Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Жилищное право > Сделки с жилыми помещениями
Важная информация
Сделки с жилыми помещениями Юридическая консультация: приватизация жилья, дольщики (ДДУ), взыскание неустойки с застройщика, купля-продажа, дарение жилья и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 29.09.2014, 15:46   #1
Миронова Света
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 29.09.2014
Адрес: Тюмень
Сообщений: 1
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Миронова Света
По умолчанию Обязательно нужно подписывать акт приемки-передачи квартиры?

Здравствуйте. Я недавно продала свою квартиру, но не подписала акт приемки-передачи квартиры. Чем это может быть чревато? Должны ли я до момента подписания акта оплачивать коммунальные услуги?
Миронова Света вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Нужно обязательно два свидетеля? от Александр Петров (13.03.2014 в 07:49)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 29.09.2014, 18:19   #2
Николай Игнатьевич
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 18.09.2013
Адрес: Сланцы (Ленинградская область)
Сообщений: 240
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 26 раз(а) в 24 сообщениях
Отправить сообщение для Николай Игнатьевич с помощью Skype™

Николай Игнатьевич
По умолчанию

Миронова Света, Вашу ситуацию хочется расписать более подробно.
1. Что касаемо подписания акта приема передачи. В Вашем случае ГК нам в помощь (ст. 556 в частности):
Необходимо смотреть договор
ситуация 1. договор предусматривает в обязательном порядке акт приема-передачи (либо иной аналогичный двусторонний документ), тогда если он не подписан - договор НЕ считается заключенным, так как имущество не передано (формально).
ситуация 2. договор оговаривает четко, что такого акта не требуется, имущество считается переданным и без него, тогда - договор считается заключенным, имущество передано, все довольны ))
ситуация 3. в договоре ничего не сказано про такие акты, документы и т.д. - тогда подобный документ ОБЯЗАТЕЛЕН, иначе имущество, как и в первой ситуации, не передано (формально).
Отмечу, что сам факт подписания акта приема-передачи это доказательство фактической передачи вещи, он обязательно двусторонний.

2. Что касаемо коммунальных платежей (налогов, а также иных всевозможных расходов) - если Регистрационка поставила штамп на Свидетельстве о праве собственности "ПОГАШЕНО" - тогда все вопросы, с момента проставления этого штампика, к Продавцу только через суд (при наличии оснований соответственно). Если Свидетельство не погашено, тогда - Продавец несет все расходы.
Николай Игнатьевич вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Сайкин Кирилл Андреевич
Москва
Юрисконсульт
ООО "Молния"
Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Юридическая компания
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист

ТОП юристов
Ивлева Светлана Анатольевна
Москва
Юрист
Мужчина Кравцов Владимир Анатольевич
Москва
Юрист
Степанова Татьяна Станиславовна
Санкт-Петербург
Юрист, кадровый консалтинг
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 21:11. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot