Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Жилищное право > Плата за жилье, управление жилищным фондом
Важная информация
Плата за жилье, управление жилищным фондом Юридическая консультация: коммунальные платежи, льготы по оплате жилья, перепланировка, ремонт и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 21.09.2014, 12:56   #1
МнеНадоело
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 21.09.2014
Адрес: сибирь
Сообщений: 5
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

МнеНадоело
По умолчанию Не включают лифт в новостройке

Приветствую.

Законно ли было проведено собрание собственников (на тот момент 80% квартир принадлежали одной организацией, занимающийся продажей квартир во всем доме) и принятие решения не включения лифта?
Ситуация следующая. дом сдан уже год, но лифт до сих пор не включают, аргументируя следующим: "пока не будет заселено более 50% жителей, лифт мы не включим". но в доме живет старушка (пенсионерка) 65 лет на 9-м этаже и ей каждый раз подниматься без лифта очень затруднительно.
как можно добиться включения лифта законным способом? хотя бы порядок действий или какими статьями оперировать?

Спасибо за внимание.
МнеНадоело вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Должен ли я платить за лифт? от Прусс (17.05.2014 в 22:58)
Не включают отопление. от Lubov L. (30.09.2013 в 01:01)
Оплата за лифт от Tasham (21.08.2013 в 01:26)
Лифт в новостройке от Монолит (28.07.2013 в 23:52)
Не работает лифт от Антонина Ефимова (02.02.2013 в 17:29)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 21.09.2014, 16:03   #2
Евсей
Пользователь
 
Аватар для Евсей
 
Регистрация: 06.12.2013
Адрес: Ярославль
Сообщений: 399
Сказал(а) спасибо: 6
Поблагодарили 25 раз(а) в 23 сообщениях

Евсей
По умолчанию

В контексте п.1 ст. 136 Жилищного кодекса РФ в описанной Вами ситуации само существование ТСЖ возможно лишь в том случае, если в него входит организация-собственник квартир, выставленных на продажу, а иначе не будет кворума.

Другой вопрос, что даже если с образованием ТСЖ порядок, принимая подобное решение оно вышло за рамки своей компетенции, поскольку п.1 ст. 137 ЖК РФ, которым фиксируется исчерпывающий объем прав ТСЖ, не предусматривает возможности ограничения собственников дома в использовании ими общего имущества.

Наиболее действенным представляется обращение в суд с требованием о признании решения ТСЖ недействительным и его обязанностью обеспечить предоставление услуги - пользование лифтом. Другой вопрос, что при желании ответчик может неожиданно выдумать какие-нибудь технические причины, обуславливающие простой лифта...
Евсей вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.09.2014, 17:47   #3
МнеНадоело
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 21.09.2014
Адрес: сибирь
Сообщений: 5
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

МнеНадоело
По умолчанию

у нас не ТСЖ. более 50% квартирами владеют зачетники, именно они не дают включить лифт, аргументируя тем, что за лифт они платить не собираются и на собрании собственников (по сути, их собрание) они приняли решении о не включении лифта.
как быть в данной ситуации и законно ли само решение?


МнеНадоело вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.09.2014, 21:12   #4
МнеНадоело
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 21.09.2014
Адрес: сибирь
Сообщений: 5
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

МнеНадоело
По умолчанию

ходил сегодня в отдел по ЗПП, развели руками, сказали не их юрисдикция. завтра пойду в роспотребнадзор, посмотрю что там скажут.
МнеНадоело вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист
Куканов Сергей Александрович
Химки (Московская область)
Юрист
Степанова Татьяна Станиславовна
Санкт-Петербург
Юрист, кадровый консалтинг

ТОП юристов
ООО "Молния"
Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Юридическая компания
Набатов Михаил Борисович
Жуковский (Московская область)
Юрист
Родионова Дарья Евгеньевна
Комсомольск-на-Амуре (Хабаровский край)
Юрист
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 09:45. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot