Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Гражданское право > Наследственное право
Важная информация
Наследственное право Юридическая консультация: право на наследство, вступление в наследство, наследство по закону и завещанию, доли в наследстве, срок принятия наследства и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 28.09.2014, 23:06   #1
Алекс312
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 28.09.2014
Адрес: Орел
Сообщений: 1
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Алекс312
По умолчанию Наследство на квартиру в долях 50/25/25, моя часть 50% - могу ли я получить все жилье через выкуп?

Ситуация следующая. В наследство получил 50% двухкомнатной квартиры, еще 50% отошли моему двоюродному брату и его сожительнице. Но согласно завещанию моя доля составляет ровно 50%, а вот они получили каждый по 25%. Они уже успели заехать в квартиру и категорически против совместного проживания, предложили выкупить мою часть за сумму ниже рыночной, эту сумму можно даже назвать смешной. Вопрос следующий:
1. Могу ли я получить рыночную цену за свою часть?
2. Читал, что при долевом наследовании владелец большей части может в судебном порядке обязать владельцев меньших долей продать их. Есть ли такая возможность и как ее реализовать?

Второй вариант интересует больше.

Последний раз редактировалось Алекс312; 28.09.2014 в 23:19..
Алекс312 вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Не могу получить квартиру как погорелец от Алина Исаева (04.03.2013 в 14:01)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 28.09.2014, 23:27   #2
Спагетти
Пользователь
 
Аватар для Спагетти
 
Регистрация: 10.08.2014
Адрес: Москва
Сообщений: 283
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 15 раз(а) в 14 сообщениях

Спагетти
По умолчанию

1. Только в случае продажи целиком (вообще вопрос не раздела наследство, принято считать, что доля, если продавать как долю, стоит 1\2 от рыночной цены этой доли)
2.нет такой возможности в вашем конкретном случае (да и в принципе) , уже начиная с момента " Они уже успели заехать в квартиру"
Спагетти вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.11.2014, 16:49   #3
Tysana
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 05.06.2014
Адрес: Испания
Сообщений: 6
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Tysana
По умолчанию

Спагетти,

доброго Вам времени суток. А можете подсказать как правильно оформить завещание родителям на двух сыновей (50х50 квартиры), которые явно при вступлении в наследство столкнутся с похожей проблемой.Дело в том что преимущества одного брата в том что он и его дочь зарегистрированы в квартире родителей. А второй брат уже много лет не живет в России и не имеет соответственно регистрацию в этой квартире. Понятно что займет квартиру для фактического проживания дочь первого брата. За невозможностью повлиять на процесс второй брат просто теоретически будет обладать второй половиной, но ни продать ни жить он там не сможет. есть ли возможность прописать в завещании условия по которым братья смогут вступить в наследство, т.е. необходимые действия, которые они должны предпринять чтобы квартира была продана и эквивалент поделен поровну. понятно что надо добиться еще при жизни чтобы дочь снялась с учета. можно ли предусмотреть, допустим, завещание на одного из братьев, который обязуется купить однокомнатную квартиру другому. дело в том что первый брат, у которого дочь, еще и алкоголик, и его действия будут зависеть от желания его дочки, это всем известно.
Tysana вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.11.2014, 20:49   #4
Алена С.
Эксперт
 
Женщина
 
Регистрация: 28.10.2014
Адрес: Москва
Сообщений: 1,554
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 257 раз(а) в 251 сообщениях

Алена С.
По умолчанию

Можно завещать одному из братьев всю квартиру и возложить на него обязанность приобрести для второго брата иное имущество, осуществлять в его пользу периодические платежи и тому подобное.(ст.1137 ГК РФ)


Алена С. на форуме   Ответить с цитированием
Старый 18.11.2014, 16:03   #5
Tysana
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 05.06.2014
Адрес: Испания
Сообщений: 6
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Tysana
По умолчанию

я так и думала, только убедить родителей надо в том что будет лучше оформить завещание на одного из братьев. это не просто.
скажите, а если Брат-алкоголик не вступает в наследство по причине смерти, за ним наследует его дочь? или если это завещание, то порядок другой?
Tysana вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.11.2014, 17:12   #6
PropeLLeR
Эксперт
 
Мужчина
 
Регистрация: 17.03.2010
Адрес: Россия
Сообщений: 4,339
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 646 раз(а) в 611 сообщениях

PropeLLeR
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Tysana Посмотреть сообщение
за ним наследует его дочь?
наследует ежели не будет завещания
PropeLLeR вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Сайкин Кирилл Андреевич
Москва
Юрисконсульт
Ипатов Сергей Данилович
Прага (Чехия)
Адвокат
ООО "Молния"
Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Юридическая компания

ТОП юристов
Набатов Михаил Борисович
Жуковский (Московская область)
Юрист
Ивлева Светлана Анатольевна
Москва
Юрист
Мужчина Рудов Владимир Сергеевич
Москва
Юрист
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 05:09. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot