Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Жилищное право > Сделки с жилыми помещениями
Важная информация
Сделки с жилыми помещениями Юридическая консультация: приватизация жилья, дольщики (ДДУ), взыскание неустойки с застройщика, купля-продажа, дарение жилья и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 27.04.2010, 21:14   #1
TOLSTIJDMITRIJ
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 10.01.2010
Адрес: г. Тюмень
Сообщений: 5
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

TOLSTIJDMITRIJ
По умолчанию Проблема с домом

Здравствуйте
Хотел бы рассказать одну занимательную историю и попросить совета.
Есть две стороной:
Первая сторона (назовём её Желтые) – по решению суда в 2008 году получила 1/6 жилого дома с надворными постройками.
Вторая сторона (назовем её Красные) – по решению того же суда получили 5/6 того же дома.
Решение суда было вынесено на основе договора дарения 1980 года. Договор дарения был составлен на дом с надворными постройками (баня, стайка, навес), расположенный на земельном участке (такой-то площади и по такому то адресу).
Примечание: в договоре дарения не указаны такие объекты как гараж и времянка (так как они были построены позже 1980 года на земельном участке, на котором расположен жилой дом).
В том же (2008) году Жёлтая сторона обратилась в суд, что бы признать право собственности на гараж и времянку. Аргументом Желтых было то, что времянку и гараж строили они и пользуются данными постройками почти 30 лет. Из документов у Желтых были квитанции на строительные материалы (из который построены гараж и времянка) и решение суда по присвоении 1/6 жилого дома.
Суд в иске отказал, так как Красные подали заявление о применение срока исковой давности (с момента постройки прошло почти 30 лет, а срок исковой давности, как известно в 10 раз меньше). На данный момент получается, что гараж и времянка являются самовольными постройками и никому не принадлежат.
Но, Красные почему-то решили, что это их собственность и начали препятствовать в доступе Желтым к этим строениям. Сначала Красные поставили забор, тем самым закрыв доступ к времянке для Желтых, а так же разрушили часть времянки для своих целей. Желтые написали заявление в милицию, но милиция в действиях Красных не нашла состава преступления.
Далее Красные предупредили Желтых, что скоро спилят замки на гараже, освободят гараж от вещей Желтых и будут использовать данный гараж для своих нужд.
Правомерны ли действия Красных? Могу ли Желтые правовыми способами (без мордобоя) защитить свою (не признанную судом) собственность?
Для полной картины стоит сказать, что земельный участок, на котором распложены дом, гараж и времянка ещё не оформлен должным образом (участок не стоит на кадастровом учете, на него нет документов кроме решения суда).
Не хотел бы торопить Вас с ответами (советами), но скорее всего действия Красных по вторжению в гараж начнутся в эти выходные, поэтому прошу как можно быстрее напишите совет (ответ).
Спасибо
TOLSTIJDMITRIJ вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Что делать с заброшенным домом? от Борисыч (18.02.2013 в 12:33)
Баня рядом с домом от Евгений Падалко (15.02.2013 в 12:39)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 28.04.2010, 21:19   #2
Сергей 777
Эксперт
 
Мужчина
 
Регистрация: 13.12.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 507
Сказал(а) спасибо: 7
Поблагодарили 202 раз(а) в 179 сообщениях

Сергей 777
По умолчанию

TOLSTIJDMITRIJ, обращайтесь в прокуратуру, жалуйтесь на действия милиции и соседей.
Сергей 777 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.04.2010, 21:22   #3
TOLSTIJDMITRIJ
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 10.01.2010
Адрес: г. Тюмень
Сообщений: 5
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

TOLSTIJDMITRIJ
По умолчанию

То есть я правильно понимаю, что нельзя захватывать постройки, если они даже самовольно построены
TOLSTIJDMITRIJ вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.04.2010, 21:39   #4
Сергей 777
Эксперт
 
Мужчина
 
Регистрация: 13.12.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 507
Сказал(а) спасибо: 7
Поблагодарили 202 раз(а) в 179 сообщениях

Сергей 777
По умолчанию

TOLSTIJDMITRIJ, да правильно, к тому же решения суда о сносе, о признании права собственности на них нет (никто не дал правовую оценку данным строениям, что они самовольно построенные). Что можно посоветовать: побыстрее оформлять права на земельный уч-к, после этого хозяйственные постройки можно оформить через регистрационную службу.
Сергей 777 вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Метки
самоуправство, собственность

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Сайкин Кирилл Андреевич
Москва
Юрисконсульт
ООО "Молния"
Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Юридическая компания
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист

ТОП юристов
Куканов Сергей Александрович
Химки (Московская область)
Юрист
Мужчина Рудов Владимир Сергеевич
Москва
Юрист
Мужчина Донрин Борис Алексеевич
Москва
Детективная деятельность, поиск людей
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 07:50. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot