Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
  • метка Федеральный
    доб.174
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Жилищное право > Сделки с жилыми помещениями
Важная информация
Сделки с жилыми помещениями Юридическая консультация: приватизация жилья, дольщики (ДДУ), взыскание неустойки с застройщика, купля-продажа, дарение жилья и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 05.10.2014, 08:05   #1
Алиса Л.
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 05.10.2014
Адрес: Красноярск
Сообщений: 2
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Алиса Л.
По умолчанию Долевая собственность в 3-хкомнатной квартире

Доброго времени суток. У меня такая ситуация. У нас 3-х комнатная квартира в общей долевой собственности разделена на 3-х собственников: 1/3 - моя, 1/3 - мамина, 1/3 - двоюродной сестры, полученная ею в наследство от дедушки полгода назад. Доли квадратными метрами не разделены. Сестра в квартире не живёт и не прописана, хочет продать свою долю, а я хочу у неё её купить, по рыночной стоимости (это около 600 тыс). Но она по такой цене продавать не хочет, а хочет именно за 1300 тыс и всё. Договориться с ней никак не получается. Подскажите есть ли какой нибудь выход из данной ситуации или единственный выход - это размен квартиры?
Алиса Л. вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Доли в 3-хкомнатной квартире от muse (01.10.2014 в 08:16)
Долевая собственность в ГСК от Prankster (30.07.2014 в 17:01)
Долевая собственность от majulya (26.08.2012 в 13:57)
Долевая собственность от Гость (13.03.2012 в 12:35)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74999384362 (Москва и МО),
+78124673512 (Санкт-Петербург и область),
88003502369 доб.174 (Федеральный).
 
Старый 05.10.2014, 12:21   #2
Сырчина
Эксперт
 
Аватар для Сырчина
 
Регистрация: 24.08.2014
Адрес: Краснодар
Сообщений: 1,276
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 168 раз(а) в 163 сообщениях

Сырчина
По умолчанию

Если собственник имущества не хочет продавать свою долю по разумной (рыночной) цене, то заставить его изменить свое мнение никто не сможет (ГЛ 16 ГК РФ). Другого выхода, кроме как разменять квартиру, у вас нет.
__________________

С уважением, Сырчина Екатерина Владимировна
Записаться на индивидуальную консультацию. Оставить отзыв
Сырчина вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 05.10.2014, 18:20   #3
Алиса Л.
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 05.10.2014
Адрес: Красноярск
Сообщений: 2
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Алиса Л.
По умолчанию

Спасибо за ваш ответ А вот если так сделать.. мы откажемся от покупки доли сестры, она будет искать другого покупателя. За 1300 в Красноярске можно купить однокомнатную квартиру, а она собралась за столько долю продавать, это даже не комната в коммуналке.. Неужели может найтись покупатель на такую дорогую долю в квартире?..
Алиса Л. вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.10.2014, 19:20   #4
PropeLLeR
Эксперт
 
Мужчина
 
Регистрация: 17.03.2010
Адрес: Россия
Сообщений: 4,339
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 646 раз(а) в 611 сообщениях

PropeLLeR
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Алиса Л. Посмотреть сообщение
Неужели может найтись покупатель на такую дорогую долю в квартире?..
На это вопрос Вам мы не сможем ответить.
Но я Вам скажу так, если есть оферта по 1,3 млн., то при Вашем отказе она обязана будет продать именно за 1,3 млн. или выше, но если она продаст ниже, то в течение 3-х месяцев через суд можно будет потребовать перевода прав и обязанностей покупателя на Вас.
PropeLLeR вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Харченко Вадим Петрович
Москва
Адвокат
Ипатов Сергей Данилович
Прага (Чехия)
Адвокат
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист

ТОП юристов
ООО "Молния"
Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Юридическая компания
Мужчина Кравцов Владимир Анатольевич
Москва
Юрист
Мужчина Рудов Владимир Сергеевич
Москва
Юрист
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 00:05. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot