Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Жилищное право > Нежилые помещения
Важная информация
Нежилые помещения Юридическая консультация: приватизация нежилых помещений, купля-продажа, аренда, перепланировка нежилых помещений и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 07.10.2014, 13:14   #1
Андрей С..
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 07.10.2014
Адрес: Новокузнецк
Сообщений: 7
Сказал(а) спасибо: 5
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Андрей С..
По умолчанию Договор субаренды.

Здравствуйте! У нас в школе есть отдельное помещение, в котором я и ребята занимались спортом, пока нас не выгнали оттуда... Я пошел к директору школы узнать причину. Она сказала, что нас "выселили" потому, что вся ответственность за нас лежит на ней (т.е. кто-нибудь гирьку уронет, ногу сломает; штангой кого придавит и т. д...) и директор захотела от ответственности избавится и избавилась от нас. Я задал её вопрос: "Что мне нужно сделать, чтобы нам вернули это помещение?" Вообщем она предложила заключить договор, после подписания которого, вся ответственность будет уже лежать на мне. Я ИП и договор будет иметь юр. силу. Мы побеседовали и решили, что нужно заключить договор субаренды и составить его так, чтобы я за это помещение не платил, а только нёс за ребят ответственность. Договор субаренды у меня есть. И хотел бы узнать, какой пункт необходимо внести в этот договор, чтобы я нёс только ответственность и не платил за помещение? Типа: «Арендатор (директор школы) не планирует извлекать коммерческую выгоду» Спасибо.
Андрей С.. вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Договор субаренды жилья от 114slava (08.09.2014 в 19:17)
Договор субаренды от Ariru (31.10.2012 в 10:45)
Договор субаренды от shaina (29.06.2012 в 11:46)
Договор субаренды гаража от Inante (19.12.2011 в 17:25)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 07.10.2014, 14:13   #2
alecandr
Эксперт
Экс-модератор
 
Аватар для alecandr
 
Регистрация: 27.12.2013
Адрес: Москва
Сообщений: 7,104
Сказал(а) спасибо: 17
Поблагодарили 911 раз(а) в 897 сообщениях

alecandr
По умолчанию

Андрей С..,
Цитата:
Сообщение от Андрей С.. Посмотреть сообщение
какой пункт необходимо внести в этот договор, чтобы я нёс только ответственность и не платил за помещение?
Так не выйдет. Это будет противоречить легальному определению договора аренды. То есть договор аренда априори подразумевает возмездность.
__________________

С уважением, Никитин Александр Викторович
Записаться на индивидуальную консультацию. Оставить отзыв

Primum noli nocere
alecandr вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 07.10.2014, 14:15   #3
Сырчина
Эксперт
 
Аватар для Сырчина
 
Регистрация: 24.08.2014
Адрес: Краснодар
Сообщений: 1,276
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 168 раз(а) в 163 сообщениях

Сырчина
По умолчанию

В данном случае здесь речь пойдет о договоре безвозмездного пользования нежилым помещением. Но директор лично от себя не сможет вам сдавать помещение ни в аренду, ни в безвозмездное пользование без согласия собственника (обычное условие договора аренды). Если школа муниципальная - то обращайтесь с письмом в администрацию, если школа коммерческая - к собственнику помещения.
__________________

С уважением, Сырчина Екатерина Владимировна
Записаться на индивидуальную консультацию. Оставить отзыв
Сырчина вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 07.10.2014, 14:24   #4
Евстегнеева
Пользователь
 
Аватар для Евстегнеева
 
Регистрация: 03.10.2014
Адрес: волжский
Сообщений: 51
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 8 раз(а) в 8 сообщениях

Евстегнеева
По умолчанию

В вашем случае можно заключить договор безвозмездного пользования нежилым помещением, при наличии согласия собственника. В данном договоре будет указано, что помещение передается во временное пользование на определенный срок и на безвозмездной основе. Также необходимо указать в каких целях будет использоваться помещение и что вы должны обеспечить соблюдение в помещении техники безопасности. А также что во время проведения занятий в данном помещении вы несете ответственность за своих учеников.
Евстегнеева вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.10.2014, 15:52   #5
Андрей С..
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 07.10.2014
Адрес: Новокузнецк
Сообщений: 7
Сказал(а) спасибо: 5
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Андрей С..
По умолчанию

Спасибо! А договор так и называется "договор безвозмездного пользования нежилым помещением"?
Андрей С.. вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.10.2014, 20:36   #6
ЕвгенийШ.
Эксперт
 
Аватар для ЕвгенийШ.
 
Регистрация: 05.01.2013
Адрес: Москва
Сообщений: 876
Сказал(а) спасибо: 7
Поблагодарили 69 раз(а) в 69 сообщениях

ЕвгенийШ.
По умолчанию

Еще одним вариантом мог бы стать договор о совместной деятельности, в процессе которого одна сторона предоставляет другой во исполнение целей и задач совместного договора безоплатное использование того или иного.
ЕвгенийШ. вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.10.2014, 22:07   #7
Сырчина
Эксперт
 
Аватар для Сырчина
 
Регистрация: 24.08.2014
Адрес: Краснодар
Сообщений: 1,276
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 168 раз(а) в 163 сообщениях

Сырчина
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Андрей С.. Посмотреть сообщение
Спасибо! А договор так и называется "договор безвозмездного пользования нежилым помещением"?
да, так и называется, шаблон скачайте в интернете
__________________

С уважением, Сырчина Екатерина Владимировна
Записаться на индивидуальную консультацию. Оставить отзыв
Сырчина вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Сайкин Кирилл Андреевич
Москва
Юрисконсульт
Ипатов Сергей Данилович
Прага (Чехия)
Адвокат
ООО "Молния"
Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Юридическая компания

ТОП юристов
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист
Набатов Михаил Борисович
Жуковский (Московская область)
Юрист
Мужчина Рудов Владимир Сергеевич
Москва
Юрист
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 14:38. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot