоднозначным и требующим более взвешенного подхода. Эксперты видят много "подводных камней" в решении федеральных властей, называя инициативу "нотариальным обременением". Во-первых, вырастет стоимость регистрации сделки, ведь нотариусы не будут работать бесплатно. Предполагается, что минимальная оплата их услуг составит 10 тысяч рублей. Поскольку выражаться она будет в процентах от стоимости квартиры, то, с учетом нынешних цен, легко может составить 50-70 тысяч рублей. Эти суммы должны будут уплатить участники сделки. Конечно, ради квартиры даже люди с небольшим достатком пойдут на это, но для них поход к нотариусу станет дополнительным обременением.

Вторым нерешенным моментом является сам нотариат и его готовность работать на новом фронте. Рынок жилья очень активный, и сделки на нем совершаются в огромных количествах. Нагрузка на нотариусов возрастет многократно. И людям буквально придется ночевать у порога их приемных. Не исключено, что появятся организации, которые будут проводить ускоренную сделку за дополнительную плату. Кроме того, нотариусам, ранее не специализировавшимся на теме недвижимости, придется фактически осваивать новую для себя сферу. Которая при этом предполагает их ответственность за сделку. Некоторые нотариусы уже признаются, что не готовы к таким хлопотам. По счастью, власти оставили своего рода путь к отступлению. Участие нотариусов в сделках с недвижимостью не является обязательным. Участники сделки пока вправе сами решать, к кому обратиться за помощью в ее оформлении.
Lenta вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.04.2014, 00:16   #86
Трибун
Эксперт
 
Аватар для Трибун
 
Регистрация: 11.12.2013
Адрес: Воронеж
Сообщений: 672
Сказал(а) спасибо: 4
Поблагодарили 49 раз(а) в 48 сообщениях

Трибун
По умолчанию

Получается, пакет документов, который ранее относили в регистрационную службу теперь будут просто носить нотариусам. Удобно конечно, можно и заплатить, хотя, даже 10 тысяч - дороговато. Многие предпочли бы побегать по регистраторам самостоятельно, зато сэкономить.

А открытый реестр через Интернет - здорово.
Трибун вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.04.2014, 10:04   #87
Булава Александр
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 28.11.2011
Адрес: Руминск
Сообщений: 124
Сказал(а) спасибо: 26
Поблагодарили 19 раз(а) в 19 сообщениях

Булава Александр
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Трибун Посмотреть сообщение
А открытый реестр через Интернет - здорово.
Да, это действительно хорошо, но, видится мне, в этой процедуре будут какие-то камни преткновения ...
Булава Александр вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.04.2014, 01:21   #88
Lenta
Пользователь
 
Аватар для Lenta
 
Регистрация: 27.05.2008
Адрес: Москва
Сообщений: 0
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 106 раз(а) в 109 сообщениях

Lenta
По умолчанию Нотариусов Крыма и Севастополя начали обучать российским законам

Нотариусов Крыма и Севастополя специалисты начали обучать российскому законодательству, впоследствии им предстоит сдать квалификационные экзамены и получить российские лицензии, чтобы начать оказывать услуги в соответствии с законодательством РФ, сообщил РИА Новости президент Московской городской нотариальной палаты Константин Корсик.

"Сейчас в Крыму около 300 нотариусов, все они граждане Украины. Им необходимо получить не только лицензии, но и гражданство РФ. Как только это будет сделано, в республике будут образовываться новые нотариальные палаты", - уточнил он.

Согласно федеральному конституционному закону о процедуре вхождения Крыма и Севастополя в состав РФ, до 1 января 2015 года действует переходный период, в течение которого урегулируются вопросы интеграции двух новых регионов России в экономическую, финансовую, кредитную и правовую системы и в систему госорганов России.
Lenta вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.04.2014, 21:36   #89
Сафиуллин
Пользователь
 
Аватар для Сафиуллин
 
Регистрация: 17.04.2014
Адрес: СПб
Сообщений: 2
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Сафиуллин
По умолчанию

Колоссальная работа предстоит: пролицензировать целых 300 юристов. До января 2015 года времени, конечно, много, должны все успеть. Но вот до этого времени, что делать гражданам, проживающим на полуострове? Ведь если им надо зарегистрировать у нотариуса какие-то сделки, к кому тогда обращаться, если лицензирование продлится до 1.1.2015?
Сафиуллин вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.05.2014, 00:50   #90
Lenta
Пользователь
 
Аватар для Lenta
 
Регистрация: 27.05.2008
Адрес: Москва
Сообщений: 0
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 106 раз(а) в 109 сообщениях

Lenta
По умолчанию Нотариат получит базу для реестра залогов движимого имущества

Минюст России разработал порядок уведомления нотариуса о залоге движимого имущества. Проект, вынесенный ведомством на общественное обсуждение, разрешает направлять информацию даже по Интернету. Воспользоваться системой смогут, например, банкиры, выдавшие кредит на покупку автомобиля и не желающие, чтобы машина уехала на сторону, пока должник не расплатится.

Подобная система должна заработать летом. Она позволит вывести из-под удара тысячи покупателей машин, которые до сих пор рисковали кошельком, приобретая железного коня с рук. "Российская газета" не раз писала о ставшем популярным в последние годы мошенничестве, когда человеку продавали авто, находящееся в залоге у банка, а потом ничего не подозревающему покупателю банкиры выставляли счет. Либо плати по чужим долгам, либо ходи пешком. Узнать же кредитную историю машины до сих пор было практически невозможно. Но скоро ситуация изменится.

Нотариат уже создал техническую базу для ведения реестра залогов движимого имущества. Для банков процедура добровольная. Однако если машина будет продана мошенником, а в реестре не окажется уведомления, банку автомобиль могут и не вернуть. Ведь добросовестный банкир подобными вещами не пренебрегает.

"Технология предусматривает возможность передачи нотариусу уведомления о заложенном имуществе в электронной форме, - рассказывают в Федеральной нотариальной палате. - Информация будет в свободном доступе, в сети Интернет". Как сообщает руководство Федеральной нотариальной палаты, выдача юридически значимой выписки из реестра уведомлений будет стоить 40 рублей за страницу. Отдельно будет оплачиваться регистрация уведомлений.

Иными словами, кто вносит информацию в реестр, тоже должен заплатить по тарифу, установленному законом.

Однако здесь возник вопрос, смогут ли нотариусы при этом назначать еще дополнительную плату за услуги правового и технического характера? Нет, ответили в Федеральной нотариальной палате. По словам ее специалистов, такая плата берется за работу, которая не входит в круг обязанностей нотариуса, например, составление проекта договора. Внесение данных в Единую информационную систему нотариата не может считаться дополнительной правовой услугой, и "сверхурочных" за нее брать нельзя.

Напомним, подобный реестр должен был заработать с начала нынешнего года, и Федеральная нотариальная палата была готова к тому. Однако неожиданно закон был изменен: в нем появились новые требования, а срок старта новой системы передвинули на несколько месяцев. Как сообщил директор Центра инноваций и информационных технологий Федеральной нотариальной палаты Эдуард Махноносов, так как закон претерпел изменения, формы электронных документов были изменены. Сейчас заканчиваются согласования по необходимости сканирования образцов ряда документов, их передачи в зашифрованном виде.

Кстати, также закон разрешил нотариусам самостоятельно передавать документы на регистрацию сделок с недвижимостью в Росреестр. В этом случае и срок процедуры будет ускорен, и люди получат повышенную правовую защиту.
Lenta вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист
Куканов Сергей Александрович
Химки (Московская область)
Юрист
Степанова Татьяна Станиславовна
Санкт-Петербург
Юрист, кадровый консалтинг

ТОП юристов
Набатов Михаил Борисович
Жуковский (Московская область)
Юрист
Родионова Дарья Евгеньевна
Комсомольск-на-Амуре (Хабаровский край)
Юрист
Никитин Глеб Алексеевич
Москва
Адвокат
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 11:34. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot