Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Жилищное право > Сделки с жилыми помещениями
Важная информация
Сделки с жилыми помещениями Юридическая консультация: приватизация жилья, дольщики (ДДУ), взыскание неустойки с застройщика, купля-продажа, дарение жилья и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 06.10.2014, 16:05   #1
Тат_Фарид
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 06.10.2014
Адрес: Москва
Сообщений: 1
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Тат_Фарид
По умолчанию Соглашение об авансе

Добрый день! Неделю назад выбрал квартиру, стоимостью 4 млн, посмотрел, понравилась, решил с подачи риэлторов заключить соглашение об авансе с хозяйкой квартиры и передал ей 50000 р. В силу своей неопытности и позднего времени, не обратил внимание на пункт в соглашении о неустойке с моей стороны, если я откажусь и захочу расторгнуть соглашение. Это вся сумма 50000 р. От покупки приходиться отказаться с связи со сменой работы, а львиная доля берется в ипотеку. Могу ли я рассчитывать на возврат аванса, если нет, поможет ли мне в этом суд, каковы мои шансы?







Изображения
Тип файла: jpg JPEG0006.jpg (404.2 Кб, 11 просмотров)
Тип файла: jpg JPEG0007.jpg (596.6 Кб, 10 просмотров)
Тип файла: jpg JPEG0008.jpg (661.0 Кб, 11 просмотров)
Тип файла: jpg JPEG0009.jpg (332.6 Кб, 12 просмотров)
Тат_Фарид вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Соглашение (наследство) от Лютикова Т. (20.03.2013 в 22:41)
Договор или соглашение? от fedor (13.05.2012 в 13:35)
Агентское соглашение при заключении экспортных сделок от Ерасова Юлия Витальевна (30.10.2009 в 16:15)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 06.10.2014, 17:11   #2
alecandr
Эксперт
Экс-модератор
 
Аватар для alecandr
 
Регистрация: 27.12.2013
Адрес: Москва
Сообщений: 7,104
Сказал(а) спасибо: 17
Поблагодарили 911 раз(а) в 897 сообщениях

alecandr
По умолчанию

Тат_Фарид,
Цитата:
Сообщение от Тат_Фарид Посмотреть сообщение
Могу ли я рассчитывать на возврат аванса
Вернуть задаток вы сможете только при условиях описанных в п. 10 договора. В ином случае нет.
__________________

С уважением, Никитин Александр Викторович
Записаться на индивидуальную консультацию. Оставить отзыв

Primum noli nocere
alecandr вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 06.10.2014, 23:41   #3
PropeLLeR
Эксперт
 
Мужчина
 
Регистрация: 17.03.2010
Адрес: Россия
Сообщений: 4,339
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 646 раз(а) в 611 сообщениях

PropeLLeR
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от alecandr Посмотреть сообщение
Вернуть задаток
Где Вы тут задаток-то нашли? Ну ладно Вы не отличаете аванс от задатка, но название соглашения-то прочитать можно было
Цитата:
Сообщение от Тат_Фарид Посмотреть сообщение
Могу ли я рассчитывать на возврат аванса, если нет, поможет ли мне в этом суд, каковы мои шансы?
Дело в том, что аванс-то подлежит возврату, т.к. не является средством обеспечения, но соглашением предусмотрена неустойка в размере выданного аванса, которая уплачивается за срыв сделки, выводы делайте сами...
PropeLLeR вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.10.2014, 23:54   #4
alecandr
Эксперт
Экс-модератор
 
Аватар для alecandr
 
Регистрация: 27.12.2013
Адрес: Москва
Сообщений: 7,104
Сказал(а) спасибо: 17
Поблагодарили 911 раз(а) в 897 сообщениях

alecandr
По умолчанию

PropeLLeR,
Цитата:
Сообщение от PropeLLeR Посмотреть сообщение
Где Вы тут задаток-то нашли?
Я даже не удивлён вашему вопросу.
Цитата:
Сообщение от PropeLLeR Посмотреть сообщение
Ну ладно Вы не отличаете аванс от задатка, но название соглашения-то прочитать можно было
Название - это ещё цветочки)) Вы сам договор почитайте. В особенности п.4 договора и ст. 380 ГК РФ. Суд имеет право толковать договор и если говорить корректно, то речь тут идёт именно о задатке. Что суд и скажет)
__________________

С уважением, Никитин Александр Викторович
Записаться на индивидуальную консультацию. Оставить отзыв

Primum noli nocere
alecandr вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 07.10.2014, 00:09   #5
PropeLLeR
Эксперт
 
Мужчина
 
Регистрация: 17.03.2010
Адрес: Россия
Сообщений: 4,339
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 646 раз(а) в 611 сообщениях

PropeLLeR
По умолчанию

alecandr, Ну какой еще задаток, если стороны предусмотрели его возврат, эта схема уже известна довольно давно, люди, даже те которые не прослушали курс лекций по юриспруденции, в курсе, что задаток не возвращается, и поэтому риэлторы называют его авансом, дабы не пугать клиентов, но предусматривают неустойку! К тому же Вы сами ссылаетесь на 380, где черным по белому написано, что если есть сомнения... Хотя о чем это я, Вам ведь и воля сторон известна и решение суда...
PropeLLeR вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист
Куканов Сергей Александрович
Химки (Московская область)
Юрист
Степанова Татьяна Станиславовна
Санкт-Петербург
Юрист, кадровый консалтинг

ТОП юристов
ООО "Молния"
Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Юридическая компания
Набатов Михаил Борисович
Жуковский (Московская область)
Юрист
Мужчина Кравцов Владимир Анатольевич
Москва
Юрист
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 07:07. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot