Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Семейное право > Права и обязанности супругов
Важная информация
Права и обязанности супругов Юридическая консультация: заключение и расторжение брака (развод), совместная собственность, раздел имущества, раздел долгов при разводе, брачный договор и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 23.09.2014, 15:29   #1
pekust
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 23.09.2014
Адрес: Тверь
Сообщений: 2
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

pekust
По умолчанию Раздел дома с бывшей женой.

Добрый день.
Ситуация такова. В браке был куплен участок 6 соток, построен жилой дом, по документам 132 кв м.
Получены свидетельства на собственность (на мое имя), получен номер дома. В доме никто не прописан.
После того, как я оформил документы, в семье начались скандалы и т.д, что привело к разводу в итоге. Как я понял, жена выжидала момента, когда я дострою и зарегистрирую дом.
От брака есть ребенок, 3 года, зарегистрирован в квартире моего отца, в городе.
БЖ (бывшая жена) прописана в 200 км от города, в деревне.
В данный момент она живет у своих родителей в 15 км от города, где они купили часть дома.

Ребенок в данный момент используется как инструмент давления на меня в плане дома.

Мы с БЖ не так давно заключили мировое соглашение, по которому авто остается у меня, а дом 50 на 50. Естественно устно обговаривали, что продаем дом, деньги делим, все счастливы и т.д.

Далее начинаются настаивания о том, чтобы я пришел в юстицию с документами и оформил официально на нее эту долю. То есть, чтобы у нее была бумажка. Я говорю - мы договаривались продать дом сразу, и мол откуда я знаю, что ты не собираешься продать или подарить долю.

Как я понял, человеку срочна нужна бумажка, чтобы можно было продать свою долю, так как в телефонных разговорах постоянно промелькало: мне негде жить, я приеду жить в дом и т.д. На что я отвечаю - жить в доме ты не будешь, давай его продавать лучше. Она начинает истерить, мол я в доме не живу как я его показывать буду.

Прошу совета:
1. Какие варианты могут быть и какие лучше выбрать.
2. Чего мне бояться (табора заселившихся таджиков, жена пропишется) и прочее.

Хочется хоть какой-то план действий, от чего перестраховаться и что делать. Дом я готов поделить писят на писят, но продать дом не так и быстро, БЖ ждать походу не хочет и что мутит непонятно.
pekust вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Раздел дома от walfred (11.06.2014 в 16:53)
Раздел имущества с бывшей женой от Марк Гольдберг (17.09.2013 в 19:31)
Раздел имущества с неофициальной женой от Михаил П.Л. (17.07.2013 в 16:05)
Раздел дома от Гость (15.03.2012 в 11:37)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 23.09.2014, 16:24   #2
Николай Елисеев
Эксперт
 
Аватар для Николай Елисеев
 
Регистрация: 21.09.2014
Адрес: Тверь
Сообщений: 2,630
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 374 раз(а) в 364 сообщениях

Николай Елисеев
По умолчанию

Как именно было указано в соглашении по поводу дома - вы его продаёте, а деньги пополам, или делите дом пополам, а дальше распоряжаетесь каждый своим имуществом?
Если вы бумагу ей не дадите и попытаетесь продать (раз уж человек "истерит) - то она не согласится. Поэтому можете разделить дом и продавать каждый свою часть, хоть это будет куда тяжелее, конечно.
Николай Елисеев вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.09.2014, 16:34   #3
jylia87
Пользователь
 
Аватар для jylia87
 
Регистрация: 23.09.2014
Адрес: г. Волгоград
Сообщений: 25
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 2 раз(а) в 2 сообщениях

jylia87
По умолчанию

Здравствуйте.Согласно ч. 1 ст. 34 СК земля и дом на ней были приобретены в браке, соответственно, они являются совместной собственностью супругов. Оба супруга имеют на него равные права.
Так как в вас есть соглашение, в котором указано, что дом делиться на равные части между супругами, то можно оформить долю каждого из супругов, и по отдельности ее продавать.
Цитата:
"Чего мне бояться (табора заселившихся таджиков, жена пропишется) и прочее"
"Табора заселившихся таджиков" Вам боятся не стоит, так как Ваша супруга не может кого-либо прописать без Вашего согласия, как еще одного собственника дома.
jylia87 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.09.2014, 18:41   #4
pekust
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 23.09.2014
Адрес: Тверь
Сообщений: 2
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

pekust
По умолчанию

В мировом написано: за каждым признается 1/2 доли. Больше ничего там не сказано.
Опять же - если продавать по долям: продаст она через черных риэлторов хз кому, потом жди заселения. Потом и свою долю продать не смогу. Вот в чем вопрос то.
pekust вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист
Куканов Сергей Александрович
Химки (Московская область)
Юрист
Степанова Татьяна Станиславовна
Санкт-Петербург
Юрист, кадровый консалтинг

ТОП юристов
Мужчина Рудов Владимир Сергеевич
Москва
Юрист
Родионова Дарья Евгеньевна
Комсомольск-на-Амуре (Хабаровский край)
Юрист
Никитин Глеб Алексеевич
Москва
Адвокат
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 14:05. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot