Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Жилищное право > Сделки с жилыми помещениями
Важная информация
Сделки с жилыми помещениями Юридическая консультация: приватизация жилья, дольщики (ДДУ), взыскание неустойки с застройщика, купля-продажа, дарение жилья и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 24.09.2014, 11:09   #1
jaorlova
Пользователь
 
Аватар для jaorlova
 
Регистрация: 23.09.2014
Адрес: Москва
Сообщений: 5
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

jaorlova
По умолчанию ДДУ vs доля в коммерческой недвижимости

Добрый день!
нуждаюсь в мнении со стороны, прошу оценить ситуацию и ответить:
Представьте, у вас есть определенная сумма, на которую вы можете:
а) заключить договор участия в долевом строительстве (в рублях, г. екатеринбург), которое закончится в 4кв 2016 года (строит. компания работает с скб-банком);
б) вложить эту сумму в коммерческую недвижимость (в долларах, в москве). подробнее: вы будете владеть только частью этой недвижимости, т.е. на свою вложенную сумму. т.к. вторая доля будет принадлежать другому человеку (допустим вашему другу, т.к. ему не хватает опред. суммы на офис).
Вопрос: Как вы думаете, где меньше рисков потерять и в каком из вариантов можно приумножить вложение? (включая ситуацию с банками и нашу экономику).
jaorlova вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Покупка коммерческой недвижимости от Канаев Олексей (10.03.2013 в 21:10)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 24.09.2014, 13:46   #2
Сырчина
Эксперт
 
Аватар для Сырчина
 
Регистрация: 24.08.2014
Адрес: Краснодар
Сообщений: 1,276
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 168 раз(а) в 163 сообщениях

Сырчина
По умолчанию

Вкладывая деньги в недвижимое имущество, вы не проиграете в любом случае, так как она всегда только дорожает. Если договор долевого строительства в г.Екатеринбурге у вас будет заключен с официальным застройщиком, у которого есть разрешение на строительство и ваш договор будет зарегистрирован в Юстиции, то вы мало чем рискуете, так как активы компании позволят в случае несдачи объекта покрыть ваши расходы. Если застройщик "черный", то можете прогореть. С другой стороны недвижимость в Москве всегда растет быстрее по цене, чем в регионах. Тем более, что если вы покупаете готовый объект, то он от сдачи в аренду скорее начнет вам приносить прибыль, даже несмотря на то, что приобретен в общую долевую собственность. Если у вас есть возможность контролировать этот объект на расстоянии (если вы не проживаете постоянно в Москве), то лучше, конечно использовать вариант б).
__________________

С уважением, Сырчина Екатерина Владимировна
Записаться на индивидуальную консультацию. Оставить отзыв
Сырчина вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Харченко Вадим Петрович
Москва
Адвокат
Ипатов Сергей Данилович
Прага (Чехия)
Адвокат
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист

ТОП юристов
Степанова Татьяна Станиславовна
Санкт-Петербург
Юрист, кадровый консалтинг
ООО "Молния"
Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Юридическая компания
Мужчина Рудов Владимир Сергеевич
Москва
Юрист
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 01:13. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot